法拍屋實價登錄比較

台南市 › 楠西區 實價登錄

楠西區 行政區 共 649 筆成交記錄，建物成交均價約 368 萬，均坪單價 4.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/22 頁
649
成交筆數
368萬
成交均價
4.3
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
401萬
10.5萬/坪
2020
28筆
338萬
9.2萬/坪
2021
19筆
406萬
9.3萬/坪
2022
27筆
580萬
9.2萬/坪
2023
20筆
616萬
13.9萬/坪
2024
41筆
366萬
11.9萬/坪
2025
23筆
360萬
8.9萬/坪
2026
1筆
2020～2026 年間，楠西區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(142 筆)
494 萬
10.4 萬/坪
40~2,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20 筆)
266 萬
15.1 萬/坪
120~500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
758 萬
15.9 萬/坪
農舍(1 筆)
315 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市楠西區民族路
17.7 萬/坪均 717 萬(11筆)
2臺南市楠西區和平路
13.9 萬/坪均 737 萬(5筆)
3密枝７１號五
13.6 萬/坪均 195 萬(2筆)
4博愛路
12.4 萬/坪均 502 萬(8筆)
5臺南市楠西區
12.2 萬/坪均 509 萬(35筆)
6臺南市楠西區茄拔路
12.0 萬/坪均 588 萬(21筆)
7臺南市楠西區民生路
11.2 萬/坪均 466 萬(7筆)
8臺南市楠西區忠孝路
10.7 萬/坪均 683 萬(6筆)
9臺南市楠西區東勢路
10.6 萬/坪均 398 萬(5筆)
10和平路
10.4 萬/坪均 579 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
67 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
52 筆
1千-2千萬
5 筆
2千-5千萬
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 649 筆 · 第 11/22 頁
土地其他
灣丘段69-13地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
467萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區鳳興４８之３７號
📍 楠西區建物 55.3 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0841101
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
260萬
4.7 萬/坪
土地其他
楠中段65地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
5.1 萬/坪
土地其他
龜丹段79地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
680萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區信義路４１巷６號
📍 楠西區建物 26.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
130萬
4.8 萬/坪
土地其他
灣丘段487地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
0.4 萬/坪
土地其他
龜丹段200-4地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
246萬
0.3 萬/坪
土地其他
龜丹段325地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
217萬
0.3 萬/坪
土地其他
灣丘段327-2地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
236萬
0.3 萬/坪
土地其他
埔尾段47地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民族路３５巷１９號
📍 楠西區建物 49.2 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0820913
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
410萬
8.3 萬/坪
土地其他
新鹿田段129地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
0.4 萬/坪
土地其他
新鹿田段1076地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-12-30
同棟記錄 →
成交總價
12萬
0.2 萬/坪
土地其他
新鹿田段1076地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-12-30
同棟記錄 →
成交總價
12萬
0.2 萬/坪
土地其他
新鹿田段1080地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1465萬
1.2 萬/坪
土地其他
龜丹段192-3地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-12-27
同棟記錄 →
成交總價
441萬
0.7 萬/坪
土地其他
東勢段591地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-12-23
同棟記錄 →
成交總價
289萬
7.0 萬/坪
土地其他
新鹿田段106地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-12-19
同棟記錄 →
成交總價
528萬
0.4 萬/坪
土地其他
埔尾段38地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-12-19
同棟記錄 →
成交總價
135萬
4.3 萬/坪
土地其他
保生段409地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-12-18
同棟記錄 →
成交總價
475萬
0.9 萬/坪
土地其他
保生段391地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-12-18
同棟記錄 →
成交總價
800萬
0.7 萬/坪
土地其他
萊宅段93-7地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-12-12
同棟記錄 →
成交總價
600萬
0.4 萬/坪
土地其他
中興段184-9地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-12-07
同棟記錄 →
成交總價
191萬
3.0 萬/坪
土地其他
中興段184-11地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-12-07
同棟記錄 →
成交總價
217萬
3.0 萬/坪
土地其他
龜丹段142地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-12-02
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區東勢路１５３巷１２號
📍 楠西區建物 17.9 坪2房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-11-29
同棟記錄 →
成交總價
110萬
6.1 萬/坪
土地其他
中興段184-12地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-11-17
同棟記錄 →
成交總價
434萬
3.0 萬/坪
土地其他
埔尾段581地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-11-16
同棟記錄 →
成交總價
64萬
3.0 萬/坪
土地其他
龜丹段318-3地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-11-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.6 萬/坪
土地其他
龜丹段160地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-11-08
同棟記錄 →
成交總價
240萬
0.2 萬/坪
楠西區 預售屋成交行情
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