法拍屋實價登錄比較

台南市 › 楠西區 實價登錄

楠西區 行政區 共 130 筆成交記錄，建物成交均價約 702 萬，均坪單價 6.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/5 頁
130
成交筆數
702萬
成交均價
6.7
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
401萬
10.5萬/坪
2020
28筆
338萬
9.2萬/坪
2021
19筆
406萬
9.3萬/坪
2022
27筆
580萬
9.2萬/坪
2023
20筆
616萬
13.9萬/坪
2024
41筆
366萬
11.9萬/坪
2025
23筆
360萬
8.9萬/坪
2026
1筆
2020～2026 年間，楠西區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(142 筆)
494 萬
10.4 萬/坪
40~2,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20 筆)
266 萬
15.1 萬/坪
120~500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
758 萬
15.9 萬/坪
農舍(1 筆)
315 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市楠西區民族路
17.7 萬/坪均 717 萬(11筆)
2臺南市楠西區和平路
13.9 萬/坪均 737 萬(5筆)
3密枝７１號五
13.6 萬/坪均 195 萬(2筆)
4博愛路
12.4 萬/坪均 502 萬(8筆)
5臺南市楠西區
12.2 萬/坪均 509 萬(35筆)
6臺南市楠西區茄拔路
12.0 萬/坪均 588 萬(21筆)
7臺南市楠西區民生路
11.2 萬/坪均 466 萬(7筆)
8臺南市楠西區忠孝路
10.7 萬/坪均 683 萬(6筆)
9臺南市楠西區東勢路
10.6 萬/坪均 398 萬(5筆)
10和平路
10.4 萬/坪均 579 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
67 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
52 筆
1千-2千萬
5 筆
2千-5千萬
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 130 筆 · 第 2/5 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民族路２６１－６號
📍 楠西區建物 40.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130403
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
838萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區興北１２０之５號
📍 楠西區建物 51.2 坪全共 一層 層屋齡 1010430
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
880萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民族路２６１－２號
📍 楠西區建物 40.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130403
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
852萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民族路２５９號
📍 楠西區建物 44.8 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130403
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區和平路５１巷７０號
📍 楠西區建物 52.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110610
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 795萬2022年 720萬區間 720~795 萬
成交總價
795萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民族路２６１－１號
📍 楠西區建物 40.6 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130403
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
845萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民族路２６１－７號
📍 楠西區建物 40.8 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130403
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
848萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民族路２６１號
📍 楠西區建物 45.0 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130403
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
953萬
21.2 萬/坪
土地其他
中興段102地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
700萬
3.1 萬/坪
土地其他
萊宅段134-2地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
830萬
0.7 萬/坪
土地其他
龜丹段108-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
618萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區鹿陶洋２８之３號
📍 楠西區建物 98.0 坪4房3廳3衛全共 一層 層屋齡 0810120
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
625萬
6.4 萬/坪
土地其他
萊宅段117-4地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
550萬
0.8 萬/坪
土地其他
萊宅段28-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
605萬
0.2 萬/坪
土地其他
楠西段370-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
540萬
0.4 萬/坪
土地其他
新鹿田段341地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
600萬
0.4 萬/坪
土地其他
龜丹段246-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
880萬
0.2 萬/坪
土地其他
保生段559地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
606萬
0.3 萬/坪
土地其他
永興段419地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
550萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區東勢路１００號
📍 楠西區建物 32.7 坪8房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0840307
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.3 萬/坪
土地其他
灣丘段972地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.1 萬/坪
土地其他
龜丹段119-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
769萬
0.3 萬/坪
土地其他
龜丹段192-2地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
750萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區忠孝路１７０巷７號
📍 楠西區建物 56.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1050108
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
700萬
12.4 萬/坪
土地其他
埔尾段856地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
520萬
4.3 萬/坪
土地其他
龜丹段246-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
810萬
0.2 萬/坪
土地其他
新鹿田段129地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
660萬
0.5 萬/坪
土地其他
東勢段156地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
737萬
4.3 萬/坪
土地其他
萊宅段137地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
850萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區忠孝路１７０巷１１號
📍 楠西區建物 56.4 坪5房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1050108
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
700萬
12.4 萬/坪
楠西區 預售屋成交行情
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