法拍屋實價登錄比較

台南市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 712 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,809 萬，均坪單價 45.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/24 頁
712
成交筆數
3,809萬
成交均價
45.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,179萬
28.9萬/坪
2023
2,111筆
1,297萬
30.6萬/坪
2024
2,016筆
1,214萬
30.4萬/坪
2025
1,141筆
1,014萬
26.6萬/坪
2026
94筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 14%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2377 筆)
1,238 萬
32.3 萬/坪
5~7,800 萬
透天厝(1285 筆)
1,875 萬
34.9 萬/坪
28~163,999 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1219 筆)
818 萬
24.5 萬/坪
25~28,695 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(481 筆)
494 萬
17.8 萬/坪
12~2,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市東區德昌路
64.8 萬/坪均 1,806 萬(73筆)
2臺南市東區文化一街
52.6 萬/坪均 3,072 萬(21筆)
3臺南市東區青年路
51.9 萬/坪均 2,503 萬(7筆)
4臺南市東區裕華一街
49.2 萬/坪均 3,240 萬(2筆)
5臺南市東區後甲三街
47.4 萬/坪均 2,290 萬(28筆)
6臺南市東區裕永一街
46.0 萬/坪均 2,943 萬(11筆)
7臺南市東區裕和五街
44.9 萬/坪均 3,635 萬(2筆)
8臺南市東區裕信二街
44.6 萬/坪均 3,135 萬(15筆)
9臺南市東區裕永路
44.1 萬/坪均 2,316 萬(17筆)
10臺南市東區崇吉一街
42.0 萬/坪均 2,680 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
506 筆
300-500萬
553 筆
500萬-1千萬
1604 筆
1千-2千萬
2061 筆
2千-5千萬
590 筆
5千萬以上
48 筆
依成交日期依總價 ↓共 712 筆 · 第 24/24 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
3970萬46.8 萬/坪
臺南市東區裕文路２５１號
📍 東區建物 84.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100125
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
3970萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2460萬43.9 萬/坪
臺南市東區裕敬路３號
📍 東區建物 56.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0901108
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
43.9 萬/坪
土地其他
45285萬54.9 萬/坪
裕東段995地號
📍 東區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
45285萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2580萬34.5 萬/坪
臺南市東區崇明路３９號
📍 東區建物 74.8 坪7房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0751107
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2128萬29.7 萬/坪
臺南市東區仁和路３７號二樓
📍 東區建物 71.6 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1010723
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2128萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2980萬43.1 萬/坪
臺南市東區裕農路９７３號
📍 東區建物 69.2 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0961221
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬32.7 萬/坪
臺南市東區大同路一段２４１巷３號十四樓之１
📍 東區建物 70.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.7 萬/坪
土地其他
5080萬49.7 萬/坪
竹篙厝段1834-1地號
📍 東區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
5080萬
49.7 萬/坪
土地其他
3880萬55.3 萬/坪
竹篙厝段2901-6地號
📍 東區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
55.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3040萬51.9 萬/坪
臺南市東區後甲三街１號八樓之５
📍 東區建物 69.4 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
3040萬
51.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5000萬40.9 萬/坪
臺南市東區裕信路１８２號
📍 東區建物 122.4 坪4房4廳6衛全共 五層 層屋齡 1000803
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2315萬26.4 萬/坪
臺南市東區文化二街１號十二樓
📍 東區建物 87.7 坪4房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1010723
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2315萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3800萬38.0 萬/坪
臺南市東區裕華三街８０號
📍 東區建物 100.0 坪5房4廳6衛全共 四層 層屋齡 0990902
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2888萬51.9 萬/坪
臺南市東區後甲三街１號十樓之５
📍 東區建物 61.2 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
51.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3300萬42.2 萬/坪
臺南市東區崇德路９４８之６號
📍 東區建物 78.2 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1121101
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3970萬46.7 萬/坪
臺南市東區裕文路２４５號
📍 東區建物 85.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100125
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3970萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4090萬25.4 萬/坪
臺南市東區德昌路６８號十二樓之１
📍 東區建物 170.6 坪5房2廳6衛十二層，十三層共 十三層 層屋齡 1080131
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
4090萬
25.4 萬/坪
土地其他
21539萬80.7 萬/坪
裕東段148-1地號
📍 東區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
21539萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2750萬37.5 萬/坪
臺南市東區文化路１２２號十樓
📍 東區建物 73.4 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1021023
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬50.3 萬/坪
臺南市東區後甲三街５號十二樓之１
📍 東區建物 46.8 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2086萬33.9 萬/坪
臺南市東區裕孝路９２０號
📍 東區建物 61.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0991214
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2086萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬21.9 萬/坪
臺南市東區裕誠街６６號
📍 東區建物 91.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0861224
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
21.9 萬/坪
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