法拍屋實價登錄比較

台南市 › 楠西區 實價登錄

楠西區 行政區 共 649 筆成交記錄，建物成交均價約 368 萬，均坪單價 4.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/22 頁
649
成交筆數
368萬
成交均價
4.3
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
401萬
10.5萬/坪
2020
28筆
338萬
9.2萬/坪
2021
19筆
406萬
9.3萬/坪
2022
27筆
580萬
9.2萬/坪
2023
20筆
616萬
13.9萬/坪
2024
41筆
366萬
11.9萬/坪
2025
23筆
360萬
8.9萬/坪
2026
1筆
2020～2026 年間，楠西區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(142 筆)
494 萬
10.4 萬/坪
40~2,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20 筆)
266 萬
15.1 萬/坪
120~500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
758 萬
15.9 萬/坪
農舍(1 筆)
315 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市楠西區民族路
17.7 萬/坪均 717 萬(11筆)
2臺南市楠西區和平路
13.9 萬/坪均 737 萬(5筆)
3密枝７１號五
13.6 萬/坪均 195 萬(2筆)
4博愛路
12.4 萬/坪均 502 萬(8筆)
5臺南市楠西區
12.2 萬/坪均 509 萬(35筆)
6臺南市楠西區茄拔路
12.0 萬/坪均 588 萬(21筆)
7臺南市楠西區民生路
11.2 萬/坪均 466 萬(7筆)
8臺南市楠西區忠孝路
10.7 萬/坪均 683 萬(6筆)
9臺南市楠西區東勢路
10.6 萬/坪均 398 萬(5筆)
10和平路
10.4 萬/坪均 579 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
67 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
52 筆
1千-2千萬
5 筆
2千-5千萬
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 649 筆 · 第 19/22 頁
房地(土地+建物)透天厝
茄拔路５２巷２號
📍 楠西區建物 62.6 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0880501
📅 成交日 2020-12-16
同棟記錄 →
成交總價
390萬
6.2 萬/坪
土地其他
萊宅段78-15地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-12-05
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
東勢路１２５巷２９號
📍 楠西區建物 39.7 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670802
📅 成交日 2020-12-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民族路２５３號
📍 楠西區建物 47.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0821201
📅 成交日 2020-12-04
同棟記錄 →
成交總價
390萬
8.3 萬/坪
土地其他
東勢段475-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-12-01
同棟記錄 →
成交總價
270萬
3.2 萬/坪
土地其他
中興段178地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1968萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
博愛路８３號
📍 楠西區建物 40.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080429
📅 成交日 2020-11-28
同棟記錄 →
成交總價
577萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
博愛路１２９巷８２號
📍 楠西區建物 41.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2020-11-26
同棟記錄 →
成交總價
240萬
5.8 萬/坪
土地其他
鹿田段45地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
265萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
密枝７１號五樓之十九
📍 楠西區建物 15.1 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2020-11-19
同棟記錄 →
成交總價
160萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中興路７８－１號
📍 楠西區建物 44.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721130
📅 成交日 2020-11-19
同棟記錄 →
成交總價
270萬
6.1 萬/坪
土地其他
楠西段83地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-11-18
同棟記錄 →
成交總價
480萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民族路２５５巷５號
📍 楠西區建物 36.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0821201
📅 成交日 2020-11-11
同棟記錄 →
成交總價
240萬
6.6 萬/坪
土地其他
灣丘段152-13地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.6 萬/坪
土地其他
新鹿田段1161地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-11-08
同棟記錄 →
成交總價
600萬
0.2 萬/坪
土地其他
東勢段180地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-11-08
同棟記錄 →
成交總價
288萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
博愛路７７號
📍 楠西區建物 40.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080429
📅 成交日 2020-11-02
同棟記錄 →
成交總價
582萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
水庫路２３６巷１１號
📍 楠西區建物 29.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730526
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
180萬
6.2 萬/坪
土地其他
新鹿田段501地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
450萬
0.4 萬/坪
土地其他
新鹿田段465地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
14萬
1.0 萬/坪
土地其他
楠西段370-3地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
560萬
0.4 萬/坪
土地其他
萊宅段206地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-10-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
油車１之２０號
📍 楠西區建物 18.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0841106
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
150萬
8.1 萬/坪
土地其他
新鹿田段457地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
120萬
1.0 萬/坪
土地其他
新鹿田段755地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-10-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
0.3 萬/坪
土地其他
中興段209地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-10-09
同棟記錄 →
成交總價
119萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路１０６巷６弄７號
📍 楠西區建物 39.7 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830624
📅 成交日 2020-09-30
同棟記錄 →
成交總價
288萬
7.3 萬/坪
土地其他
鹿田段204地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-09-30
同棟記錄 →
成交總價
475萬
0.3 萬/坪
土地其他
密枝段48-4地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-09-22
同棟記錄 →
成交總價
260萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
博愛路８５號
📍 楠西區建物 40.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080429
📅 成交日 2020-09-19
同棟記錄 →
成交總價
577萬
14.3 萬/坪
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