法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 1,127 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,673 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/38 頁
1,127
成交筆數
1,673萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1648 筆)
1,312 萬
35.6 萬/坪
120~3,999 萬
透天厝(766 筆)
1,416 萬
24.2 萬/坪
10~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(426 筆)
788 萬
24.6 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
548 萬
14.0 萬/坪
460~660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
66.7 萬/坪均 6,783 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
3臺南市歸仁區新厝里中正南路
51.6 萬/坪均 1,657 萬(2筆)
4臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
5臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
6臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
8臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,555 萬(482筆)
9臺南市歸仁區和順路
40.3 萬/坪均 614 萬(5筆)
10臺南市歸仁區化一街
37.7 萬/坪均 2,817 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
86 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
835 筆
1千-2千萬
1659 筆
2千-5千萬
179 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,127 筆 · 第 16/38 頁
土地其他
2萬2.6 萬/坪
媽祖廟段一小段390地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2萬
2.6 萬/坪
土地其他
16萬7.8 萬/坪
文化段170-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
16萬
7.8 萬/坪
土地其他
14萬1.4 萬/坪
歸仁北段329-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
14萬
1.4 萬/坪
土地其他
36萬8.5 萬/坪
大同段489-9地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
36萬
8.5 萬/坪
土地其他
11萬1.4 萬/坪
歸仁北段328-14地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
11萬
1.4 萬/坪
土地其他
36萬8.5 萬/坪
大同段489-9地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
36萬
8.5 萬/坪
土地其他
350萬10.7 萬/坪
辜厝段800地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.7 萬/坪
土地其他
3000萬2.5 萬/坪
歸南段306地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
2.5 萬/坪
土地其他
1050萬1.5 萬/坪
大潭段22-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
1.5 萬/坪
土地其他
3550萬3.1 萬/坪
林子邊段143地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
3.1 萬/坪
土地其他
2050萬6.3 萬/坪
歸南段1329地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
6.3 萬/坪
土地其他
808萬30.0 萬/坪
八甲東段829地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
808萬
30.0 萬/坪
土地其他
432萬9.0 萬/坪
媽祖廟段一小段1131-11地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
432萬
9.0 萬/坪
土地其他
2050萬6.3 萬/坪
歸南段1328地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
6.3 萬/坪
土地其他
270萬6.8 萬/坪
六甲段98地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
270萬
6.8 萬/坪
土地其他
369萬1.0 萬/坪
潭墘段92地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
369萬
1.0 萬/坪
土地其他
3000萬2.0 萬/坪
大苓段651地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
2.0 萬/坪
土地其他
10萬31.7 萬/坪
成功段1504地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
10萬
31.7 萬/坪
土地其他
337萬15.0 萬/坪
大吉段976地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
337萬
15.0 萬/坪
土地其他
1001萬1.3 萬/坪
大苓段543地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1001萬
1.3 萬/坪
土地其他
10萬7.5 萬/坪
歸仁北段599-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
10萬
7.5 萬/坪
土地其他
550萬2.2 萬/坪
歸仁北段1698-39地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
550萬
2.2 萬/坪
土地其他
700萬2.2 萬/坪
八甲東段219地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
700萬
2.2 萬/坪
土地其他
36萬1.9 萬/坪
歸仁北段1490-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
36萬
1.9 萬/坪
土地其他
956萬21.2 萬/坪
歸仁北段1181-19地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
956萬
21.2 萬/坪
土地其他
88萬7.0 萬/坪
媽祖廟段一小段1133地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
88萬
7.0 萬/坪
土地其他
1730萬15.5 萬/坪
媽祖廟段一小段1041地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
15.5 萬/坪
土地其他
11萬2.5 萬/坪
媽祖廟段三小段675地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
11萬
2.5 萬/坪
土地其他
2336萬2.2 萬/坪
崙頂段621地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2336萬
2.2 萬/坪
土地其他
726萬1.6 萬/坪
沙崙段733地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
726萬
1.6 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →