法拍屋實價登錄比較

台南市 › 楠西區 實價登錄

楠西區 行政區 共 499 筆成交記錄，建物成交均價約 203 萬，均坪單價 3.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/17 頁
499
成交筆數
203萬
成交均價
3.7
均價（萬/坪）
2026-01-13
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
401萬
10.5萬/坪
2020
28筆
338萬
9.2萬/坪
2021
19筆
406萬
9.3萬/坪
2022
27筆
580萬
9.2萬/坪
2023
20筆
616萬
13.9萬/坪
2024
41筆
366萬
11.9萬/坪
2025
23筆
360萬
8.9萬/坪
2026
1筆
2020～2026 年間，楠西區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(142 筆)
494 萬
10.4 萬/坪
40~2,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20 筆)
266 萬
15.1 萬/坪
120~500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
758 萬
15.9 萬/坪
農舍(1 筆)
315 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市楠西區民族路
17.7 萬/坪均 717 萬(11筆)
2臺南市楠西區和平路
13.9 萬/坪均 737 萬(5筆)
3密枝７１號五
13.6 萬/坪均 195 萬(2筆)
4博愛路
12.4 萬/坪均 502 萬(8筆)
5臺南市楠西區
12.2 萬/坪均 509 萬(35筆)
6臺南市楠西區茄拔路
12.0 萬/坪均 588 萬(21筆)
7臺南市楠西區民生路
11.2 萬/坪均 466 萬(7筆)
8臺南市楠西區忠孝路
10.7 萬/坪均 683 萬(6筆)
9臺南市楠西區東勢路
10.6 萬/坪均 398 萬(5筆)
10和平路
10.4 萬/坪均 579 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
67 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
52 筆
1千-2千萬
5 筆
2千-5千萬
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 499 筆 · 第 13/17 頁
土地其他
龜丹段184地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-08-04
同棟記錄 →
成交總價
310萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區仁愛路１７巷１０號
📍 楠西區建物 28.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711227
📅 成交日 2021-07-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 180萬2021年 180萬
成交總價
180萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區灣丘８１之３號
📍 楠西區建物 40.4 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0921225
📅 成交日 2021-07-19
同棟記錄 →
成交總價
280萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號十樓之五
📍 楠西區建物 14.5 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2021-07-11
同棟記錄 →
成交總價
210萬
14.4 萬/坪
土地其他
萊宅段120地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-07-07
同棟記錄 →
成交總價
220萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區密枝５７之２７號
📍 楠西區建物 20.1 坪2房1廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2021-07-05
同棟記錄 →
成交總價
40萬
2.0 萬/坪
土地其他
中興段214地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-06-30
同棟記錄 →
成交總價
308萬
5.2 萬/坪
土地其他
灣丘段69-22地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-06-17
同棟記錄 →
成交總價
223萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
博愛路６２號
📍 楠西區建物 37.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0791002
📅 成交日 2021-06-02
同棟記錄 →
成交總價
310萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正路４５號
📍 楠西區建物 44.7 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0780515
📅 成交日 2021-05-24
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東勢路１２６巷３號
📍 楠西區建物 37.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0810628
📅 成交日 2021-05-08
同棟記錄 →
成交總價
280萬
7.4 萬/坪
土地其他
楠中段52-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-05-04
同棟記錄 →
成交總價
350萬
4.2 萬/坪
土地其他
龜丹段150-5地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-05-03
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.6 萬/坪
土地其他
中興段695地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-05-03
同棟記錄 →
成交總價
14萬
0.3 萬/坪
土地其他
楠西段119-2地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-04-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.3 萬/坪
土地其他
楠西段120-8地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-04-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路１０４號
📍 楠西區建物 42.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821203
📅 成交日 2021-04-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.5 萬/坪
土地其他
楠西段107-3地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-04-28
同棟記錄 →
成交總價
61萬
0.2 萬/坪
土地其他
萊宅段168-10地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-04-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.2 萬/坪
土地其他
埔尾段667地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-04-26
同棟記錄 →
成交總價
138萬
2.9 萬/坪
土地其他
新鹿田段455地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-04-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.6 萬/坪
土地其他
龜丹段187-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-04-07
同棟記錄 →
成交總價
170萬
0.3 萬/坪
土地其他
萊宅段115-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-04-07
同棟記錄 →
成交總價
184萬
0.2 萬/坪
土地其他
東勢段77地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-03-31
同棟記錄 →
成交總價
31萬
6.2 萬/坪
土地其他
東勢段54地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-03-26
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.5 萬/坪
土地其他
灣丘段146-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-03-24
同棟記錄 →
成交總價
400萬
0.6 萬/坪
土地其他
萊宅段168-539地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-03-17
同棟記錄 →
成交總價
227萬
0.3 萬/坪
土地其他
萊宅段191-58地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-03-17
同棟記錄 →
成交總價
6萬
0.3 萬/坪
土地其他
楠中段255地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-03-15
同棟記錄 →
成交總價
25萬
3.1 萬/坪
土地其他
龜丹段164-3地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-03-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.1 萬/坪
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