法拍屋實價登錄比較

台南市 › 楠西區 實價登錄

楠西區 行政區 共 164 筆成交記錄，建物成交均價約 467 萬，均坪單價 11.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/6 頁
164
成交筆數
467萬
成交均價
11.1
均價（萬/坪）
2026-01-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
401萬
10.5萬/坪
2020
28筆
338萬
9.2萬/坪
2021
19筆
406萬
9.3萬/坪
2022
27筆
580萬
9.2萬/坪
2023
20筆
616萬
13.9萬/坪
2024
41筆
366萬
11.9萬/坪
2025
23筆
360萬
8.9萬/坪
2026
1筆
2020～2026 年間，楠西區建物成交均價下跌 10%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(142 筆)
494 萬
10.4 萬/坪
40~2,900 萬
華廈(10層含以下有電梯)(20 筆)
266 萬
15.1 萬/坪
120~500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
758 萬
15.9 萬/坪
農舍(1 筆)
315 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市楠西區民族路
17.7 萬/坪均 717 萬(11筆)
2臺南市楠西區和平路
13.9 萬/坪均 737 萬(5筆)
3密枝７１號五
13.6 萬/坪均 195 萬(2筆)
4博愛路
12.4 萬/坪均 502 萬(8筆)
5臺南市楠西區
12.2 萬/坪均 509 萬(35筆)
6臺南市楠西區茄拔路
12.0 萬/坪均 588 萬(21筆)
7臺南市楠西區民生路
11.2 萬/坪均 466 萬(7筆)
8臺南市楠西區忠孝路
10.7 萬/坪均 683 萬(6筆)
9臺南市楠西區東勢路
10.6 萬/坪均 398 萬(5筆)
10和平路
10.4 萬/坪均 579 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
67 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
52 筆
1千-2千萬
5 筆
2千-5千萬
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 164 筆 · 第 6/6 頁
房地(土地+建物)透天厝
博愛路７９號
📍 楠西區建物 40.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080429
📅 成交日 2020-06-27
同棟記錄 →
成交總價
582萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
密枝７１號四樓之十五
📍 楠西區建物 14.0 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
240萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
密枝１之６號
📍 楠西區建物 36.4 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0861224
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
成交總價
580萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區博愛路８７號
📍 楠西區建物 48.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080429
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
620萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路７７號
📍 楠西區建物 30.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720107
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
145萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區博愛路７５號
📍 楠西區建物 41.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080429
📅 成交日 2020-03-22
同棟記錄 →
成交總價
593萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區台南市楠西區東勢里仁愛路１７巷３６號
📍 楠西區建物 31.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710205
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
188萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區茄拔路２巷１３５號
📍 楠西區建物 40.9 坪3房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0830718
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區博愛路８９號
📍 楠西區建物 44.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080429
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 570萬2019年 570萬
成交總價
570萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區博愛路８９號
📍 楠西區建物 44.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080429
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 570萬2019年 570萬
成交總價
570萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區中正路３０１之２號
📍 楠西區建物 35.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710120
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
460萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區民生路１７５巷２０號
📍 楠西區建物 39.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0820211
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
230萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
臺南市楠西區中興路１２１號
📍 楠西區建物 53.4 坪6房2廳2衛一層，二層共 二層 層屋齡 0870323
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
315萬
房地(土地+建物)透天厝
臺南市楠西區忠孝路１７０巷３號
📍 楠西區建物 55.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1050108
📅 成交日 2019-09-27
同棟記錄 →
成交總價
755萬
13.7 萬/坪
楠西區 預售屋成交行情
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