法拍屋實價登錄比較

台南市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 712 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,809 萬，均坪單價 45.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/24 頁
712
成交筆數
3,809萬
成交均價
45.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,179萬
28.9萬/坪
2023
2,111筆
1,297萬
30.6萬/坪
2024
2,016筆
1,214萬
30.4萬/坪
2025
1,141筆
1,014萬
26.6萬/坪
2026
94筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 14%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2377 筆)
1,238 萬
32.3 萬/坪
5~7,800 萬
透天厝(1285 筆)
1,875 萬
34.9 萬/坪
28~163,999 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1219 筆)
818 萬
24.5 萬/坪
25~28,695 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(481 筆)
494 萬
17.8 萬/坪
12~2,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市東區德昌路
64.8 萬/坪均 1,806 萬(73筆)
2臺南市東區文化一街
52.6 萬/坪均 3,072 萬(21筆)
3臺南市東區青年路
51.9 萬/坪均 2,503 萬(7筆)
4臺南市東區裕華一街
49.2 萬/坪均 3,240 萬(2筆)
5臺南市東區後甲三街
47.4 萬/坪均 2,290 萬(28筆)
6臺南市東區裕永一街
46.0 萬/坪均 2,943 萬(11筆)
7臺南市東區裕和五街
44.9 萬/坪均 3,635 萬(2筆)
8臺南市東區裕信二街
44.6 萬/坪均 3,135 萬(15筆)
9臺南市東區裕永路
44.1 萬/坪均 2,316 萬(17筆)
10臺南市東區崇吉一街
42.0 萬/坪均 2,680 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
506 筆
300-500萬
553 筆
500萬-1千萬
1604 筆
1千-2千萬
2061 筆
2千-5千萬
590 筆
5千萬以上
48 筆
依成交日期依總價 ↓共 712 筆 · 第 3/24 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2527萬40.4 萬/坪
臺南市東區崇賢三路８號十三樓之３
📍 東區建物 62.5 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1071205
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2527萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3780萬34.4 萬/坪
臺南市東區裕農三街２１５號
📍 東區建物 110.0 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0930420
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
3780萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3600萬39.0 萬/坪
臺南市東區德昌路８１號
📍 東區建物 92.4 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬28.0 萬/坪
臺南市東區大同路一段１１７號
📍 東區建物 114.1 坪4房4廳5衛全共 四層 層屋齡 0821222
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬47.0 萬/坪
臺南市東區崇賢三路８號十二樓之１
📍 東區建物 88.2 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1071205
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2658萬38.8 萬/坪
臺南市東區裕農二街１２８號
📍 東區建物 68.4 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0870729
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2658萬
38.8 萬/坪
土地其他
5053萬27.2 萬/坪
大同段780地號
📍 東區
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
5053萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬27.5 萬/坪
臺南市東區崇德十六街２之３號
📍 東區建物 89.0 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0940524
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2458萬34.9 萬/坪
臺南市東區東成街１１６巷６號
📍 東區建物 70.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1011022
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2458萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬39.1 萬/坪
臺南市東區崇賢三路６號六樓之３
📍 東區建物 69.0 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1071205
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3208萬37.4 萬/坪
臺南市東區德昌路１０６號八樓之５
📍 東區建物 85.8 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1130904
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
3208萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬3.4 萬/坪
臺南市東區大同路二段６７號
📍 東區建物 791.6 坪一層，騎樓，地下一層共 十六層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2060萬37.6 萬/坪
臺南市東區崇賢三路２８號九樓之５
📍 東區建物 54.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1061031
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2101萬46.0 萬/坪
臺南市東區崇賢一路３０號七樓之２
📍 東區建物 47.6 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2101萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
11500萬127.9 萬/坪
臺南市東區裕忠路１４７號
📍 東區建物 89.9 坪5房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0950421
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
11500萬
127.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3100萬50.6 萬/坪
臺南市東區裕孝路１９８號
📍 東區建物 61.3 坪5房2廳8衛全共 五層 層屋齡 1130401
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
50.6 萬/坪
土地其他
3600萬39.3 萬/坪
復興段1261-1地號
📍 東區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3300萬46.6 萬/坪
臺南市東區裕忠二街９號
📍 東區建物 70.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140526
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2910萬47.8 萬/坪
臺南市東區裕孝路２０２號
📍 東區建物 60.8 坪5房2廳8衛全共 五層 層屋齡 1130401
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2910萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3468萬38.2 萬/坪
臺南市東區德昌路８３號
📍 東區建物 90.8 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
3468萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3500萬42.1 萬/坪
臺南市東區裕信路１７９號
📍 東區建物 83.1 坪3房5廳6衛全共 四層 層屋齡 0950928
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬47.1 萬/坪
臺南市東區崇賢一路３０號十二樓之２
📍 東區建物 47.6 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬44.4 萬/坪
臺南市東區大學路１８巷５之３號
📍 東區建物 58.5 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0880917
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2750萬37.7 萬/坪
臺南市東區林森路二段１９２巷５０弄４１號
📍 東區建物 72.9 坪7房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0701030
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬39.2 萬/坪
臺南市東區裕農一街１８０巷２號
📍 東區建物 60.0 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0790305
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2040萬28.1 萬/坪
臺南市東區崇德十七街１０３號
📍 東區建物 72.7 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1080506
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2468萬46.1 萬/坪
臺南市東區裕義路７３８號五樓之６
📍 東區建物 52.2 坪3房2廳3衛五層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 1130715
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2468萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3050萬37.7 萬/坪
臺南市東區德昌路１０６號八樓之２
📍 東區建物 80.9 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1130904
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2860萬41.4 萬/坪
臺南市東區中華東路二段９６巷５７弄１８號五樓
📍 東區建物 69.1 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131108
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
41.4 萬/坪
土地其他
2928萬15.0 萬/坪
竹篙厝段2858地號
📍 東區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2928萬
15.0 萬/坪
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