法拍屋實價登錄比較

台南市 › 楠西區 實價登錄

楠西區 行政區 共 499 筆成交記錄，建物成交均價約 203 萬，均坪單價 3.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/17 頁
499
成交筆數
203萬
成交均價
3.7
均價（萬/坪）
2026-01-13
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
401萬
10.5萬/坪
2020
28筆
338萬
9.2萬/坪
2021
19筆
406萬
9.3萬/坪
2022
27筆
580萬
9.2萬/坪
2023
20筆
616萬
13.9萬/坪
2024
41筆
366萬
11.9萬/坪
2025
23筆
360萬
8.9萬/坪
2026
1筆
2020～2026 年間，楠西區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(142 筆)
494 萬
10.4 萬/坪
40~2,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20 筆)
266 萬
15.1 萬/坪
120~500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
758 萬
15.9 萬/坪
農舍(1 筆)
315 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市楠西區民族路
17.7 萬/坪均 717 萬(11筆)
2臺南市楠西區和平路
13.9 萬/坪均 737 萬(5筆)
3密枝７１號五
13.6 萬/坪均 195 萬(2筆)
4博愛路
12.4 萬/坪均 502 萬(8筆)
5臺南市楠西區
12.2 萬/坪均 509 萬(35筆)
6臺南市楠西區茄拔路
12.0 萬/坪均 588 萬(21筆)
7臺南市楠西區民生路
11.2 萬/坪均 466 萬(7筆)
8臺南市楠西區忠孝路
10.7 萬/坪均 683 萬(6筆)
9臺南市楠西區東勢路
10.6 萬/坪均 398 萬(5筆)
10和平路
10.4 萬/坪均 579 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
67 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
52 筆
1千-2千萬
5 筆
2千-5千萬
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 499 筆 · 第 4/17 頁
土地其他
東勢段172地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
169萬
4.9 萬/坪
土地其他
東勢段173地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
172萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民族路４７號
📍 楠西區建物 54.3 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821210
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 450萬2024年 420萬區間 420~450 萬
成交總價
450萬
8.3 萬/坪
土地其他
楠西段345-10地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
130萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區油車１６之１０號
📍 楠西區建物 30.3 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0731004
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
240萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號七樓之十五
📍 楠西區建物 10.1 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 120萬2024年 240萬區間 120~240 萬
成交總價
240萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民生路１０６巷２之３號
📍 楠西區建物 36.3 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821203
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區仁愛路９３號
📍 楠西區建物 27.3 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0600101
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 200萬2023年 170萬區間 170~200 萬
成交總價
200萬
7.3 萬/坪
土地其他
楠中段929地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區油車４６之２號
📍 楠西區建物 41.1 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0740716
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
484萬
11.8 萬/坪
土地其他
鹿田段540地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
484萬
0.2 萬/坪
土地其他
萊宅段89地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
360萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市楠西區密枝７１號三樓之十八
📍 楠西區建物 54.2 坪3房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.2 萬/坪
土地其他
灣丘段60-9地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
25萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區灣丘６０之５號
📍 楠西區建物 20.3 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0911204
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.8 萬/坪
土地其他
楠西段345-10地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.5 萬/坪
土地其他
龜丹段348-4地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.7 萬/坪
土地其他
保生段271地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區中興路４４號
📍 楠西區建物 48.7 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700110
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 490萬2023年 460萬區間 460~490 萬
成交總價
490萬
10.1 萬/坪
土地其他
新鹿田段627地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
31萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區忠孝路５６號
📍 楠西區建物 63.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0891005
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
470萬
7.4 萬/坪
土地其他
萊宅段30-184地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民族路４７號
📍 楠西區建物 54.3 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821210
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 450萬2024年 420萬區間 420~450 萬
成交總價
420萬
7.7 萬/坪
土地其他
埔尾段57地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
60萬
1.7 萬/坪
土地其他
新鹿田段623地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
31萬
7.3 萬/坪
土地其他
萊宅段28-42地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.5 萬/坪
土地其他
新鹿田段101地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
40萬
0.2 萬/坪
土地其他
楠中段898地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
420萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區水庫路３８０號
📍 楠西區建物 41.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0791015
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
360萬
8.6 萬/坪
土地其他
楠中段417地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
260萬
5.6 萬/坪
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