法拍屋實價登錄比較

台南市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 5,921 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,230 萬，均坪單價 29.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/198 頁
5,921
成交筆數
1,230萬
成交均價
29.6
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,179萬
28.9萬/坪
2023
2,111筆
1,297萬
30.6萬/坪
2024
2,016筆
1,214萬
30.4萬/坪
2025
1,141筆
1,014萬
26.6萬/坪
2026
94筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 14%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2377 筆)
1,238 萬
32.3 萬/坪
5~7,800 萬
透天厝(1285 筆)
1,875 萬
34.9 萬/坪
28~163,999 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1219 筆)
818 萬
24.5 萬/坪
25~28,695 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(481 筆)
494 萬
17.8 萬/坪
12~2,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市東區德昌路
64.8 萬/坪均 1,806 萬(73筆)
2臺南市東區文化一街
52.6 萬/坪均 3,072 萬(21筆)
3臺南市東區青年路
51.9 萬/坪均 2,503 萬(7筆)
4臺南市東區裕華一街
49.2 萬/坪均 3,240 萬(2筆)
5臺南市東區後甲三街
47.4 萬/坪均 2,290 萬(28筆)
6臺南市東區裕永一街
46.0 萬/坪均 2,943 萬(11筆)
7臺南市東區裕和五街
44.9 萬/坪均 3,635 萬(2筆)
8臺南市東區裕信二街
44.6 萬/坪均 3,135 萬(15筆)
9臺南市東區裕永路
44.1 萬/坪均 2,316 萬(17筆)
10臺南市東區崇吉一街
42.0 萬/坪均 2,680 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
506 筆
300-500萬
553 筆
500萬-1千萬
1604 筆
1千-2千萬
2061 筆
2千-5千萬
590 筆
5千萬以上
48 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,921 筆 · 第 2/198 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬44.6 萬/坪
臺南市東區崇賢三路８５號七樓之５
📍 東區建物 41.0 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2026-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬26.1 萬/坪
臺南市東區東榮街７號五樓之４
📍 東區建物 9.6 坪1房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 0830901
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 250萬2023年 160萬區間 160~250 萬
成交總價
250萬
26.1 萬/坪
土地其他
92萬50.7 萬/坪
東安段1-9地號
📍 東區
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
92萬
50.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬22.0 萬/坪
臺南市東區東門路一段１４５之１號五樓之４
📍 東區建物 22.7 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 0820809
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬18.7 萬/坪
臺南市東區裕豐街２１４巷７號四樓
📍 東區建物 18.2 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0811221
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
340萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
234萬30.4 萬/坪
臺南市東區立德八路５６號
📍 東區建物 7.7 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0540000
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
234萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬27.6 萬/坪
臺南市東區勝利路１１５號七樓之１４
📍 東區建物 7.2 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0700116
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 200萬2025年 263萬2024年 176萬區間 176~263 萬
成交總價
200萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬19.6 萬/坪
臺南市東區裕豐街１１５巷１２號
📍 東區建物 30.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580110
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
600萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬26.0 萬/坪
臺南市東區長榮路二段１０６號九樓之６
📍 東區建物 8.1 坪1房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0780620
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 210萬2023年 142萬區間 142~210 萬
成交總價
210萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬21.8 萬/坪
臺南市東區崇德路８３１號四樓
📍 東區建物 48.1 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0890621
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬29.5 萬/坪
臺南市東區文化路１３２號二樓
📍 東區建物 81.3 坪4房1廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1021023
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 2400萬2023年 2318萬區間 2,318~2,400 萬
成交總價
2400萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5680萬50.9 萬/坪
臺南市東區崇德七街８巷１７號
📍 東區建物 111.6 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1121220
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
5680萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬21.0 萬/坪
臺南市東區東門路三段３７巷２２弄５０號
📍 東區建物 28.6 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0671013
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
600萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
125萬17.5 萬/坪
臺南市東區長榮路二段３２巷１４２號之１
📍 東區建物 7.1 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 0781220
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
125萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
125萬18.0 萬/坪
臺南市東區長榮路二段３２巷１４２號之５
📍 東區建物 6.9 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 0781220
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
125萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1224萬38.0 萬/坪
臺南市東區仁和路２５５號二樓之５
📍 東區建物 36.5 坪2房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1140205
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1224萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
408萬11.7 萬/坪
臺南市東區裕農路７２６巷１００號
📍 東區建物 34.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0750226
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
408萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
368萬10.9 萬/坪
臺南市東區裕農路７２６巷１０２號
📍 東區建物 33.6 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0750226
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
368萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
394萬16.1 萬/坪
臺南市東區富農街二段７９巷１３之１號
📍 東區建物 24.5 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0681214
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
394萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬28.7 萬/坪
臺南市東區崇德十八街１１５號六樓
📍 東區建物 26.1 坪2房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 0801004
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
750萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬12.2 萬/坪
臺南市東區東安路３０巷１０弄２４之２號
📍 東區建物 28.7 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0720317
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬12.5 萬/坪
臺南市東區光華街２２７號六樓之２
📍 東區建物 12.0 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0791226
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬15.8 萬/坪
臺南市東區中華東路二段４１巷２１號
📍 東區建物 129.4 坪8房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0720521
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
439萬27.2 萬/坪
臺南市東區崇明七街６９號
📍 東區建物 16.2 坪7房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0760525
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
439萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬16.0 萬/坪
臺南市東區裕豐街１８５巷２４號二樓
📍 東區建物 31.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0821122
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
790萬23.1 萬/坪
臺南市東區長東街１００號之５五樓
📍 東區建物 34.2 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0811022
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
790萬
23.1 萬/坪
土地其他
44萬60.0 萬/坪
虎尾段1073-1地號
📍 東區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
44萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬67.8 萬/坪
臺南市東區小東路３４８號
📍 東區建物 41.3 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0631122
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
728萬29.5 萬/坪
臺南市東區長東街１３１巷２６號
📍 東區建物 24.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0580830
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
728萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4260萬47.7 萬/坪
臺南市東區林森路一段１６５號
📍 東區建物 89.3 坪4房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0740627
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
4260萬
47.7 萬/坪
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