法拍屋實價登錄比較

台南市 › 楠西區 實價登錄

楠西區 行政區 共 142 筆成交記錄，建物成交均價約 494 萬，均坪單價 10.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/5 頁
142
成交筆數
494萬
成交均價
10.4
均價（萬/坪）
2026-01-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
401萬
10.5萬/坪
2020
28筆
338萬
9.2萬/坪
2021
19筆
406萬
9.3萬/坪
2022
27筆
580萬
9.2萬/坪
2023
20筆
616萬
13.9萬/坪
2024
41筆
366萬
11.9萬/坪
2025
23筆
360萬
8.9萬/坪
2026
1筆
2020～2026 年間，楠西區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(142 筆)
494 萬
10.4 萬/坪
40~2,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20 筆)
266 萬
15.1 萬/坪
120~500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
758 萬
15.9 萬/坪
農舍(1 筆)
315 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市楠西區民族路
17.7 萬/坪均 717 萬(11筆)
2臺南市楠西區和平路
13.9 萬/坪均 737 萬(5筆)
3密枝７１號五
13.6 萬/坪均 195 萬(2筆)
4博愛路
12.4 萬/坪均 502 萬(8筆)
5臺南市楠西區
12.2 萬/坪均 509 萬(35筆)
6臺南市楠西區茄拔路
12.0 萬/坪均 588 萬(21筆)
7臺南市楠西區民生路
11.2 萬/坪均 466 萬(7筆)
8臺南市楠西區忠孝路
10.7 萬/坪均 683 萬(6筆)
9臺南市楠西區東勢路
10.6 萬/坪均 398 萬(5筆)
10和平路
10.4 萬/坪均 579 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
67 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
52 筆
1千-2千萬
5 筆
2千-5千萬
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 142 筆 · 第 1/5 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區中興路６３巷２弄２號
📍 楠西區建物 40.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0810828
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 360萬2023年 420萬2022年 180萬區間 180~420 萬
成交總價
360萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路５２巷２６號
📍 楠西區建物 47.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
790萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路５２巷１６號
📍 楠西區建物 55.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
868萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路５２巷３８號
📍 楠西區建物 57.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
888萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路５２巷３２號
📍 楠西區建物 52.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
825萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民族路９０巷１３號
📍 楠西區建物 19.0 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 1031217
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區中興路６８號
📍 楠西區建物 36.7 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670822
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區中興路６３巷９號
📍 楠西區建物 36.5 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0730820
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區密枝５７之８號
📍 楠西區建物 20.1 坪3房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區仁愛路６２巷３弄２號
📍 楠西區建物 45.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0880406
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區中正路２８５號
📍 楠西區建物 31.8 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0680910
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
238萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民生路１０６巷１２弄５號
📍 楠西區建物 32.3 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0840714
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區博愛路２０３巷１７弄２號
📍 楠西區建物 41.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830715
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 385萬2023年 300萬區間 300~385 萬
成交總價
385萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路１５５號
📍 楠西區建物 19.6 坪全共 一層 層屋齡 1091210
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
188萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區東勢路１２６巷７號
📍 楠西區建物 37.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0810628
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區中正路１２３號
📍 楠西區建物 27.7 坪2房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0500701
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民生路１５３號
📍 楠西區建物 45.2 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0820115
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
420萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路２９號
📍 楠西區建物 30.1 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0710618
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
85萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路２３號
📍 楠西區建物 30.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710618
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
170萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民族路４７號
📍 楠西區建物 54.3 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821210
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 450萬2024年 420萬區間 420~450 萬
成交總價
450萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區油車１６之１０號
📍 楠西區建物 30.3 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0731004
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
240萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區興南６９之６號
📍 楠西區建物 75.5 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0980112
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民生路１０６巷２之３號
📍 楠西區建物 36.3 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821203
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區仁愛路９３號
📍 楠西區建物 27.3 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0600101
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 200萬2023年 170萬區間 170~200 萬
成交總價
200萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區油車４６之２號
📍 楠西區建物 41.1 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0740716
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
484萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民族路２６１－３號
📍 楠西區建物 40.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130403
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
849萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路５２巷２９號
📍 楠西區建物 57.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130806
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
860萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區灣丘６０之５號
📍 楠西區建物 20.3 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0911204
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路５２巷２１號
📍 楠西區建物 47.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130806
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
756萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路５２巷２５號
📍 楠西區建物 47.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130806
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
766萬
16.0 萬/坪
楠西區 預售屋成交行情
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