法拍屋實價登錄比較

台南市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 712 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,809 萬，均坪單價 45.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/24 頁
712
成交筆數
3,809萬
成交均價
45.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,179萬
28.9萬/坪
2023
2,111筆
1,297萬
30.6萬/坪
2024
2,016筆
1,214萬
30.4萬/坪
2025
1,141筆
1,014萬
26.6萬/坪
2026
94筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 14%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2377 筆)
1,238 萬
32.3 萬/坪
5~7,800 萬
透天厝(1285 筆)
1,875 萬
34.9 萬/坪
28~163,999 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1219 筆)
818 萬
24.5 萬/坪
25~28,695 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(481 筆)
494 萬
17.8 萬/坪
12~2,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市東區德昌路
64.8 萬/坪均 1,806 萬(73筆)
2臺南市東區文化一街
52.6 萬/坪均 3,072 萬(21筆)
3臺南市東區青年路
51.9 萬/坪均 2,503 萬(7筆)
4臺南市東區裕華一街
49.2 萬/坪均 3,240 萬(2筆)
5臺南市東區後甲三街
47.4 萬/坪均 2,290 萬(28筆)
6臺南市東區裕永一街
46.0 萬/坪均 2,943 萬(11筆)
7臺南市東區裕和五街
44.9 萬/坪均 3,635 萬(2筆)
8臺南市東區裕信二街
44.6 萬/坪均 3,135 萬(15筆)
9臺南市東區裕永路
44.1 萬/坪均 2,316 萬(17筆)
10臺南市東區崇吉一街
42.0 萬/坪均 2,680 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
506 筆
300-500萬
553 筆
500萬-1千萬
1604 筆
1千-2千萬
2061 筆
2千-5千萬
590 筆
5千萬以上
48 筆
依成交日期依總價 ↓共 712 筆 · 第 20/24 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2160萬40.9 萬/坪
臺南市東區文化三街１２號九樓
📍 東區建物 58.1 坪4房2廳3衛九層共 十層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2080萬29.9 萬/坪
臺南市東區裕誠街６９號
📍 東區建物 69.5 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0930521
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2300萬2023年 2080萬區間 2,080~2,300 萬
成交總價
2080萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2640萬23.1 萬/坪
臺南市東區崇德十街４０號
📍 東區建物 114.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0790728
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2640萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2220萬33.5 萬/坪
臺南市東區文化路１３６號四樓
📍 東區建物 71.4 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1021023
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
33.5 萬/坪
土地其他
3575萬55.0 萬/坪
裕東段620地號
📍 東區
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3575萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2280萬31.6 萬/坪
臺南市東區仁和路３３號五樓
📍 東區建物 72.1 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1010723
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
31.6 萬/坪
土地其他
2300萬59.3 萬/坪
裕東段261-1地號
📍 東區
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
59.3 萬/坪
土地其他
2300萬59.3 萬/坪
裕東段261地號
📍 東區
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
59.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬31.8 萬/坪
臺南市東區裕信六街２１０號
📍 東區建物 66.0 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1001020
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2002萬39.5 萬/坪
臺南市東區文化三街２６號二樓
📍 東區建物 56.3 坪4房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2002萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3006萬37.7 萬/坪
臺南市東區崇明二十三街９號五樓
📍 東區建物 79.7 坪4房3廳2衛五層共 五層 層屋齡 1020528
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
3006萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2020萬35.3 萬/坪
臺南市東區崇學路１８８巷２６號
📍 東區建物 57.3 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0770308
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2058萬40.5 萬/坪
臺南市東區文化三街１８號六樓
📍 東區建物 56.3 坪4房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2058萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6300萬39.7 萬/坪
臺南市東區東寧路１２６，１２６之１號
📍 東區建物 158.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0640912
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 6580萬2023年 6300萬區間 6,300~6,580 萬
成交總價
6300萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2750萬33.9 萬/坪
臺南市東區富農街一段１８８巷２６弄２２號七樓
📍 東區建物 81.2 坪3房2廳2衛七層共 十九層 層屋齡 1071203
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4800萬50.1 萬/坪
臺南市東區裕永一街４７號
📍 東區建物 95.7 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2805萬25.1 萬/坪
臺南市東區崇德二街６巷４１號
📍 東區建物 111.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0770804
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2805萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3500萬30.3 萬/坪
臺南市東區龍山街５５巷１８號
📍 東區建物 115.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0960410
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3237萬26.5 萬/坪
臺南市東區府東街３４號
📍 東區建物 122.3 坪6房2廳3衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0830829
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
3237萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3858萬43.3 萬/坪
臺南市東區裕孝路２１２號
📍 東區建物 89.0 坪5房2廳8衛全共 五層 層屋齡 1130401
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
3858萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬37.0 萬/坪
臺南市東區裕農路１４號
📍 東區建物 55.4 坪8房0廳9衛全共 三層 層屋齡 0650103
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2130萬30.9 萬/坪
臺南市東區裕孝路２６３號
📍 東區建物 69.0 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0910708
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3800萬105.2 萬/坪
臺南市東區崇善路５８７號
📍 東區建物 36.1 坪全共 一層 層屋齡 0840927
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
105.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2990萬35.5 萬/坪
臺南市東區東興路８８號六樓
📍 東區建物 84.1 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0951127
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2990萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2388萬42.2 萬/坪
臺南市東區崇吉三街５號
📍 東區建物 56.9 坪一層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1120329
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬33.2 萬/坪
臺南市東區仁和路２９號十一樓
📍 東區建物 64.7 坪4房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1010723
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬36.3 萬/坪
臺南市東區裕永路２６號
📍 東區建物 60.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0931209
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2200萬2023年 1928萬區間 1,928~2,200 萬
成交總價
2200萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2066萬49.4 萬/坪
臺南市東區後甲三街１號十二樓之２
📍 東區建物 46.8 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2066萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3988萬13.7 萬/坪
臺南市東區仁和路１９９巷９弄３３號
📍 東區建物 291.8 坪46房46廳46衛全共 六層 層屋齡 1030206
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2238萬40.3 萬/坪
臺南市東區文化三街１８號五樓
📍 東區建物 67.0 坪4房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2238萬
40.3 萬/坪
東區 預售屋成交行情
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