法拍屋實價登錄比較

台南市 › 楠西區 實價登錄

楠西區 行政區 共 499 筆成交記錄，建物成交均價約 203 萬，均坪單價 3.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/17 頁
499
成交筆數
203萬
成交均價
3.7
均價（萬/坪）
2026-01-13
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
401萬
10.5萬/坪
2020
28筆
338萬
9.2萬/坪
2021
19筆
406萬
9.3萬/坪
2022
27筆
580萬
9.2萬/坪
2023
20筆
616萬
13.9萬/坪
2024
41筆
366萬
11.9萬/坪
2025
23筆
360萬
8.9萬/坪
2026
1筆
2020～2026 年間，楠西區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(142 筆)
494 萬
10.4 萬/坪
40~2,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20 筆)
266 萬
15.1 萬/坪
120~500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
758 萬
15.9 萬/坪
農舍(1 筆)
315 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市楠西區民族路
17.7 萬/坪均 717 萬(11筆)
2臺南市楠西區和平路
13.9 萬/坪均 737 萬(5筆)
3密枝７１號五
13.6 萬/坪均 195 萬(2筆)
4博愛路
12.4 萬/坪均 502 萬(8筆)
5臺南市楠西區
12.2 萬/坪均 509 萬(35筆)
6臺南市楠西區茄拔路
12.0 萬/坪均 588 萬(21筆)
7臺南市楠西區民生路
11.2 萬/坪均 466 萬(7筆)
8臺南市楠西區忠孝路
10.7 萬/坪均 683 萬(6筆)
9臺南市楠西區東勢路
10.6 萬/坪均 398 萬(5筆)
10和平路
10.4 萬/坪均 579 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
67 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
52 筆
1千-2千萬
5 筆
2千-5千萬
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 499 筆 · 第 12/17 頁
土地其他
976d萊宅段30-193地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-02-08
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民權路１１號
📍 楠西區建物 48.0 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0730717
📅 成交日 2022-02-01
同棟記錄 →
成交總價
150萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號七樓之三
📍 楠西區建物 15.4 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2022-01-29
同棟記錄 →
成交總價
250萬
16.2 萬/坪
土地其他
東勢段206地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-01-22
同棟記錄 →
成交總價
280萬
5.6 萬/坪
土地其他
中興段414地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-01-10
同棟記錄 →
成交總價
175萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區仁愛路１７巷４２號
📍 楠西區建物 30.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710205
📅 成交日 2022-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 200萬2021年 200萬
成交總價
200萬
6.5 萬/坪
土地其他
保生段176地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-01-06
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.6 萬/坪
土地其他
龜丹段232地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-12-29
同棟記錄 →
成交總價
190萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路９９號
📍 楠西區建物 30.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710618
📅 成交日 2021-12-26
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.3 萬/坪
土地其他
976d萊宅段183-37地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-12-21
同棟記錄 →
成交總價
236萬
0.3 萬/坪
土地其他
976d萊宅段120-4地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-12-16
同棟記錄 →
成交總價
396萬
0.2 萬/坪
土地其他
楠中段261地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-12-06
同棟記錄 →
成交總價
130萬
6.1 萬/坪
土地其他
埔尾段83地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
104萬
6.3 萬/坪
土地其他
永興段46地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
340萬
0.2 萬/坪
土地其他
新鹿田段373地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-11-28
同棟記錄 →
成交總價
128萬
0.4 萬/坪
土地其他
新鹿田段444地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-11-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
0.4 萬/坪
土地其他
976d萊宅段116-11地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.3 萬/坪
土地其他
東勢段633地號
📍 楠西區3房2廳2衛
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.0 萬/坪
土地其他
灣丘段327-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-10-30
同棟記錄 →
成交總價
278萬
0.2 萬/坪
土地其他
龜丹段232地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-10-27
同棟記錄 →
成交總價
270萬
0.4 萬/坪
土地其他
中興段974地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.7 萬/坪
土地其他
灣丘段348-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-09-24
同棟記錄 →
成交總價
13萬
1.0 萬/坪
土地其他
東勢段432地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-09-24
同棟記錄 →
成交總價
185萬
7.3 萬/坪
土地其他
鹿田段213地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-09-11
同棟記錄 →
成交總價
268萬
0.3 萬/坪
土地其他
楠中段54-2地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-09-04
同棟記錄 →
成交總價
300萬
3.6 萬/坪
土地其他
龜丹段349-14地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-09-03
同棟記錄 →
成交總價
320萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區水庫路４０８號
📍 楠西區建物 27.6 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0710420
📅 成交日 2021-08-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.1 萬/坪
土地其他
中興段363地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-08-19
同棟記錄 →
成交總價
18萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區仁愛路１７巷４２號
📍 楠西區建物 30.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710205
📅 成交日 2021-08-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 200萬2021年 200萬
成交總價
200萬
6.5 萬/坪
土地其他
楠中段283地號
📍 楠西區2房1廳1衛
📅 成交日 2021-08-13
同棟記錄 →
成交總價
120萬
9.4 萬/坪
楠西區 預售屋成交行情
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