法拍屋實價登錄比較

台南市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 5,921 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,230 萬，均坪單價 29.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/198 頁
5,921
成交筆數
1,230萬
成交均價
29.6
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,179萬
28.9萬/坪
2023
2,111筆
1,297萬
30.6萬/坪
2024
2,016筆
1,214萬
30.4萬/坪
2025
1,141筆
1,014萬
26.6萬/坪
2026
94筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 14%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2377 筆)
1,238 萬
32.3 萬/坪
5~7,800 萬
透天厝(1285 筆)
1,875 萬
34.9 萬/坪
28~163,999 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1219 筆)
818 萬
24.5 萬/坪
25~28,695 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(481 筆)
494 萬
17.8 萬/坪
12~2,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市東區德昌路
64.8 萬/坪均 1,806 萬(73筆)
2臺南市東區文化一街
52.6 萬/坪均 3,072 萬(21筆)
3臺南市東區青年路
51.9 萬/坪均 2,503 萬(7筆)
4臺南市東區裕華一街
49.2 萬/坪均 3,240 萬(2筆)
5臺南市東區後甲三街
47.4 萬/坪均 2,290 萬(28筆)
6臺南市東區裕永一街
46.0 萬/坪均 2,943 萬(11筆)
7臺南市東區裕和五街
44.9 萬/坪均 3,635 萬(2筆)
8臺南市東區裕信二街
44.6 萬/坪均 3,135 萬(15筆)
9臺南市東區裕永路
44.1 萬/坪均 2,316 萬(17筆)
10臺南市東區崇吉一街
42.0 萬/坪均 2,680 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
506 筆
300-500萬
553 筆
500萬-1千萬
1604 筆
1千-2千萬
2061 筆
2千-5千萬
590 筆
5千萬以上
48 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,921 筆 · 第 3/198 頁
房地(土地+建物)透天厝
300萬17.9 萬/坪
臺南市東區府連路３４４巷１弄４０號
📍 東區建物 16.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0631008
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 300萬2024年 280萬區間 280~300 萬
成交總價
300萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬41.0 萬/坪
臺南市東區崇慶街一段９２號八樓之５
📍 東區建物 34.8 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬25.4 萬/坪
臺南市東區德祥街４１號
📍 東區建物 47.2 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0700910
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
278萬27.9 萬/坪
臺南市東區勝利路５０號三樓之１２
📍 東區建物 10.0 坪1房0廳1衛三層共 八層 層屋齡 0830208
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
278萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬41.7 萬/坪
臺南市東區崇慶街一段９２號七樓之１
📍 東區建物 44.2 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬35.8 萬/坪
臺南市東區崇賢一路３６號九樓之１
📍 東區建物 41.8 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1500萬2024年 1616萬區間 1,500~1,616 萬
成交總價
1500萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬27.2 萬/坪
臺南市東區生產路６１８巷２弄３號
📍 東區建物 28.3 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680417
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
770萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
735萬20.3 萬/坪
臺南市東區崇明十五街４０號五樓
📍 東區建物 36.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0830309
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
735萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬22.5 萬/坪
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號五樓之４
📍 東區建物 12.0 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0790921
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
270萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
670萬26.2 萬/坪
臺南市東區崇善七街８巷１４號
📍 東區建物 25.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820403
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
670萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬44.8 萬/坪
臺南市東區崇慶街一段９２號七樓之２
📍 東區建物 34.8 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬26.3 萬/坪
臺南市東區裕農路３４５巷４７號
📍 東區建物 72.3 坪5房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0771019
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
870萬19.6 萬/坪
臺南市東區莊敬路１１８號六樓之５
📍 東區建物 44.5 坪4房2廳2衛六層共 十七層 層屋齡 0790803
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
870萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬11.2 萬/坪
臺南市東區前鋒路３９號五樓
📍 東區建物 31.3 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0811128
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬25.5 萬/坪
臺南市東區中華東路一段９０號八樓之２
📍 東區建物 35.6 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0890822
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
910萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬27.6 萬/坪
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號三樓之１
📍 東區建物 15.6 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0790921
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
430萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
340萬33.2 萬/坪
臺南市東區中華東路二段１６９號五樓之２１
📍 東區建物 10.3 坪1房0廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0970229
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 340萬2023年 298萬區間 298~340 萬
成交總價
340萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
800萬7.2 萬/坪
臺南市東區東成街１４２巷５０號
📍 東區建物 110.7 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0991020
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
800萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬17.2 萬/坪
臺南市東區慶東街１２７巷１０號二樓
📍 東區建物 28.5 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700202
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
490萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
36萬6.6 萬/坪
臺南市東區崇善路１７１號五樓之１
📍 東區建物 5.5 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0800121
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
36萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
188萬26.5 萬/坪
臺南市東區林森路一段１６０號七樓之８
📍 東區建物 7.1 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0790926
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 188萬2024年 172萬區間 172~188 萬
成交總價
188萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
998萬24.8 萬/坪
臺南市東區東興路１９９巷８號二樓
📍 東區建物 40.2 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0881116
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
998萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬29.1 萬/坪
臺南市東區勝利路５０號七樓之１２
📍 東區建物 10.0 坪1房0廳1衛七層共 八層 層屋齡 0830208
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
290萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
405萬14.2 萬/坪
臺南市東區裕豐街２１４巷５４之３號
📍 東區建物 28.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690726
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
405萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬31.1 萬/坪
臺南市東區裕敬路２００號
📍 東區建物 52.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0910625
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1610萬42.4 萬/坪
臺南市東區仁和路１３０號五樓之３
📍 東區建物 41.3 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1140515
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
155萬18.7 萬/坪
臺南市東區裕豐街２９號四樓之９
📍 東區建物 8.3 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0781124
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
155萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬29.6 萬/坪
臺南市東區民族路一段２８號
📍 東區建物 52.4 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0620518
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬19.4 萬/坪
臺南市東區慶東街１３７號十三樓之１
📍 東區建物 66.9 坪3房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0821002
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1525萬36.0 萬/坪
臺南市東區崇慶街一段９２號十五樓之７
📍 東區建物 42.3 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1525萬2024年 1496萬區間 1,496~1,525 萬
成交總價
1525萬
36.0 萬/坪
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