法拍屋實價登錄比較

台南市 › 楠西區 實價登錄

楠西區 行政區 共 649 筆成交記錄，建物成交均價約 368 萬，均坪單價 4.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/22 頁
649
成交筆數
368萬
成交均價
4.3
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
401萬
10.5萬/坪
2020
28筆
338萬
9.2萬/坪
2021
19筆
406萬
9.3萬/坪
2022
27筆
580萬
9.2萬/坪
2023
20筆
616萬
13.9萬/坪
2024
41筆
366萬
11.9萬/坪
2025
23筆
360萬
8.9萬/坪
2026
1筆
2020～2026 年間，楠西區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(142 筆)
494 萬
10.4 萬/坪
40~2,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20 筆)
266 萬
15.1 萬/坪
120~500 萬
農舍(1 筆)
315 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
758 萬
15.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市楠西區民族路
17.7 萬/坪均 717 萬(11筆)
2臺南市楠西區和平路
13.9 萬/坪均 737 萬(5筆)
3密枝７１號五
13.6 萬/坪均 195 萬(2筆)
4博愛路
12.4 萬/坪均 502 萬(8筆)
5臺南市楠西區
12.2 萬/坪均 509 萬(35筆)
6臺南市楠西區茄拔路
12.0 萬/坪均 588 萬(21筆)
7臺南市楠西區民生路
11.2 萬/坪均 466 萬(7筆)
8臺南市楠西區忠孝路
10.7 萬/坪均 683 萬(6筆)
9臺南市楠西區東勢路
10.6 萬/坪均 398 萬(5筆)
10和平路
10.4 萬/坪均 579 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
67 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
52 筆
1千-2千萬
5 筆
2千-5千萬
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 649 筆 · 第 3/22 頁
土地其他
灣丘段420-2地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
67萬
0.1 萬/坪
土地其他
新鹿田段749-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
287萬
0.4 萬/坪
土地其他
灣丘段417地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
127萬
0.1 萬/坪
土地其他
楠中段52-2地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
28萬
7.7 萬/坪
土地其他
楠中段52地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
19萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區仁愛路６２巷３弄２號
📍 楠西區建物 45.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0880406
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.5 萬/坪
土地其他
中興段580地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
2.5 萬/坪
土地其他
灣丘段152-13地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區中正路２８５號
📍 楠西區建物 31.8 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0680910
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
238萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民生路１０６巷１２弄５號
📍 楠西區建物 32.3 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0840714
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.5 萬/坪
土地其他
新鹿田段998地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
132萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區博愛路２０３巷１７弄２號
📍 楠西區建物 41.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830715
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 385萬2023年 300萬區間 300~385 萬
成交總價
385萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路１５５號
📍 楠西區建物 19.6 坪全共 一層 層屋齡 1091210
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
188萬
9.6 萬/坪
土地其他
龜丹段307-8地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
348萬
0.2 萬/坪
土地其他
楠中段371地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
338萬
3.0 萬/坪
土地其他
灣丘段165-2地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
760萬
0.5 萬/坪
土地其他
萊宅段191-2地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
160萬
0.3 萬/坪
土地其他
中興段387地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
69萬
2.6 萬/坪
土地其他
密枝段48-6地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
288萬
0.4 萬/坪
土地其他
萊宅段5地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
230萬
0.3 萬/坪
土地其他
埔尾段13地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.2 萬/坪
土地其他
保生段450地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
224萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區東勢路１２６巷７號
📍 楠西區建物 37.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0810628
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區中正路１２３號
📍 楠西區建物 27.7 坪2房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0500701
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.9 萬/坪
土地其他
中興段908地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
5.0 萬/坪
土地其他
中興段825地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
162萬
1.6 萬/坪
土地其他
楠中段293地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民生路１５３號
📍 楠西區建物 45.2 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0820115
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
420萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路２９號
📍 楠西區建物 30.1 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0710618
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
85萬
2.8 萬/坪
土地其他
新鹿田段729地號
📍 楠西區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
67萬
0.2 萬/坪
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