法拍屋實價登錄比較

台南市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 1,727 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 745 萬，均坪單價 24.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 50/58 頁
1,727
成交筆數
745萬
成交均價
24.8
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,179萬
28.9萬/坪
2023
2,111筆
1,297萬
30.6萬/坪
2024
2,016筆
1,214萬
30.4萬/坪
2025
1,141筆
1,014萬
26.6萬/坪
2026
94筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 14%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2377 筆)
1,238 萬
32.3 萬/坪
5~7,800 萬
透天厝(1285 筆)
1,875 萬
34.9 萬/坪
28~163,999 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1219 筆)
818 萬
24.5 萬/坪
25~28,695 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(481 筆)
494 萬
17.8 萬/坪
12~2,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市東區德昌路
64.8 萬/坪均 1,806 萬(73筆)
2臺南市東區文化一街
52.6 萬/坪均 3,072 萬(21筆)
3臺南市東區青年路
51.9 萬/坪均 2,503 萬(7筆)
4臺南市東區裕華一街
49.2 萬/坪均 3,240 萬(2筆)
5臺南市東區後甲三街
47.4 萬/坪均 2,290 萬(28筆)
6臺南市東區裕永一街
46.0 萬/坪均 2,943 萬(11筆)
7臺南市東區裕和五街
44.9 萬/坪均 3,635 萬(2筆)
8臺南市東區裕信二街
44.6 萬/坪均 3,135 萬(15筆)
9臺南市東區裕永路
44.1 萬/坪均 2,316 萬(17筆)
10臺南市東區崇吉一街
42.0 萬/坪均 2,680 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
506 筆
300-500萬
553 筆
500萬-1千萬
1604 筆
1千-2千萬
2061 筆
2千-5千萬
590 筆
5千萬以上
48 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,727 筆 · 第 50/58 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬19.8 萬/坪
臺南市東區怡東路１５０巷７號七樓
📍 東區建物 43.0 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0881116
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
850萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬39.4 萬/坪
臺南市東區東興路２０巷１４３號
📍 東區建物 17.7 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0540412
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
700萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
845萬37.1 萬/坪
臺南市東區崇慶街一段９６號三樓之８
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
845萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
876萬37.3 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１０６號十二樓之６
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
876萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
750萬26.7 萬/坪
臺南市東區裕豐街８４巷１７號
📍 東區建物 28.1 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0700710
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
750萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
838萬35.5 萬/坪
臺南市東區崇慶街一段９６號十五樓之９
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
838萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬30.7 萬/坪
臺南市東區立德四路１９號
📍 東區建物 20.2 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0521231
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
620萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
957萬19.6 萬/坪
臺南市東區崇德一街２０號三樓
📍 東區建物 48.9 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0790301
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
957萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
690萬22.2 萬/坪
臺南市東區榮譽街１２２號四樓
📍 東區建物 31.1 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0840707
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
690萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
560萬24.7 萬/坪
臺南市東區中華東路二段１９３號九樓之１１
📍 東區建物 22.7 坪2房2廳1衛九層共 二十層 層屋齡 0841106
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
560萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬15.9 萬/坪
臺南市東區東門路三段２５７號七樓之２
📍 東區建物 50.4 坪3房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0790707
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1230萬2023年 800萬區間 800~1,230 萬
成交總價
800萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
590萬31.5 萬/坪
臺南市東區中華東路一段１６號十二樓之１
📍 東區建物 18.7 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0930712
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
590萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬37.5 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１０６號十五樓之６
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
880萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
819萬35.8 萬/坪
臺南市東區崇慶街一段９６號二樓之６
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
819萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
831萬35.4 萬/坪
臺南市東區崇慶街一段９２號十五樓之９
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
831萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬25.1 萬/坪
臺南市東區崇明路２６６巷１４號五樓
📍 東區建物 37.9 坪3房2廳2衛五層，走廊共 八層 層屋齡 0820929
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
950萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬20.8 萬/坪
臺南市東區立德三路１１號
📍 東區建物 27.4 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0521231
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
570萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬24.1 萬/坪
臺南市東區崇德十一街４７號五樓
📍 東區建物 27.8 坪3房1廳2衛五層共 六層 層屋齡 0810125
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
670萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬25.6 萬/坪
臺南市東區中華東路二段１９３號十五樓
📍 東區建物 27.3 坪2房2廳1衛十五層共 二十層 層屋齡 0841106
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
700萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
695萬26.4 萬/坪
臺南市東區崇善東路１５巷７之３號三樓
📍 東區建物 26.4 坪2房2廳1衛三層共 八層 層屋齡 0890202
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
695萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
965萬20.3 萬/坪
臺南市東區崇德二十五街２８號七樓
📍 東區建物 47.4 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0890621
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
965萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
510萬33.4 萬/坪
臺南市東區東門路二段３１７號
📍 東區建物 15.3 坪2房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0611228
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
510萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬18.8 萬/坪
臺南市東區中華東路二段２２巷１４弄３２號
📍 東區建物 47.9 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740809
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
875萬37.2 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１０６號十一樓之６
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
875萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
535萬20.8 萬/坪
臺南市東區東興路１４１號三樓之４
📍 東區建物 25.7 坪4房0廳4衛三層共 七層 層屋齡 0740320
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
535萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
610萬20.0 萬/坪
臺南市東區裕豐街２１４巷１４之２號
📍 東區建物 30.4 坪4房0廳4衛三層共 五層 層屋齡 0690726
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
610萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬21.4 萬/坪
臺南市東區大學路２２巷２０之１號五樓
📍 東區建物 30.3 坪4房0廳4衛五層共 五層 層屋齡 0740501
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
650萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬20.1 萬/坪
臺南市東區生產路２７１號十二樓
📍 東區建物 49.7 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0890621
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
698萬24.5 萬/坪
臺南市東區富農街二段７３巷８號
📍 東區建物 28.5 坪2房2廳1衛一層
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
698萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
896萬38.7 萬/坪
臺南市東區崇慶街一段９６號九樓之８
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
896萬
38.7 萬/坪
東區 預售屋成交行情
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