法拍屋實價登錄比較

台南市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 712 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,809 萬，均坪單價 45.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/24 頁
712
成交筆數
3,809萬
成交均價
45.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,179萬
28.9萬/坪
2023
2,111筆
1,297萬
30.6萬/坪
2024
2,016筆
1,214萬
30.4萬/坪
2025
1,141筆
1,014萬
26.6萬/坪
2026
94筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 14%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2377 筆)
1,238 萬
32.3 萬/坪
5~7,800 萬
透天厝(1285 筆)
1,875 萬
34.9 萬/坪
28~163,999 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1219 筆)
818 萬
24.5 萬/坪
25~28,695 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(481 筆)
494 萬
17.8 萬/坪
12~2,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市東區德昌路
64.8 萬/坪均 1,806 萬(73筆)
2臺南市東區文化一街
52.6 萬/坪均 3,072 萬(21筆)
3臺南市東區青年路
51.9 萬/坪均 2,503 萬(7筆)
4臺南市東區裕華一街
49.2 萬/坪均 3,240 萬(2筆)
5臺南市東區後甲三街
47.4 萬/坪均 2,290 萬(28筆)
6臺南市東區裕永一街
46.0 萬/坪均 2,943 萬(11筆)
7臺南市東區裕和五街
44.9 萬/坪均 3,635 萬(2筆)
8臺南市東區裕信二街
44.6 萬/坪均 3,135 萬(15筆)
9臺南市東區裕永路
44.1 萬/坪均 2,316 萬(17筆)
10臺南市東區崇吉一街
42.0 萬/坪均 2,680 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
506 筆
300-500萬
553 筆
500萬-1千萬
1604 筆
1千-2千萬
2061 筆
2千-5千萬
590 筆
5千萬以上
48 筆
依成交日期依總價 ↓共 712 筆 · 第 22/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
2970萬22.4 萬/坪
臺南市東區東寧路１２０巷８７號
📍 東區建物 132.8 坪19房1廳20衛全共 五層 層屋齡 0960824
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2970萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2645萬50.3 萬/坪
臺南市東區後甲三街５號八樓之３
📍 東區建物 58.1 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2645萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3700萬34.4 萬/坪
臺南市東區長榮路三段２４巷２４號
📍 東區建物 107.6 坪8房2廳10衛全共 四層 層屋齡 1090310
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3785萬2023年 3700萬區間 3,700~3,785 萬
成交總價
3700萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2130萬41.2 萬/坪
臺南市東區文化三街１８號八樓
📍 東區建物 57.5 坪4房2廳3衛八層共 十層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2528萬51.9 萬/坪
臺南市東區崇賢二路２５號
📍 東區建物 51.7 坪一層共 十五層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2528萬
51.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2448萬39.3 萬/坪
臺南市東區德昌路１６２號
📍 東區建物 71.4 坪4房4廳3衛一層，見其他登記事項共 十三層 層屋齡 1090212
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2448萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5958萬51.0 萬/坪
臺南市東區崇德路８５６號
📍 東區建物 118.0 坪一層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1120329
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
5958萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬31.3 萬/坪
臺南市東區裕孝路１９０號
📍 東區建物 63.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0930510
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2128萬41.1 萬/坪
臺南市東區文化三街２６號八樓
📍 東區建物 57.5 坪4房2廳3衛八層共 十層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2128萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2550萬49.6 萬/坪
臺南市東區後甲三街５號二樓之２
📍 東區建物 56.4 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2340萬34.6 萬/坪
臺南市東區裕文路１２３號
📍 東區建物 67.6 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0860531
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2340萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3929萬45.7 萬/坪
臺南市東區裕誠街３９號八樓之５
📍 東區建物 99.2 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1120822
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
3929萬
45.7 萬/坪
土地其他
3510萬55.0 萬/坪
裕東段1049地號
📍 東區
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
3510萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3130萬33.6 萬/坪
臺南市東區大同路一段２２９號
📍 東區建物 101.2 坪1房1廳2衛一層，二層共 十五層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
3130萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬30.7 萬/坪
臺南市東區生產路５３４巷４１號
📍 東區建物 70.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0940811
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2275萬41.0 萬/坪
臺南市東區文化三街１８號七樓
📍 東區建物 66.7 坪4房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1121013
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2275萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4860萬47.7 萬/坪
臺南市東區裕信二街１０號
📍 東區建物 101.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
4860萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬39.1 萬/坪
臺南市東區崇賢三路６號八樓之３
📍 東區建物 69.0 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1071205
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬35.7 萬/坪
臺南市東區仁和路４５之２７號
📍 東區建物 67.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950106
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2088萬50.0 萬/坪
臺南市東區後甲三街５號八樓之１
📍 東區建物 46.8 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6250萬39.6 萬/坪
臺南市東區東門路三段３７巷６弄２號
📍 東區建物 157.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1000825
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
6250萬
39.6 萬/坪
土地其他
7481萬52.3 萬/坪
富裕段414地號
📍 東區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
7481萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2441萬50.0 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１９號
📍 東區建物 51.2 坪一層共 十五層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2441萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4550萬30.1 萬/坪
臺南市東區裕農路７２６巷１３６號
📍 東區建物 150.9 坪8房2廳6衛全共 五層 層屋齡 0931220
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
4550萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2185萬31.7 萬/坪
臺南市東區東成街６８號八樓之１
📍 東區建物 68.8 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1071220
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2185萬
31.7 萬/坪
土地其他
3940萬67.6 萬/坪
光明段954地號
📍 東區
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
3940萬
67.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3685萬42.3 萬/坪
臺南市東區裕誠街３９號三樓之５
📍 東區建物 99.2 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1120822
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
3685萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2360萬41.6 萬/坪
臺南市東區崇吉三街３號
📍 東區建物 56.9 坪一層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1120329
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬32.4 萬/坪
臺南市東區文化二街８７號之３
📍 東區建物 77.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0990623
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2680萬50.6 萬/坪
臺南市東區後甲三街５號十樓之３
📍 東區建物 58.1 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
50.6 萬/坪
東區 預售屋成交行情
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