法拍屋實價登錄比較

台南市 › 楠西區 實價登錄

楠西區 行政區 共 649 筆成交記錄，建物成交均價約 368 萬，均坪單價 4.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/22 頁
649
成交筆數
368萬
成交均價
4.3
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
401萬
10.5萬/坪
2020
28筆
338萬
9.2萬/坪
2021
19筆
406萬
9.3萬/坪
2022
27筆
580萬
9.2萬/坪
2023
20筆
616萬
13.9萬/坪
2024
41筆
366萬
11.9萬/坪
2025
23筆
360萬
8.9萬/坪
2026
1筆
2020～2026 年間，楠西區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(142 筆)
494 萬
10.4 萬/坪
40~2,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20 筆)
266 萬
15.1 萬/坪
120~500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
758 萬
15.9 萬/坪
農舍(1 筆)
315 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市楠西區民族路
17.7 萬/坪均 717 萬(11筆)
2臺南市楠西區和平路
13.9 萬/坪均 737 萬(5筆)
3密枝７１號五
13.6 萬/坪均 195 萬(2筆)
4博愛路
12.4 萬/坪均 502 萬(8筆)
5臺南市楠西區
12.2 萬/坪均 509 萬(35筆)
6臺南市楠西區茄拔路
12.0 萬/坪均 588 萬(21筆)
7臺南市楠西區民生路
11.2 萬/坪均 466 萬(7筆)
8臺南市楠西區忠孝路
10.7 萬/坪均 683 萬(6筆)
9臺南市楠西區東勢路
10.6 萬/坪均 398 萬(5筆)
10和平路
10.4 萬/坪均 579 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
67 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
52 筆
1千-2千萬
5 筆
2千-5千萬
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 649 筆 · 第 13/22 頁
土地其他
密枝段48-8地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-08-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
0.2 萬/坪
土地其他
龜丹段232地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-07-27
同棟記錄 →
成交總價
450萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區油車１之２４號
📍 楠西區建物 25.7 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0841128
📅 成交日 2022-07-24
同棟記錄 →
成交總價
93萬
3.6 萬/坪
土地其他
埔尾段100-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-07-21
同棟記錄 →
成交總價
6萬
0.5 萬/坪
土地其他
中興段497-7地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.8 萬/坪
土地其他
中興段497-4地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.8 萬/坪
土地其他
中興段497-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.8 萬/坪
土地其他
中興段497-10地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.8 萬/坪
土地其他
中興段497-8地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.8 萬/坪
土地其他
中興段497-6地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.8 萬/坪
土地其他
中興段497-5地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.8 萬/坪
土地其他
中興段497-11地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.8 萬/坪
土地其他
中興段497-2地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.8 萬/坪
土地其他
中興段497-9地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.8 萬/坪
土地其他
中興段497-3地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區中興路６３巷２弄２號
📍 楠西區建物 40.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0810828
📅 成交日 2022-07-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 360萬2023年 420萬2022年 180萬區間 180~420 萬
成交總價
180萬
4.4 萬/坪
土地其他
fb54溪段30-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-07-05
同棟記錄 →
成交總價
57萬
0.3 萬/坪
土地其他
fb54溪段27-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-07-05
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.3 萬/坪
土地其他
萊宅段149-13地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-07-04
同棟記錄 →
成交總價
540萬
0.3 萬/坪
土地其他
灣丘段416-2地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-07-04
同棟記錄 →
成交總價
580萬
0.1 萬/坪
土地其他
龜丹段65-7地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-06-29
同棟記錄 →
成交總價
125萬
0.2 萬/坪
土地其他
萊宅段9-41地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-06-28
同棟記錄 →
成交總價
180萬
0.2 萬/坪
土地其他
中興段245-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-06-27
同棟記錄 →
成交總價
360萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區和平路５１巷７０號
📍 楠西區建物 52.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110610
📅 成交日 2022-06-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 795萬2022年 720萬區間 720~795 萬
成交總價
720萬
13.7 萬/坪
土地其他
保生段472地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-06-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.5 萬/坪
土地其他
中興段337地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-06-22
同棟記錄 →
成交總價
728萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區仁愛路１７巷２３號
📍 楠西區建物 32.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671110
📅 成交日 2022-06-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.8 萬/坪
土地其他
新鹿田段149地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-06-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.3 萬/坪
土地其他
埔尾段798地號
📍 楠西區
📅 成交日 2022-06-08
同棟記錄 →
成交總價
360萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市楠西區鹿陶洋１之３９號
📍 楠西區建物 138.9 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1070606
📅 成交日 2022-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
8.3 萬/坪
楠西區 預售屋成交行情
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