法拍屋實價登錄比較

台南市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 1,727 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 745 萬，均坪單價 24.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 53/58 頁
1,727
成交筆數
745萬
成交均價
24.8
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,179萬
28.9萬/坪
2023
2,111筆
1,297萬
30.6萬/坪
2024
2,016筆
1,214萬
30.4萬/坪
2025
1,141筆
1,014萬
26.6萬/坪
2026
94筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 14%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2377 筆)
1,238 萬
32.3 萬/坪
5~7,800 萬
透天厝(1285 筆)
1,875 萬
34.9 萬/坪
28~163,999 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1219 筆)
818 萬
24.5 萬/坪
25~28,695 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(481 筆)
494 萬
17.8 萬/坪
12~2,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市東區德昌路
64.8 萬/坪均 1,806 萬(73筆)
2臺南市東區文化一街
52.6 萬/坪均 3,072 萬(21筆)
3臺南市東區青年路
51.9 萬/坪均 2,503 萬(7筆)
4臺南市東區裕華一街
49.2 萬/坪均 3,240 萬(2筆)
5臺南市東區後甲三街
47.4 萬/坪均 2,290 萬(28筆)
6臺南市東區裕永一街
46.0 萬/坪均 2,943 萬(11筆)
7臺南市東區裕和五街
44.9 萬/坪均 3,635 萬(2筆)
8臺南市東區裕信二街
44.6 萬/坪均 3,135 萬(15筆)
9臺南市東區裕永路
44.1 萬/坪均 2,316 萬(17筆)
10臺南市東區崇吉一街
42.0 萬/坪均 2,680 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
506 筆
300-500萬
553 筆
500萬-1千萬
1604 筆
1千-2千萬
2061 筆
2千-5千萬
590 筆
5千萬以上
48 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,727 筆 · 第 53/58 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
890萬37.9 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１０６號九樓之１
📍 東區建物 25.5 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
890萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
838萬35.5 萬/坪
臺南市東區崇慶街一段９６號四樓之８
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
838萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
683萬18.6 萬/坪
臺南市東區崇明三街１６號四樓
📍 東區建物 36.8 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0791024
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
683萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
610萬28.4 萬/坪
臺南市東區東門路三段１７９巷５８弄５號
📍 東區建物 21.5 坪5房2廳3衛全
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
610萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
720萬21.9 萬/坪
臺南市東區崇明四街２６巷２號六樓之１
📍 東區建物 32.9 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0830302
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
720萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
955萬20.6 萬/坪
臺南市東區崇善路８３７號六樓
📍 東區建物 46.4 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0831107
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
955萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬19.8 萬/坪
臺南市東區大同路二段６０１號十七樓之３
📍 東區建物 27.8 坪3房2廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 0840107
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 730萬2023年 550萬區間 550~730 萬
成交總價
550萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬39.7 萬/坪
臺南市東區東光路二段１０９巷２０號
📍 東區建物 23.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680331
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
950萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬26.6 萬/坪
臺南市東區崇仁街６６巷１９號十樓
📍 東區建物 37.6 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0960906
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬16.5 萬/坪
臺南市東區崇德路５８號六樓
📍 東區建物 51.4 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0790312
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
850萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬19.2 萬/坪
臺南市東區小東路２４６號三樓之１
📍 東區建物 31.3 坪3房1廳2衛三層共 二十五層 層屋齡 0840106
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
600萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
905萬38.6 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１２２號五樓之６
📍 東區建物 25.5 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
905萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬14.2 萬/坪
臺南市東區富農街一段１８８巷６４號
📍 東區建物 36.6 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0700317
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
520萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
540萬22.4 萬/坪
臺南市東區仁東街２５號四樓之８
📍 東區建物 24.2 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0871218
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
540萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬23.1 萬/坪
臺南市東區崇明路１３７號四樓之１
📍 東區建物 26.0 坪2房1廳1衛四層共 十六層 層屋齡 0850203
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 650萬2023年 600萬區間 600~650 萬
成交總價
600萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
810萬26.1 萬/坪
臺南市東區東成街１３１巷１２弄２８號
📍 東區建物 31.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680710
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
810萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
625萬21.0 萬/坪
臺南市東區東安路８０之３號
📍 東區建物 29.7 坪7房2廳5衛五層共 五層 層屋齡 0730109
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
625萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
668萬30.4 萬/坪
臺南市東區德昌路９８號四樓之７
📍 東區建物 22.0 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1070830
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
668萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬27.4 萬/坪
臺南市東區立德二路２１號
📍 東區建物 27.4 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0521230
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
750萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
558萬16.1 萬/坪
臺南市東區前鋒路２４巷３號四樓
📍 東區建物 34.7 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750113
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
558萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
980萬20.3 萬/坪
臺南市東區中華東路三段５３０號三樓
📍 東區建物 48.3 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0801220
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
980萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
620萬17.4 萬/坪
臺南市東區大同路二段８７號十一樓之３
📍 東區建物 35.6 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
620萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
928萬38.3 萬/坪
臺南市東區仁和路７３之７７號
📍 東區建物 24.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0641107
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
928萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬18.1 萬/坪
臺南市東區崇德十二街５６號
📍 東區建物 44.2 坪3房3廳2衛一層，地下一層共 七層 層屋齡 0800422
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬25.5 萬/坪
臺南市東區仁東街２１號三樓之２
📍 東區建物 35.3 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0871218
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
900萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬14.9 萬/坪
臺南市東區東興路１６９巷５之４號
📍 東區建物 35.0 坪6房2廳4衛五層共 五層 層屋齡 0740612
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
520萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬23.8 萬/坪
臺南市東區中華東路二段１９７號六樓之３
📍 東區建物 28.6 坪2房2廳1衛六層共 二十層 層屋齡 0841106
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
680萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
590萬27.7 萬/坪
臺南市東區仁和路１０９巷４９號
📍 東區建物 21.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620526
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
590萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
841萬36.8 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１０６號七樓之６
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
841萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
678萬23.4 萬/坪
臺南市東區崇善十一街５２號四樓之５
📍 東區建物 29.0 坪2房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0880802
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
678萬
23.4 萬/坪
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