法拍屋實價登錄比較

台南市 › 楠西區 實價登錄

楠西區 行政區 共 649 筆成交記錄，建物成交均價約 368 萬，均坪單價 4.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/22 頁
649
成交筆數
368萬
成交均價
4.3
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
401萬
10.5萬/坪
2020
28筆
338萬
9.2萬/坪
2021
19筆
406萬
9.3萬/坪
2022
27筆
580萬
9.2萬/坪
2023
20筆
616萬
13.9萬/坪
2024
41筆
366萬
11.9萬/坪
2025
23筆
360萬
8.9萬/坪
2026
1筆
2020～2026 年間，楠西區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(142 筆)
494 萬
10.4 萬/坪
40~2,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20 筆)
266 萬
15.1 萬/坪
120~500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
758 萬
15.9 萬/坪
農舍(1 筆)
315 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市楠西區民族路
17.7 萬/坪均 717 萬(11筆)
2臺南市楠西區和平路
13.9 萬/坪均 737 萬(5筆)
3密枝７１號五
13.6 萬/坪均 195 萬(2筆)
4博愛路
12.4 萬/坪均 502 萬(8筆)
5臺南市楠西區
12.2 萬/坪均 509 萬(35筆)
6臺南市楠西區茄拔路
12.0 萬/坪均 588 萬(21筆)
7臺南市楠西區民生路
11.2 萬/坪均 466 萬(7筆)
8臺南市楠西區忠孝路
10.7 萬/坪均 683 萬(6筆)
9臺南市楠西區東勢路
10.6 萬/坪均 398 萬(5筆)
10和平路
10.4 萬/坪均 579 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
67 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
52 筆
1千-2千萬
5 筆
2千-5千萬
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 649 筆 · 第 22/22 頁
土地其他
灣丘段234地號
📍 楠西區
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
560萬
0.3 萬/坪
土地其他
鹿田段107地號
📍 楠西區
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
0.3 萬/坪
土地其他
龜丹段343地號
📍 楠西區
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
110萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區博愛路８９號
📍 楠西區建物 44.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080429
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 570萬2019年 570萬
成交總價
570萬
12.9 萬/坪
土地其他
中興段215地號
📍 楠西區
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
165萬
5.2 萬/坪
土地其他
中興段184-4地號
📍 楠西區
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
433萬
3.0 萬/坪
土地其他
灣丘段535地號
📍 楠西區
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
110萬
0.1 萬/坪
土地其他
龜丹段49地號
📍 楠西區
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
0.7 萬/坪
土地其他
新鹿田段315地號
📍 楠西區
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
270萬
0.3 萬/坪
土地其他
楠西段359地號
📍 楠西區
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
700萬
0.4 萬/坪
土地其他
中興段112地號
📍 楠西區
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
240萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區中正路３０１之２號
📍 楠西區建物 35.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710120
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
460萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民生路１７５巷２０號
📍 楠西區建物 39.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0820211
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
230萬
5.9 萬/坪
土地其他
龜丹段312地號
📍 楠西區
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
598萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
臺南市楠西區中興路１２１號
📍 楠西區建物 53.4 坪6房2廳2衛一層，二層共 二層 層屋齡 0870323
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
315萬
土地其他
中興段826地號
📍 楠西區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
69萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區忠孝路１７０巷３號
📍 楠西區建物 55.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1050108
📅 成交日 2019-09-27
同棟記錄 →
成交總價
755萬
13.7 萬/坪
土地其他
鹿田段70地號
📍 楠西區
📅 成交日 2019-06-22
同棟記錄 →
成交總價
530萬
2.2 萬/坪
土地其他
萊宅段58-16地號
📍 楠西區
📅 成交日 800428
同棟記錄 →
成交總價
102萬
0.1 萬/坪
楠西區 預售屋成交行情
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