法拍屋實價登錄比較

台南市 › 柳營區 實價登錄

柳營區 行政區 共 1,082 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 802 萬，均坪單價 7.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/37 頁
1,082
成交筆數
802萬
成交均價
7.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,011萬
19.5萬/坪
2023
142筆
2,089萬
17.9萬/坪
2024
124筆
1,922萬
17.2萬/坪
2025
64筆
238萬
7.3萬/坪
2026
4筆
2023～2026 年間，柳營區建物成交均價下跌 77%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(256 筆)
1,866 萬
18.2 萬/坪
30~146,210 萬
華廈(10層含以下有電梯)(73 筆)
517 萬
18.6 萬/坪
85~746 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
933 萬
16.9 萬/坪
620~1,150 萬
農舍(2 筆)
4,150 萬
3,200~5,100 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市柳營區公園街
27.8 萬/坪均 1,118 萬(9筆)
2臺南市柳營區中興南街
25.3 萬/坪均 1,339 萬(5筆)
3臺南市柳營區界和路
23.7 萬/坪均 1,308 萬(10筆)
4臺南市柳營區十美街
22.4 萬/坪均 1,068 萬(58筆)
5臺南市柳營區建國路
22.1 萬/坪均 1,813 萬(4筆)
6臺南市柳營區士賢街
21.1 萬/坪均 932 萬(3筆)
7臺南市柳營區博愛街
20.1 萬/坪均 613 萬(21筆)
8臺南市柳營區柳營路
19.8 萬/坪均 747 萬(78筆)
9臺南市柳營區東昇里１３鄰公園街
17.1 萬/坪均 959 萬(2筆)
10臺南市柳營區康樂街
16.7 萬/坪均 1,033 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
29 筆
300-500萬
78 筆
500萬-1千萬
100 筆
1千-2千萬
106 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,082 筆 · 第 3/37 頁
房地(土地+建物)透天厝
365萬11.7 萬/坪
臺南市柳營區義士路一段８３２巷２３弄２號
📍 柳營區建物 31.1 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690827
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
365萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬20.0 萬/坪
臺南市柳營區柳營路一段５３５號二樓之一
📍 柳營區建物 32.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140414
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 660萬2023年 614萬區間 614~660 萬
成交總價
660萬
20.0 萬/坪
土地其他
320萬0.5 萬/坪
橋南段504地號
📍 柳營區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
320萬
0.5 萬/坪
土地其他
585萬0.6 萬/坪
新厝段113-17地號
📍 柳營區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
585萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬11.5 萬/坪
臺南市柳營區柳營５３７號之１５
📍 柳營區建物 30.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0691204
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
455萬14.0 萬/坪
臺南市柳營區柳營２５６之１７號
📍 柳營區建物 32.5 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680607
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
455萬
14.0 萬/坪
土地其他
1407萬3.8 萬/坪
路東段602地號
📍 柳營區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1407萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬11.2 萬/坪
臺南市柳營區八翁里１２鄰中山西路三段４８８號
📍 柳營區建物 26.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬18.1 萬/坪
臺南市柳營區十美街４６號
📍 柳營區建物 55.3 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830305
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.1 萬/坪
土地其他
220萬5.5 萬/坪
神農段378地號
📍 柳營區
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
220萬
5.5 萬/坪
土地其他
18萬3.0 萬/坪
橋南段862-3地號
📍 柳營區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
18萬
3.0 萬/坪
土地其他
97萬6.2 萬/坪
綠隧段226地號
📍 柳營區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
97萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
51614萬21.8 萬/坪
臺南市柳營區環園東路二段２８號
📍 柳營區建物 2363.2 坪18房2廳10衛全共 二層 層屋齡 0960115
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
51614萬
21.8 萬/坪
土地其他
529萬5.0 萬/坪
東昇段59地號
📍 柳營區
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
529萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
710萬10.9 萬/坪
臺南市柳營區中埕村４鄰柳營３０６之３號
📍 柳營區建物 65.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0831102
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
710萬
10.9 萬/坪
土地其他
2150萬7.1 萬/坪
人和段1119-1地號
📍 柳營區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
7.1 萬/坪
土地其他
115萬2.3 萬/坪
重溪段240地號
📍 柳營區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
115萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬27.9 萬/坪
臺南市柳營區十美街１６１巷１９號
📍 柳營區建物 44.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140818
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
27.9 萬/坪
土地其他
93萬3.1 萬/坪
人和段562地號
📍 柳營區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
93萬
3.1 萬/坪
土地其他
300萬0.4 萬/坪
路東段1456地號
📍 柳營區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬6.8 萬/坪
臺南市柳營區小腿１３６號
📍 柳營區建物 73.4 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0830310
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
6.8 萬/坪
土地其他
135萬2.4 萬/坪
五軍營段61-15地號
📍 柳營區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
135萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
383萬19.1 萬/坪
臺南市柳營區小腿２４０之２號
📍 柳營區建物 20.1 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0680331
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
383萬
19.1 萬/坪
土地其他
157萬0.8 萬/坪
果毅後段1936地號
📍 柳營區
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
157萬
0.8 萬/坪
土地其他
6萬4.0 萬/坪
大腿段899-16地號
📍 柳營區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
6萬
4.0 萬/坪
土地其他
505萬1.0 萬/坪
小腿段1171地號
📍 柳營區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
505萬
1.0 萬/坪
土地其他
300萬3.4 萬/坪
柳中段501地號
📍 柳營區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
3.4 萬/坪
土地其他
255萬0.3 萬/坪
八老爺段八老爺小段848地號
📍 柳營區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
255萬
0.3 萬/坪
土地其他
1126萬1.8 萬/坪
路東段1141地號
📍 柳營區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1126萬
1.8 萬/坪
土地其他
75萬0.5 萬/坪
八翁段1587地號
📍 柳營區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
75萬
0.5 萬/坪
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