法拍屋實價登錄比較

台南市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 1,727 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 745 萬，均坪單價 24.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 56/58 頁
1,727
成交筆數
745萬
成交均價
24.8
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,179萬
28.9萬/坪
2023
2,111筆
1,297萬
30.6萬/坪
2024
2,016筆
1,214萬
30.4萬/坪
2025
1,141筆
1,014萬
26.6萬/坪
2026
94筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 14%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2377 筆)
1,238 萬
32.3 萬/坪
5~7,800 萬
透天厝(1285 筆)
1,875 萬
34.9 萬/坪
28~163,999 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1219 筆)
818 萬
24.5 萬/坪
25~28,695 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(481 筆)
494 萬
17.8 萬/坪
12~2,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市東區德昌路
64.8 萬/坪均 1,806 萬(73筆)
2臺南市東區文化一街
52.6 萬/坪均 3,072 萬(21筆)
3臺南市東區青年路
51.9 萬/坪均 2,503 萬(7筆)
4臺南市東區裕華一街
49.2 萬/坪均 3,240 萬(2筆)
5臺南市東區後甲三街
47.4 萬/坪均 2,290 萬(28筆)
6臺南市東區裕永一街
46.0 萬/坪均 2,943 萬(11筆)
7臺南市東區裕和五街
44.9 萬/坪均 3,635 萬(2筆)
8臺南市東區裕信二街
44.6 萬/坪均 3,135 萬(15筆)
9臺南市東區裕永路
44.1 萬/坪均 2,316 萬(17筆)
10臺南市東區崇吉一街
42.0 萬/坪均 2,680 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
506 筆
300-500萬
553 筆
500萬-1千萬
1604 筆
1千-2千萬
2061 筆
2千-5千萬
590 筆
5千萬以上
48 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,727 筆 · 第 56/58 頁
房地(土地+建物)透天厝
751萬32.2 萬/坪
臺南市東區裕豐街７８號
📍 東區建物 23.3 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0580811
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
751萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬21.5 萬/坪
臺南市東區崇德四街５巷４２號
📍 東區建物 31.2 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0820514
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
670萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
738萬13.5 萬/坪
臺南市東區裕學路６５號六樓
📍 東區建物 54.7 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0800909
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
738萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬18.5 萬/坪
臺南市東區育樂街７６號八樓
📍 東區建物 54.0 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0910102
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬25.3 萬/坪
臺南市東區崇學路６號四樓之２
📍 東區建物 21.8 坪2房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0830401
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
550萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬16.2 萬/坪
臺南市東區大同路一段１１５巷２０號
📍 東區建物 58.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0690429
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
950萬
16.2 萬/坪
土地其他
816萬31.0 萬/坪
竹篙厝段1456地號
📍 東區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
816萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
728萬17.2 萬/坪
臺南市東區裕農路２７號之１１九樓
📍 東區建物 42.2 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0830201
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
728萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬8.6 萬/坪
臺南市東區德光街１０２號
📍 東區建物 66.6 坪5房1廳2衛全共 四層 層屋齡 0680830
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
570萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
598萬21.5 萬/坪
臺南市東區崇明十八街１號五樓
📍 東區建物 27.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820504
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
598萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬28.8 萬/坪
臺南市東區林森路二段２２０號之１
📍 東區建物 28.1 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0730118
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
810萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬14.1 萬/坪
臺南市東區裕農路３０８號十二樓
📍 東區建物 42.7 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0811002
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
845萬19.0 萬/坪
臺南市東區裕豐街２２２巷１０號
📍 東區建物 44.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0710710
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
845萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
765萬22.1 萬/坪
臺南市東區中華東路二段１９３號十六樓之１
📍 東區建物 34.6 坪2房2廳1衛十六層共 二十層 層屋齡 0841106
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
765萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
917萬37.7 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１０６號六樓之１
📍 東區建物 29.0 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
917萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
843萬36.9 萬/坪
臺南市東區崇賢二路１０６號八樓之６
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
843萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬14.4 萬/坪
臺南市東區東門路三段２９７號八樓
📍 東區建物 48.5 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0851004
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
700萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬19.8 萬/坪
臺南市東區小東路２４４號十一樓之１
📍 東區建物 42.9 坪3房2廳2衛十一層共 二十五層 層屋齡 0840106
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
850萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬29.6 萬/坪
臺南市東區德昌路９８號六樓之７
📍 東區建物 22.0 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1070830
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
650萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
710萬25.9 萬/坪
臺南市東區立德三路４１號
📍 東區建物 27.4 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0521231
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
710萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬18.2 萬/坪
臺南市東區仁和路９５號八樓之五
📍 東區建物 35.7 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0831107
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
650萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
630萬14.2 萬/坪
臺南市東區東光路二段３６巷３３號四樓
📍 東區建物 44.5 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0770211
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
630萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬17.7 萬/坪
臺南市東區崇善十五街３３巷５６號七樓之４
📍 東區建物 37.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830108
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
670萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
790萬15.7 萬/坪
臺南市東區崇善十五街３３巷５０號
📍 東區建物 50.4 坪3房1廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0830108
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
790萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
775萬30.3 萬/坪
臺南市東區崇善路１０８９巷１６弄４號
📍 東區建物 25.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660812
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
775萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬23.4 萬/坪
臺南市東區崇明四街２６巷６號七樓
📍 東區建物 32.5 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0830302
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
760萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
856萬37.6 萬/坪
臺南市東區崇慶街一段９２號四樓之８
📍 東區建物 25.4 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
856萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
766萬21.7 萬/坪
臺南市東區仁東街２１號五樓之６
📍 東區建物 35.3 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0871218
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
766萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
875萬20.9 萬/坪
臺南市東區長榮路一段２４６號十一樓
📍 東區建物 41.8 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0821216
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
875萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬17.9 萬/坪
臺南市東區利東街４７號八樓
📍 東區建物 28.0 坪2房1廳1衛八層共 九層 層屋齡 0840810
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.9 萬/坪
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