法拍屋實價登錄比較

台南市 › 楠西區 實價登錄

楠西區 行政區 共 499 筆成交記錄，建物成交均價約 203 萬，均坪單價 3.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/17 頁
499
成交筆數
203萬
成交均價
3.7
均價（萬/坪）
2026-01-13
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
401萬
10.5萬/坪
2020
28筆
338萬
9.2萬/坪
2021
19筆
406萬
9.3萬/坪
2022
27筆
580萬
9.2萬/坪
2023
20筆
616萬
13.9萬/坪
2024
41筆
366萬
11.9萬/坪
2025
23筆
360萬
8.9萬/坪
2026
1筆
2020～2026 年間，楠西區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(142 筆)
494 萬
10.4 萬/坪
40~2,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20 筆)
266 萬
15.1 萬/坪
120~500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
758 萬
15.9 萬/坪
農舍(1 筆)
315 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市楠西區民族路
17.7 萬/坪均 717 萬(11筆)
2臺南市楠西區和平路
13.9 萬/坪均 737 萬(5筆)
3密枝７１號五
13.6 萬/坪均 195 萬(2筆)
4博愛路
12.4 萬/坪均 502 萬(8筆)
5臺南市楠西區
12.2 萬/坪均 509 萬(35筆)
6臺南市楠西區茄拔路
12.0 萬/坪均 588 萬(21筆)
7臺南市楠西區民生路
11.2 萬/坪均 466 萬(7筆)
8臺南市楠西區忠孝路
10.7 萬/坪均 683 萬(6筆)
9臺南市楠西區東勢路
10.6 萬/坪均 398 萬(5筆)
10和平路
10.4 萬/坪均 579 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
67 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
52 筆
1千-2千萬
5 筆
2千-5千萬
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 499 筆 · 第 6/17 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路５２巷２號
📍 楠西區建物 62.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0880501
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
495萬
7.9 萬/坪
土地其他
東勢段370-5地號
📍 楠西區
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
104萬
7.3 萬/坪
土地其他
楠中段989地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
188萬
7.7 萬/坪
土地其他
中興段417地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
315萬
8.4 萬/坪
土地其他
龜丹段348-4地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
36萬
0.6 萬/坪
土地其他
龜丹段152-4地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
242萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路２３０號
📍 楠西區建物 31.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701119
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
180萬
5.7 萬/坪
土地其他
東勢段55地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
360萬
5.0 萬/坪
土地其他
楠西段21-1地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.2 萬/坪
土地其他
楠西段67-2地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
295萬
1.6 萬/坪
土地其他
永興段367地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
175萬
0.2 萬/坪
土地其他
埔尾段726地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.1 萬/坪
土地其他
新鹿田段472地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
92萬
0.3 萬/坪
土地其他
灣丘段69-14地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
210萬
0.7 萬/坪
土地其他
萊宅段142-48地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.3 萬/坪
土地其他
楠中段265地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.3 萬/坪
土地其他
東勢段490地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
230萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區東勢路１００號
📍 楠西區建物 32.7 坪8房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0840307
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區忠孝路５１巷１８號
📍 楠西區建物 36.4 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0691007
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.9 萬/坪
土地其他
鹿田段319地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.7 萬/坪
土地其他
楠中段680地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
5.2 萬/坪
土地其他
灣丘段972地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.1 萬/坪
土地其他
龜丹段74-5地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
225萬
1.7 萬/坪
土地其他
楠中段571地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
143萬
6.6 萬/坪
土地其他
萊宅段120地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
313萬
0.5 萬/坪
土地其他
鹿田段512地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
187萬
6.9 萬/坪
土地其他
中興段485-7地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
中興段485-21地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
中興段485-19地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
4萬
2.4 萬/坪
土地其他
中興段485-20地號
📍 楠西區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1萬
2.4 萬/坪
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