法拍屋實價登錄比較

台南市 › 楠西區 實價登錄

楠西區 行政區 共 649 筆成交記錄，建物成交均價約 368 萬，均坪單價 4.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/22 頁
649
成交筆數
368萬
成交均價
4.3
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
401萬
10.5萬/坪
2020
28筆
338萬
9.2萬/坪
2021
19筆
406萬
9.3萬/坪
2022
27筆
580萬
9.2萬/坪
2023
20筆
616萬
13.9萬/坪
2024
41筆
366萬
11.9萬/坪
2025
23筆
360萬
8.9萬/坪
2026
1筆
2020～2026 年間，楠西區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(142 筆)
494 萬
10.4 萬/坪
40~2,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20 筆)
266 萬
15.1 萬/坪
120~500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
758 萬
15.9 萬/坪
農舍(1 筆)
315 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市楠西區民族路
17.7 萬/坪均 717 萬(11筆)
2臺南市楠西區和平路
13.9 萬/坪均 737 萬(5筆)
3密枝７１號五
13.6 萬/坪均 195 萬(2筆)
4博愛路
12.4 萬/坪均 502 萬(8筆)
5臺南市楠西區
12.2 萬/坪均 509 萬(35筆)
6臺南市楠西區茄拔路
12.0 萬/坪均 588 萬(21筆)
7臺南市楠西區民生路
11.2 萬/坪均 466 萬(7筆)
8臺南市楠西區忠孝路
10.7 萬/坪均 683 萬(6筆)
9臺南市楠西區東勢路
10.6 萬/坪均 398 萬(5筆)
10和平路
10.4 萬/坪均 579 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
67 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
52 筆
1千-2千萬
5 筆
2千-5千萬
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 649 筆 · 第 18/22 頁
土地其他
萊宅段120-11地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-03-05
同棟記錄 →
成交總價
40萬
0.2 萬/坪
土地其他
新鹿田段338地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-03-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.2 萬/坪
土地其他
楠中段287地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-03-02
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.4 萬/坪
土地其他
灣丘段332-4地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-03-02
同棟記錄 →
成交總價
160萬
0.9 萬/坪
土地其他
龜丹段178地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-02-26
同棟記錄 →
成交總價
580萬
0.6 萬/坪
土地其他
灣丘段403-4地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-02-26
同棟記錄 →
成交總價
190萬
0.2 萬/坪
土地其他
楠中段522地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-02-24
同棟記錄 →
成交總價
940萬
3.1 萬/坪
土地其他
密枝段59-3地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-02-20
同棟記錄 →
成交總價
947萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區仁愛路１７巷１０號
📍 楠西區建物 28.7 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0711227
📅 成交日 2021-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 180萬2021年 180萬
成交總價
180萬
6.3 萬/坪
土地其他
楠中段287地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-02-18
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.4 萬/坪
土地其他
鹿田段45-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
博愛路８１號
📍 楠西區建物 40.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080429
📅 成交日 2021-02-10
同棟記錄 →
成交總價
580萬
14.4 萬/坪
土地其他
溪段731地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-02-08
同棟記錄 →
成交總價
325萬
0.2 萬/坪
土地其他
萊宅段30-27地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-02-06
同棟記錄 →
成交總價
230萬
0.2 萬/坪
土地其他
楠中段897地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-02-03
同棟記錄 →
成交總價
119萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
水庫路５６０號
📍 楠西區建物 26.7 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0870603
📅 成交日 2021-02-01
同棟記錄 →
成交總價
320萬
12.0 萬/坪
土地其他
鹿田段345地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-01-30
同棟記錄 →
成交總價
338萬
0.3 萬/坪
土地其他
萊宅段30-65地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-01-30
同棟記錄 →
成交總價
275萬
0.4 萬/坪
土地其他
龜丹段162地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-01-29
同棟記錄 →
成交總價
309萬
0.3 萬/坪
土地其他
976d萊宅段59地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-01-17
同棟記錄 →
成交總價
365萬
0.2 萬/坪
土地其他
楠中段307-4地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-01-13
同棟記錄 →
成交總價
115萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路５１巷６７號
📍 楠西區建物 55.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100113
📅 成交日 2021-01-11
同棟記錄 →
成交總價
576萬
10.4 萬/坪
土地其他
保生段560地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-01-11
同棟記錄 →
成交總價
700萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路５１巷６９號
📍 楠西區建物 56.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100113
📅 成交日 2021-01-11
同棟記錄 →
成交總價
576萬
10.2 萬/坪
土地其他
新鹿田段722地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-01-07
同棟記錄 →
成交總價
450萬
0.3 萬/坪
土地其他
萊宅段63-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2021-01-06
同棟記錄 →
成交總價
240萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
密枝７１號三樓之十六
📍 楠西區建物 18.0 坪1房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2021-01-03
同棟記錄 →
成交總價
215萬
12.0 萬/坪
土地其他
埔尾段88-3地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-12-31
同棟記錄 →
成交總價
191萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
博愛路８９號
📍 楠西區建物 44.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080429
📅 成交日 2020-12-31
同棟記錄 →
成交總價
570萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
忠孝路１７０巷５號
📍 楠西區建物 56.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1050108
📅 成交日 2020-12-27
同棟記錄 →
成交總價
730萬
12.9 萬/坪
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