法拍屋實價登錄比較

台南市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 1,727 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 745 萬，均坪單價 24.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 51/58 頁
1,727
成交筆數
745萬
成交均價
24.8
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,179萬
28.9萬/坪
2023
2,111筆
1,297萬
30.6萬/坪
2024
2,016筆
1,214萬
30.4萬/坪
2025
1,141筆
1,014萬
26.6萬/坪
2026
94筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 14%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2377 筆)
1,238 萬
32.3 萬/坪
5~7,800 萬
透天厝(1285 筆)
1,875 萬
34.9 萬/坪
28~163,999 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1219 筆)
818 萬
24.5 萬/坪
25~28,695 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(481 筆)
494 萬
17.8 萬/坪
12~2,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市東區德昌路
64.8 萬/坪均 1,806 萬(73筆)
2臺南市東區文化一街
52.6 萬/坪均 3,072 萬(21筆)
3臺南市東區青年路
51.9 萬/坪均 2,503 萬(7筆)
4臺南市東區裕華一街
49.2 萬/坪均 3,240 萬(2筆)
5臺南市東區後甲三街
47.4 萬/坪均 2,290 萬(28筆)
6臺南市東區裕永一街
46.0 萬/坪均 2,943 萬(11筆)
7臺南市東區裕和五街
44.9 萬/坪均 3,635 萬(2筆)
8臺南市東區裕信二街
44.6 萬/坪均 3,135 萬(15筆)
9臺南市東區裕永路
44.1 萬/坪均 2,316 萬(17筆)
10臺南市東區崇吉一街
42.0 萬/坪均 2,680 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
506 筆
300-500萬
553 筆
500萬-1千萬
1604 筆
1千-2千萬
2061 筆
2千-5千萬
590 筆
5千萬以上
48 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,727 筆 · 第 51/58 頁
房地(土地+建物)透天厝
640萬25.5 萬/坪
臺南市東區裕豐街６１巷１８號
📍 東區建物 25.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570210
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1225萬2023年 640萬區間 640~1,225 萬
成交總價
640萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
640萬25.5 萬/坪
臺南市東區裕豐街６１巷２０號
📍 東區建物 25.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570210
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1250萬2023年 640萬區間 640~1,250 萬
成交總價
640萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬29.0 萬/坪
臺南市東區裕豐街１０１號三樓之８
📍 東區建物 17.2 坪2房1廳1衛三層，走廊共 五層 層屋齡 0740713
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬27.7 萬/坪
臺南市東區裕農路６６８巷６３之６號
📍 東區建物 36.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0770514
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬18.6 萬/坪
臺南市東區崇善路２０５巷２２號五樓
📍 東區建物 32.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0821109
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
898萬38.8 萬/坪
臺南市東區崇慶街一段９６號十樓之８
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
898萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
987萬16.8 萬/坪
臺南市東區莊敬路１１８號八樓之３
📍 東區建物 58.7 坪4房2廳2衛八層共 十七層 層屋齡 0790803
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
987萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬25.7 萬/坪
臺南市東區中華東路二段１３３巷３９弄２號
📍 東區建物 19.4 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0671215
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
798萬22.8 萬/坪
臺南市東區崇德二十一街５８號八樓之６
📍 東區建物 35.1 坪3房2廳2衛八層
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
798萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬23.2 萬/坪
臺南市東區長榮路一段７號二樓之２
📍 東區建物 42.6 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0991213
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
990萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬38.2 萬/坪
臺南市東區富農街二段９２巷１２弄４號
📍 東區建物 24.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0671214
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
930萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
847萬37.1 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１０６號十樓之６
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
847萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬23.9 萬/坪
臺南市東區林森路一段１４９號十四樓之９
📍 東區建物 21.0 坪1房1廳1衛十四層共 二十二層 層屋齡 0800111
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
720萬26.6 萬/坪
臺南市東區中華東路一段１６號八樓之１
📍 東區建物 27.0 坪1房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0930712
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
720萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬17.3 萬/坪
臺南市東區長榮路二段７１巷１２號三樓
📍 東區建物 30.1 坪5房1廳2衛三層
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
520萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
570萬25.1 萬/坪
臺南市東區中華東路二段１９７號十六樓之３
📍 東區建物 22.7 坪2房2廳1衛十六層共 二十層 層屋齡 0841106
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
570萬
25.1 萬/坪
土地其他
584萬10.8 萬/坪
仁和段1242-1地號
📍 東區
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
584萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
735萬20.8 萬/坪
臺南市東區仁東街１９號八樓之７
📍 東區建物 35.3 坪3房2廳2衛八層
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
735萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
883萬37.6 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１０６號十四樓之６
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
883萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬29.2 萬/坪
臺南市東區府連東路２２巷４３號
📍 東區建物 27.4 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0630813
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
800萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
515萬16.8 萬/坪
臺南市東區崇善一街４３巷１號二樓
📍 東區建物 30.7 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0810613
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
515萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬25.5 萬/坪
臺南市東區崇德三十二街７９號
📍 東區建物 27.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620810
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
700萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬17.5 萬/坪
臺南市東區東興路１８１之３號
📍 東區建物 28.6 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0740427
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
853萬37.4 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１０６號十三樓之６
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
853萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
925萬15.9 萬/坪
臺南市東區榮譽街１３０巷３號七樓之１
📍 東區建物 58.0 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0840114
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
925萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
858萬36.4 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１０６號三樓之６
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
858萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
690萬19.8 萬/坪
臺南市東區崇善十二街６巷１５弄１０號四樓之１
📍 東區建物 34.9 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0830330
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
690萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
620萬22.2 萬/坪
臺南市東區仁東街２１號十二樓之３
📍 東區建物 27.9 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0871218
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
620萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬22.4 萬/坪
臺南市東區裕信路４０７號二樓
📍 東區建物 28.1 坪2房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0880312
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 650萬2023年 630萬區間 630~650 萬
成交總價
630萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬20.4 萬/坪
臺南市東區崇明十五街４０號二樓
📍 東區建物 34.2 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0830309
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
700萬
20.4 萬/坪
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