法拍屋實價登錄比較

台南市 › 楠西區 實價登錄

楠西區 行政區 共 499 筆成交記錄，建物成交均價約 203 萬，均坪單價 3.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/17 頁
499
成交筆數
203萬
成交均價
3.7
均價（萬/坪）
2026-01-13
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
401萬
10.5萬/坪
2020
28筆
338萬
9.2萬/坪
2021
19筆
406萬
9.3萬/坪
2022
27筆
580萬
9.2萬/坪
2023
20筆
616萬
13.9萬/坪
2024
41筆
366萬
11.9萬/坪
2025
23筆
360萬
8.9萬/坪
2026
1筆
2020～2026 年間，楠西區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(142 筆)
494 萬
10.4 萬/坪
40~2,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20 筆)
266 萬
15.1 萬/坪
120~500 萬
農舍(1 筆)
315 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
758 萬
15.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市楠西區民族路
17.7 萬/坪均 717 萬(11筆)
2臺南市楠西區和平路
13.9 萬/坪均 737 萬(5筆)
3密枝７１號五
13.6 萬/坪均 195 萬(2筆)
4博愛路
12.4 萬/坪均 502 萬(8筆)
5臺南市楠西區
12.2 萬/坪均 509 萬(35筆)
6臺南市楠西區茄拔路
12.0 萬/坪均 588 萬(21筆)
7臺南市楠西區民生路
11.2 萬/坪均 466 萬(7筆)
8臺南市楠西區忠孝路
10.7 萬/坪均 683 萬(6筆)
9臺南市楠西區東勢路
10.6 萬/坪均 398 萬(5筆)
10和平路
10.4 萬/坪均 579 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
67 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
52 筆
1千-2千萬
5 筆
2千-5千萬
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 499 筆 · 第 11/17 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區仁愛路１７巷２３號
📍 楠西區建物 32.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671110
📅 成交日 2022-06-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.8 萬/坪
土地其他
新鹿田段149地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-06-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.3 萬/坪
土地其他
埔尾段798地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-06-08
同棟記錄 →
成交總價
360萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區油車１之２３號
📍 楠西區建物 34.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0841128
📅 成交日 2022-05-28
同棟記錄 →
成交總價
126萬
3.7 萬/坪
土地其他
fb54溪段776地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-05-27
同棟記錄 →
成交總價
270萬
1.0 萬/坪
土地其他
龜丹段281-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-05-19
同棟記錄 →
成交總價
28萬
0.4 萬/坪
土地其他
龜丹段282地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-05-19
同棟記錄 →
成交總價
6萬
0.5 萬/坪
土地其他
龜丹段282地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-05-19
同棟記錄 →
成交總價
37萬
0.5 萬/坪
土地其他
永興段36地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-05-14
同棟記錄 →
成交總價
136萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號十樓之十六
📍 楠西區建物 14.9 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2022-05-10
同棟記錄 →
成交總價
242萬
16.2 萬/坪
土地其他
鹿田段822地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-05-06
同棟記錄 →
成交總價
210萬
0.2 萬/坪
土地其他
埔尾段796地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-05-02
同棟記錄 →
成交總價
380萬
0.4 萬/坪
土地其他
新鹿田段460地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-04-24
同棟記錄 →
成交總價
175萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區仁愛路６２巷３弄１０號
📍 楠西區建物 49.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0880406
📅 成交日 2022-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 288萬2022年 288萬
成交總價
288萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區中正路２９１－１號
📍 楠西區建物 35.7 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0710120
📅 成交日 2022-04-12
同棟記錄 →
成交總價
370萬
10.4 萬/坪
土地其他
埔尾段387地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-04-10
同棟記錄 →
成交總價
130萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民生路１０６巷１２弄１３號
📍 楠西區建物 32.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0840714
📅 成交日 2022-04-07
同棟記錄 →
成交總價
270萬
8.4 萬/坪
土地其他
龜丹段187-2地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-04-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.2 萬/坪
土地其他
灣丘段314地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-03-26
同棟記錄 →
成交總價
76萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區博愛路５１巷５５號
📍 楠西區建物 90.6 坪5房1廳4衛全共 一層 層屋齡 0880201
📅 成交日 2022-03-23
同棟記錄 →
成交總價
200萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區中興南路８５巷１７號
📍 楠西區建物 29.2 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0581200
📅 成交日 2022-03-22
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.4 萬/坪
土地其他
保生段393地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
244萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區仁愛路６２巷３弄１０號
📍 楠西區建物 49.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0880406
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 288萬2022年 288萬
成交總價
288萬
5.8 萬/坪
土地其他
灣丘段255-12地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-03-03
同棟記錄 →
成交總價
120萬
0.2 萬/坪
土地其他
龜丹段92-14地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-02-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
0.3 萬/坪
土地其他
埔尾段385地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-02-20
同棟記錄 →
成交總價
18萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區東勢路１１８號
📍 楠西區建物 32.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0840307
📅 成交日 2022-02-20
同棟記錄 →
成交總價
460萬
14.1 萬/坪
土地其他
埔尾段385地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-02-20
同棟記錄 →
成交總價
18萬
2.3 萬/坪
土地其他
東勢坑段73地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
0.3 萬/坪
土地其他
新鹿田段517地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-02-16
同棟記錄 →
成交總價
360萬
0.3 萬/坪
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