法拍屋實價登錄比較

台南市 › 柳營區 實價登錄

柳營區 行政區 共 256 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,866 萬，均坪單價 18.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/9 頁
256
成交筆數
1,866萬
成交均價
18.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,011萬
19.5萬/坪
2023
142筆
2,089萬
17.9萬/坪
2024
124筆
1,922萬
17.2萬/坪
2025
64筆
238萬
7.3萬/坪
2026
4筆
2023～2026 年間，柳營區建物成交均價下跌 77%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(256 筆)
1,866 萬
18.2 萬/坪
30~146,210 萬
華廈(10層含以下有電梯)(73 筆)
517 萬
18.6 萬/坪
85~746 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
933 萬
16.9 萬/坪
620~1,150 萬
農舍(2 筆)
4,150 萬
3,200~5,100 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市柳營區公園街
27.8 萬/坪均 1,118 萬(9筆)
2臺南市柳營區中興南街
25.3 萬/坪均 1,339 萬(5筆)
3臺南市柳營區界和路
23.7 萬/坪均 1,308 萬(10筆)
4臺南市柳營區十美街
22.4 萬/坪均 1,068 萬(58筆)
5臺南市柳營區建國路
22.1 萬/坪均 1,813 萬(4筆)
6臺南市柳營區士賢街
21.1 萬/坪均 932 萬(3筆)
7臺南市柳營區博愛街
20.1 萬/坪均 613 萬(21筆)
8臺南市柳營區柳營路
19.8 萬/坪均 747 萬(78筆)
9臺南市柳營區東昇里１３鄰公園街
17.1 萬/坪均 959 萬(2筆)
10臺南市柳營區康樂街
16.7 萬/坪均 1,033 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
29 筆
300-500萬
78 筆
500萬-1千萬
100 筆
1千-2千萬
106 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 256 筆 · 第 4/9 頁
房地(土地+建物)透天厝
615萬14.7 萬/坪
臺南市柳營區柳營路一段６６２巷３１弄８５號
📍 柳營區建物 41.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821223
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
615萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬16.6 萬/坪
臺南市柳營區重溪里１６鄰小腿１５９號之７
📍 柳營區建物 60.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1000萬2023年 950萬區間 950~1,000 萬
成交總價
1000萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬10.1 萬/坪
臺南市柳營區果毅後３６５之５號
📍 柳營區建物 41.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2024-08-18
同棟記錄 →
成交總價
420萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬24.9 萬/坪
臺南市柳營區柳營路二段３０５號
📍 柳營區建物 62.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111128
📅 成交日 2024-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬14.8 萬/坪
臺南市柳營區篤農里１９鄰義士路一段６７７號
📍 柳營區建物 32.5 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0730319
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
480萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬5.2 萬/坪
臺南市柳營區柳營８７之２號
📍 柳營區建物 38.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711124
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
525萬15.2 萬/坪
臺南市柳營區八老爺７８之４號
📍 柳營區建物 34.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0710811
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
525萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬10.7 萬/坪
小腿１１之６號
📍 柳營區建物 54.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811123
📅 成交日 2024-07-25
同棟記錄 →
成交總價
580萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬28.1 萬/坪
臺南市柳營區公園街１４０號
📍 柳營區建物 40.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬24.1 萬/坪
臺南市柳營區十美街４８６號
📍 柳營區建物 56.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130820
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬21.9 萬/坪
臺南市柳營區十美街４３１號
📍 柳營區建物 63.4 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120921
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
468萬14.2 萬/坪
臺南市柳營區東昇村十美街３５９號
📍 柳營區建物 32.9 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0651201
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
468萬
14.2 萬/坪
建物透天厝
715萬11.4 萬/坪
臺南市柳營區十美街４３７號
📍 柳營區建物 63.0 坪7房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1120921
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
715萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1048萬18.9 萬/坪
臺南市柳營區太康８９之２０號
📍 柳營區建物 55.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1121103
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬24.2 萬/坪
臺南市柳營區柳營路二段３０１號
📍 柳營區建物 61.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111128
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1475萬2024年 1500萬區間 1,475~1,500 萬
成交總價
1500萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬24.2 萬/坪
臺南市柳營區柳營路二段３０３號
📍 柳營區建物 61.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111128
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1500萬2024年 1500萬
成交總價
1500萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬23.9 萬/坪
臺南市柳營區柳營路二段２９９號
📍 柳營區建物 62.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111128
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1158萬24.9 萬/坪
臺南市柳營區柳營路二段１０１巷５５弄８５號
📍 柳營區建物 46.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110823
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬24.6 萬/坪
臺南市柳營區十美街４８２號
📍 柳營區建物 55.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130820
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
398萬7.2 萬/坪
臺南市柳營區育英街８１號
📍 柳營區建物 55.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830722
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 675萬2024年 398萬區間 398~675 萬
成交總價
398萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2300萬29.9 萬/坪
臺南市柳營區康樂街３３巷９號
📍 柳營區建物 76.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120919
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬19.6 萬/坪
臺南市柳營區博愛街７０巷３０號
📍 柳營區建物 59.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121031
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
146210萬43.9 萬/坪
臺南市柳營區大農村８鄰環園西路二段１號
📍 柳營區建物 3330.7 坪全共 二層 層屋齡 0990316
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
146210萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬14.1 萬/坪
臺南市柳營區東昇里１８鄰十美街１９６號
📍 柳營區建物 82.5 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0940827
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬14.8 萬/坪
臺南市柳營區十美街２０８巷３６號
📍 柳營區建物 30.5 坪5房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0720428
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1152萬28.1 萬/坪
臺南市柳營區公園街１３８號
📍 柳營區建物 41.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1152萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬15.4 萬/坪
臺南市柳營區光福里１０鄰福安二街１８號
📍 柳營區建物 19.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 055
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
545萬10.1 萬/坪
臺南市柳營區小腿１２之６號
📍 柳營區建物 53.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0831129
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
545萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
585萬3.6 萬/坪
臺南市柳營區人和里１５鄰柳營路三段９７號
📍 柳營區建物 163.2 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0820608
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
585萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1412萬25.9 萬/坪
臺南市柳營區柳營路二段３０７巷１５號
📍 柳營區建物 54.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111128
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1412萬
25.9 萬/坪
柳營區 預售屋成交行情
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