法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 1,127 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,673 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/38 頁
1,127
成交筆數
1,673萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1648 筆)
1,312 萬
35.6 萬/坪
120~3,999 萬
透天厝(766 筆)
1,416 萬
24.2 萬/坪
10~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(426 筆)
788 萬
24.6 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
548 萬
14.0 萬/坪
460~660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
66.7 萬/坪均 6,783 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
3臺南市歸仁區新厝里中正南路
51.6 萬/坪均 1,657 萬(2筆)
4臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
5臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
6臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
8臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,555 萬(482筆)
9臺南市歸仁區和順路
40.3 萬/坪均 614 萬(5筆)
10臺南市歸仁區化一街
37.7 萬/坪均 2,817 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
86 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
835 筆
1千-2千萬
1659 筆
2千-5千萬
179 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,127 筆 · 第 17/38 頁
土地其他
726萬1.6 萬/坪
沙崙段733地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
726萬
1.6 萬/坪
土地其他
620萬2.0 萬/坪
凱旋段702地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
620萬
2.0 萬/坪
土地其他
130萬5.7 萬/坪
大潭段185-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
130萬
5.7 萬/坪
土地其他
2699萬3.0 萬/坪
高發段1099地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2699萬
3.0 萬/坪
土地其他
1101萬1.4 萬/坪
沙崙段1140-8地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1101萬
1.4 萬/坪
土地其他
1600萬11.0 萬/坪
歸仁北段604地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
11.0 萬/坪
土地其他
1534萬1.4 萬/坪
沙崙段1140-10地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1534萬
1.4 萬/坪
土地其他
1182萬1.5 萬/坪
沙崙段1140-6地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1182萬
1.5 萬/坪
土地其他
2389萬1.4 萬/坪
沙崙段1140-5地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2389萬
1.4 萬/坪
土地其他
1101萬1.4 萬/坪
沙崙段1140-9地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1101萬
1.4 萬/坪
土地其他
645萬1.9 萬/坪
八甲段3607地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
645萬
1.9 萬/坪
土地其他
31167萬44.7 萬/坪
武東段439地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
31167萬
44.7 萬/坪
土地其他
167萬12.0 萬/坪
歸仁北段1656地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
167萬
12.0 萬/坪
土地其他
2636萬1.7 萬/坪
高發段880地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2636萬
1.7 萬/坪
土地其他
355萬0.9 萬/坪
沙崙段824地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
355萬
0.9 萬/坪
土地其他
394萬2.3 萬/坪
豬厝段755地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
394萬
2.3 萬/坪
土地其他
975萬10.9 萬/坪
辜厝段596地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
975萬
10.9 萬/坪
土地其他
438萬17.4 萬/坪
歸仁北段1097-14地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
438萬
17.4 萬/坪
土地其他
3394萬50.1 萬/坪
歸仁北段1180-56地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
3394萬
50.1 萬/坪
土地其他
5100萬5.1 萬/坪
潭墘段209-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
5100萬
5.1 萬/坪
土地其他
2800萬3.1 萬/坪
高發段1039地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
3.1 萬/坪
土地其他
1536萬40.0 萬/坪
武東段496-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1536萬
40.0 萬/坪
土地其他
860萬2.7 萬/坪
大苓段421-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
860萬
2.7 萬/坪
土地其他
352萬6.4 萬/坪
成功段317-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
352萬
6.4 萬/坪
土地其他
970萬24.4 萬/坪
武東段536地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
970萬
24.4 萬/坪
土地其他
5400萬3.9 萬/坪
崙子頂段1485-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
5400萬
3.9 萬/坪
土地其他
4059萬2.5 萬/坪
崙頂段732地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
4059萬
2.5 萬/坪
土地其他
340萬2.3 萬/坪
媽祖廟段三小段1181地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
340萬
2.3 萬/坪
土地其他
627萬16.0 萬/坪
大同段1177-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
627萬
16.0 萬/坪
土地其他
4700萬11.0 萬/坪
歸仁北段768-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
11.0 萬/坪
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