法拍屋實價登錄比較

台南市 › 柳營區 實價登錄

柳營區 行政區 共 256 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,866 萬，均坪單價 18.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/9 頁
256
成交筆數
1,866萬
成交均價
18.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,011萬
19.5萬/坪
2023
142筆
2,089萬
17.9萬/坪
2024
124筆
1,922萬
17.2萬/坪
2025
64筆
238萬
7.3萬/坪
2026
4筆
2023～2026 年間，柳營區建物成交均價下跌 77%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(256 筆)
1,866 萬
18.2 萬/坪
30~146,210 萬
華廈(10層含以下有電梯)(73 筆)
517 萬
18.6 萬/坪
85~746 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
933 萬
16.9 萬/坪
620~1,150 萬
農舍(2 筆)
4,150 萬
3,200~5,100 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市柳營區公園街
27.8 萬/坪均 1,118 萬(9筆)
2臺南市柳營區中興南街
25.3 萬/坪均 1,339 萬(5筆)
3臺南市柳營區界和路
23.7 萬/坪均 1,308 萬(10筆)
4臺南市柳營區十美街
22.4 萬/坪均 1,068 萬(58筆)
5臺南市柳營區建國路
22.1 萬/坪均 1,813 萬(4筆)
6臺南市柳營區士賢街
21.1 萬/坪均 932 萬(3筆)
7臺南市柳營區博愛街
20.1 萬/坪均 613 萬(21筆)
8臺南市柳營區柳營路
19.8 萬/坪均 747 萬(78筆)
9臺南市柳營區東昇里１３鄰公園街
17.1 萬/坪均 959 萬(2筆)
10臺南市柳營區康樂街
16.7 萬/坪均 1,033 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
29 筆
300-500萬
78 筆
500萬-1千萬
100 筆
1千-2千萬
106 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 256 筆 · 第 2/9 頁
房地(土地+建物)透天厝
478萬15.7 萬/坪
臺南市柳營區十美街２０８巷２６號
📍 柳營區建物 30.5 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0720428
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
478萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬15.9 萬/坪
臺南市柳營區十美街２３２巷３號
📍 柳營區建物 31.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0730323
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬8.2 萬/坪
臺南市柳營區育英街９１號
📍 柳營區建物 55.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830722
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬24.4 萬/坪
臺南市柳營區十美街４８０號
📍 柳營區建物 55.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130820
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬25.5 萬/坪
臺南市柳營區果毅里６鄰果毅後６０之２１號
📍 柳營區建物 47.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1051013
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬7.1 萬/坪
臺南市柳營區太康３之６號
📍 柳營區建物 49.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820608
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
350萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬8.2 萬/坪
臺南市柳營區士林里１５鄰柳營路一段７４１巷３６號
📍 柳營區建物 30.6 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0740401
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬25.5 萬/坪
臺南市柳營區柳營路二段４３８號
📍 柳營區建物 72.6 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110321
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1475萬23.8 萬/坪
臺南市柳營區柳營路二段３０１號
📍 柳營區建物 61.9 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1111128
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1475萬2024年 1500萬區間 1,475~1,500 萬
成交總價
1475萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1546萬20.6 萬/坪
臺南市柳營區士林里１３鄰育英街７巷１０號
📍 柳營區建物 75.1 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0791228
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1546萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2880萬36.4 萬/坪
臺南市柳營區橋南２１６之３號
📍 柳營區建物 79.1 坪3房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0860319
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬27.1 萬/坪
臺南市柳營區中興南街１１巷１１弄１號
📍 柳營區建物 57.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111025
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬29.1 萬/坪
臺南市柳營區公園街１４２號
📍 柳營區建物 39.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬24.2 萬/坪
臺南市柳營區柳營路二段３０３號
📍 柳營區建物 61.9 坪3房4廳4衛全共 三層 層屋齡 1111128
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1500萬2024年 1500萬
成交總價
1500萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
605萬20.8 萬/坪
臺南市柳營區公園街２３巷１１號
📍 柳營區建物 29.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100701
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
605萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
186萬25.3 萬/坪
臺南市柳營區義士路一段８３２巷１２號
📍 柳營區建物 7.3 坪3房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
186萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬20.1 萬/坪
臺南市柳營區光福里中山西路二段１９８號
📍 柳營區建物 59.8 坪8房1廳6衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬18.4 萬/坪
臺南市柳營區建國路６２巷１１號
📍 柳營區建物 59.6 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0970528
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
178萬2.0 萬/坪
臺南市柳營區中山東路二段４２６號
📍 柳營區建物 86.7 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0721007
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
178萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬4.3 萬/坪
臺南市柳營區長榮路六段２號
📍 柳營區建物 740.4 坪9房3廳5衛全共 一層 層屋齡 0900314
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬28.4 萬/坪
臺南市柳營區十美街１６１巷１３號
📍 柳營區建物 43.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140818
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬19.0 萬/坪
臺南市柳營區柳營５１１之１８號
📍 柳營區建物 24.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700224
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
460萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1168萬27.1 萬/坪
臺南市柳營區公園街１４８號
📍 柳營區建物 43.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4280萬15.2 萬/坪
臺南市柳營區人和里橋南２１５之７號
📍 柳營區建物 281.5 坪全共 一層 層屋齡 0680806
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
4280萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
490萬9.1 萬/坪
臺南市柳營區康樂街６９號
📍 柳營區建物 53.6 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0810627
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
490萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1399萬25.6 萬/坪
臺南市柳營區界和路１９６巷１０號
📍 柳營區建物 54.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111229
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1399萬2023年 1235萬區間 1,235~1,399 萬
成交總價
1399萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬6.1 萬/坪
臺南市柳營區東昇里７鄰康樂街１７３號
📍 柳營區建物 49.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0720407
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬7.5 萬/坪
臺南市柳營區東昇里柳營４７６號之１９
📍 柳營區建物 32.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0691115
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
244萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬13.5 萬/坪
臺南市柳營區神農里５鄰果毅後３３９號
📍 柳營區建物 85.2 坪7房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0840425
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
13.5 萬/坪
建物透天厝
150萬3.0 萬/坪
臺南市柳營區柳營４５８之２號
📍 柳營區建物 49.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0651117
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
150萬
3.0 萬/坪
柳營區 預售屋成交行情
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