法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 1,127 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,673 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/38 頁
1,127
成交筆數
1,673萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1648 筆)
1,312 萬
35.6 萬/坪
120~3,999 萬
透天厝(766 筆)
1,416 萬
24.2 萬/坪
10~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(426 筆)
788 萬
24.6 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
548 萬
14.0 萬/坪
460~660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
66.7 萬/坪均 6,783 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
3臺南市歸仁區新厝里中正南路
51.6 萬/坪均 1,657 萬(2筆)
4臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
5臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
6臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
8臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,555 萬(482筆)
9臺南市歸仁區和順路
40.3 萬/坪均 614 萬(5筆)
10臺南市歸仁區化一街
37.7 萬/坪均 2,817 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
86 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
835 筆
1千-2千萬
1659 筆
2千-5千萬
179 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,127 筆 · 第 18/38 頁
土地其他
2000萬1.9 萬/坪
媽祖廟段一小段587地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
1.9 萬/坪
土地其他
1122萬3.5 萬/坪
媽祖廟段二小段97地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1122萬
3.5 萬/坪
土地其他
3800萬6.0 萬/坪
沙崙段1715地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
6.0 萬/坪
土地其他
883萬18.6 萬/坪
新厝段45地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
883萬
18.6 萬/坪
土地其他
138萬13.0 萬/坪
八甲東段580地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
138萬
13.0 萬/坪
土地其他
2765萬2.9 萬/坪
高發段625地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2765萬
2.9 萬/坪
土地其他
107萬1.3 萬/坪
大苓段25-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
107萬
1.3 萬/坪
土地其他
6萬8.5 萬/坪
歸仁北段1014-7地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
6萬
8.5 萬/坪
土地其他
4萬11.3 萬/坪
歸仁北段1014-7地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
4萬
11.3 萬/坪
土地其他
3萬4.3 萬/坪
歸仁北段1014-7地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3萬
4.3 萬/坪
土地其他
600萬3.0 萬/坪
高發段1097地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
600萬
3.0 萬/坪
土地其他
67萬7.7 萬/坪
歸仁北段231地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
67萬
7.7 萬/坪
土地其他
2250萬1.7 萬/坪
大苓段13-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
1.7 萬/坪
土地其他
572萬21.0 萬/坪
新厝段23地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
572萬
21.0 萬/坪
土地其他
1萬0.8 萬/坪
歸仁北段231-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1萬
0.8 萬/坪
土地其他
3148萬2.3 萬/坪
崙頂段745地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3148萬
2.3 萬/坪
土地其他
3753萬7.5 萬/坪
豬厝段1366地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3753萬
7.5 萬/坪
土地其他
3960萬2.7 萬/坪
高發段862地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3960萬
2.7 萬/坪
土地其他
29萬19.1 萬/坪
大同段664地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
29萬
19.1 萬/坪
土地其他
173萬6.5 萬/坪
大潭段584地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
173萬
6.5 萬/坪
土地其他
220萬13.5 萬/坪
歸仁北段1180-70地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
220萬
13.5 萬/坪
土地其他
1000萬3.4 萬/坪
豬厝段761-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
3.4 萬/坪
土地其他
36420萬54.0 萬/坪
武東段444地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
36420萬
54.0 萬/坪
土地其他
8817萬4.2 萬/坪
豬厝段996-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
8817萬
4.2 萬/坪
土地其他
5300萬4.6 萬/坪
沙崙段1706地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
4.6 萬/坪
土地其他
2461萬3.2 萬/坪
八甲段4234地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2461萬
3.2 萬/坪
土地其他
32萬17.7 萬/坪
歸仁北段382-5地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
32萬
17.7 萬/坪
土地其他
105萬17.3 萬/坪
歸仁北段382-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
105萬
17.3 萬/坪
土地其他
3萬3.9 萬/坪
八甲西段928-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3萬
3.9 萬/坪
土地其他
170萬7.2 萬/坪
媽祖廟段一小段1040地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
170萬
7.2 萬/坪
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