法拍屋實價登錄比較

台南市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 712 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,809 萬，均坪單價 45.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/24 頁
712
成交筆數
3,809萬
成交均價
45.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,179萬
28.9萬/坪
2023
2,111筆
1,297萬
30.6萬/坪
2024
2,016筆
1,214萬
30.4萬/坪
2025
1,141筆
1,014萬
26.6萬/坪
2026
94筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 14%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2377 筆)
1,238 萬
32.3 萬/坪
5~7,800 萬
透天厝(1285 筆)
1,875 萬
34.9 萬/坪
28~163,999 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1219 筆)
818 萬
24.5 萬/坪
25~28,695 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(481 筆)
494 萬
17.8 萬/坪
12~2,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市東區德昌路
64.8 萬/坪均 1,806 萬(73筆)
2臺南市東區文化一街
52.6 萬/坪均 3,072 萬(21筆)
3臺南市東區青年路
51.9 萬/坪均 2,503 萬(7筆)
4臺南市東區裕華一街
49.2 萬/坪均 3,240 萬(2筆)
5臺南市東區後甲三街
47.4 萬/坪均 2,290 萬(28筆)
6臺南市東區裕永一街
46.0 萬/坪均 2,943 萬(11筆)
7臺南市東區裕和五街
44.9 萬/坪均 3,635 萬(2筆)
8臺南市東區裕信二街
44.6 萬/坪均 3,135 萬(15筆)
9臺南市東區裕永路
44.1 萬/坪均 2,316 萬(17筆)
10臺南市東區崇吉一街
42.0 萬/坪均 2,680 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
506 筆
300-500萬
553 筆
500萬-1千萬
1604 筆
1千-2千萬
2061 筆
2千-5千萬
590 筆
5千萬以上
48 筆
依成交日期依總價 ↓共 712 筆 · 第 4/24 頁
土地其他
2928萬15.0 萬/坪
竹篙厝段2858地號
📍 東區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2928萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2955萬59.7 萬/坪
臺南市東區文化一街１３５號十三樓
📍 東區建物 54.6 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1130409
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2955萬
59.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬44.1 萬/坪
臺南市東區東寧路４８８號
📍 東區建物 61.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0741101
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬34.5 萬/坪
臺南市東區裕信二街１１７號
📍 東區建物 60.9 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0991214
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬33.0 萬/坪
臺南市東區裕忠路２５７之１９號
📍 東區建物 65.1 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0920828
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2260萬28.7 萬/坪
臺南市東區長榮路一段１７７號七樓之１
📍 東區建物 78.9 坪4房2廳2衛七層共 二十五層 層屋齡 0860919
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3028萬34.0 萬/坪
臺南市東區崇德七街８巷１號
📍 東區建物 89.1 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0930624
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
3028萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬33.1 萬/坪
臺南市東區裕誠街６９號
📍 東區建物 69.5 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0930521
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2300萬2023年 2080萬區間 2,080~2,300 萬
成交總價
2300萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3200萬38.0 萬/坪
臺南市東區德昌路１０６號七樓之３
📍 東區建物 84.3 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1130904
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
38.0 萬/坪
土地其他
7540萬46.4 萬/坪
裕東段83地號
📍 東區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
7540萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2710萬27.2 萬/坪
臺南市東區林森路二段１９０巷１８弄２２號
📍 東區建物 99.5 坪17房0廳17衛全共 四層 層屋齡 0850109
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2710萬2024年 2750萬區間 2,710~2,750 萬
成交總價
2710萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬36.8 萬/坪
臺南市東區崇賢三路２８號十一樓之３
📍 東區建物 56.5 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1061031
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4650萬37.2 萬/坪
臺南市東區裕信路１８０號
📍 東區建物 125.1 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1000803
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
4650萬
37.2 萬/坪
土地其他
5179萬108.0 萬/坪
路東段948地號
📍 東區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
5179萬
108.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2080萬40.8 萬/坪
臺南市東區中華東路二段９６巷５７弄１８號四樓
📍 東區建物 51.0 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131108
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3718萬30.9 萬/坪
臺南市東區莊敬路１號六樓
📍 東區建物 120.4 坪4房2廳3衛六層共 九層 層屋齡 0860701
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
3718萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2060萬33.4 萬/坪
臺南市東區裕信路３２０之１１號
📍 東區建物 61.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0910904
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2730萬33.5 萬/坪
臺南市東區中華東路二段６９號
📍 東區建物 81.5 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 0710604
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4520萬139.3 萬/坪
臺南市東區中華東路二段７１號
📍 東區建物 32.4 坪全共 一層 層屋齡 0810706
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
4520萬
139.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2208萬35.7 萬/坪
臺南市東區東成街６８號五樓之２
📍 東區建物 61.8 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1071220
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2208萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2650萬37.7 萬/坪
臺南市東區富農街二段４１號
📍 東區建物 70.3 坪7房0廳8衛全共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4600萬37.8 萬/坪
臺南市東區東興路１００號十四樓
📍 東區建物 131.1 坪5房2廳3衛十四層共 十四層 層屋齡 0951127
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
37.8 萬/坪
土地其他
4198萬62.0 萬/坪
裕東段887-1地號
📍 東區
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
4198萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3038萬38.0 萬/坪
臺南市東區富農街一段１３１巷２５弄５號十一樓
📍 東區建物 80.0 坪3房1廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1060316
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
3038萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2850萬39.8 萬/坪
臺南市東區東平路５６號四樓
📍 東區建物 71.6 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0940803
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
8000萬37.0 萬/坪
臺南市東區崇明十七街１１號
📍 東區建物 216.5 坪11房1廳9衛全共 四層 層屋齡 0921029
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3750萬35.4 萬/坪
臺南市東區崇善九街６６號
📍 東區建物 105.8 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1020620
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2970萬34.1 萬/坪
臺南市東區裕信六街１２６號
📍 東區建物 87.2 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1031009
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2970萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬24.7 萬/坪
臺南市東區林森路一段３９５號七樓之６
📍 東區建物 101.1 坪7房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0870526
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3200萬21.7 萬/坪
臺南市東區林森路二段１００號十一樓之１
📍 東區建物 147.5 坪4房2廳3衛十一層共 十三層 層屋齡 0860702
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
21.7 萬/坪
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