法拍屋實價登錄比較

台南市 › 楠西區 實價登錄

楠西區 行政區 共 649 筆成交記錄，建物成交均價約 368 萬，均坪單價 4.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/22 頁
649
成交筆數
368萬
成交均價
4.3
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
401萬
10.5萬/坪
2020
28筆
338萬
9.2萬/坪
2021
19筆
406萬
9.3萬/坪
2022
27筆
580萬
9.2萬/坪
2023
20筆
616萬
13.9萬/坪
2024
41筆
366萬
11.9萬/坪
2025
23筆
360萬
8.9萬/坪
2026
1筆
2020～2026 年間，楠西區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(142 筆)
494 萬
10.4 萬/坪
40~2,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20 筆)
266 萬
15.1 萬/坪
120~500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
758 萬
15.9 萬/坪
農舍(1 筆)
315 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市楠西區民族路
17.7 萬/坪均 717 萬(11筆)
2臺南市楠西區和平路
13.9 萬/坪均 737 萬(5筆)
3密枝７１號五
13.6 萬/坪均 195 萬(2筆)
4博愛路
12.4 萬/坪均 502 萬(8筆)
5臺南市楠西區
12.2 萬/坪均 509 萬(35筆)
6臺南市楠西區茄拔路
12.0 萬/坪均 588 萬(21筆)
7臺南市楠西區民生路
11.2 萬/坪均 466 萬(7筆)
8臺南市楠西區忠孝路
10.7 萬/坪均 683 萬(6筆)
9臺南市楠西區東勢路
10.6 萬/坪均 398 萬(5筆)
10和平路
10.4 萬/坪均 579 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
67 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
52 筆
1千-2千萬
5 筆
2千-5千萬
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 649 筆 · 第 20/22 頁
土地其他
埔尾段321地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-09-16
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.4 萬/坪
土地其他
龜丹段99-6地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
34萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路５１巷６３號
📍 楠西區建物 56.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100113
📅 成交日 2020-09-05
同棟記錄 →
成交總價
582萬
10.3 萬/坪
土地其他
灣丘段69地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-09-02
同棟記錄 →
成交總價
155萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
密枝７１號五樓之八
📍 楠西區建物 13.9 坪2房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2020-08-30
同棟記錄 →
成交總價
230萬
16.6 萬/坪
土地其他
楠西段110-7地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-08-24
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.1 萬/坪
土地其他
東勢段268地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-08-23
同棟記錄 →
成交總價
102萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路５１巷６５號
📍 楠西區建物 55.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100113
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
582萬
10.5 萬/坪
土地其他
新鹿田段754地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
600萬
0.3 萬/坪
土地其他
鹿田段41地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-07-15
同棟記錄 →
成交總價
470萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
信義路１０５號
📍 楠西區建物 41.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700603
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
180萬
4.3 萬/坪
土地其他
埔尾段307地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-07-09
同棟記錄 →
成交總價
193萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
博愛路７９號
📍 楠西區建物 40.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080429
📅 成交日 2020-06-27
同棟記錄 →
成交總價
582萬
14.4 萬/坪
土地其他
保生段436-6地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-06-20
同棟記錄 →
成交總價
508萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
密枝７１號四樓之十五
📍 楠西區建物 14.0 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
240萬
17.1 萬/坪
土地其他
楠中段787-2地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
22萬
3.0 萬/坪
土地其他
埔尾段236地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
66萬
3.8 萬/坪
土地其他
新鹿田段773地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-05-28
同棟記錄 →
成交總價
256萬
0.3 萬/坪
土地其他
龜丹段102-7地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
成交總價
95萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
密枝１之６號
📍 楠西區建物 36.4 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0861224
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
成交總價
580萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區博愛路８７號
📍 楠西區建物 48.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080429
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
620萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路７７號
📍 楠西區建物 30.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720107
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
145萬
4.8 萬/坪
土地其他
龜丹段102-63地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-04-26
同棟記錄 →
成交總價
98萬
0.1 萬/坪
土地其他
中興段464地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-04-24
同棟記錄 →
成交總價
239萬
4.2 萬/坪
土地其他
埔尾段632地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-04-23
同棟記錄 →
成交總價
156萬
6.6 萬/坪
土地其他
新鹿田段1028-3地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-04-23
同棟記錄 →
成交總價
126萬
0.3 萬/坪
土地其他
萊宅段188-29地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
220萬
0.3 萬/坪
土地其他
萊宅段188-30地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
220萬
0.3 萬/坪
土地其他
埔尾段190地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-04-20
同棟記錄 →
成交總價
150萬
2.8 萬/坪
土地其他
密枝段48-17地號
📍 楠西區
📅 成交日 2020-04-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.1 萬/坪
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