法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 766 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,416 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/26 頁
766
成交筆數
1,416萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-03-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1648 筆)
1,312 萬
35.6 萬/坪
120~3,999 萬
透天厝(766 筆)
1,416 萬
24.2 萬/坪
10~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(426 筆)
788 萬
24.6 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
548 萬
14.0 萬/坪
460~660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
66.7 萬/坪均 6,783 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
3臺南市歸仁區新厝里中正南路
51.6 萬/坪均 1,657 萬(2筆)
4臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
5臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
6臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
8臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,555 萬(482筆)
9臺南市歸仁區和順路
40.3 萬/坪均 614 萬(5筆)
10臺南市歸仁區化一街
37.7 萬/坪均 2,817 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
86 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
835 筆
1千-2千萬
1659 筆
2千-5千萬
179 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 766 筆 · 第 12/26 頁
房地(土地+建物)透天厝
1598萬31.7 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街４２號
📍 歸仁區建物 50.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120221
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1598萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1365萬28.7 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷６７之１２號
📍 歸仁區建物 47.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬30.9 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街５０號
📍 歸仁區建物 51.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120224
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1365萬28.7 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷６７之１０號
📍 歸仁區建物 47.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬25.9 萬/坪
臺南市歸仁區南興里文化街三段７２０巷３２號
📍 歸仁區建物 57.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1060720
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1935萬27.4 萬/坪
臺南市歸仁區中正北路二段４８８號
📍 歸仁區建物 70.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130108
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1935萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬28.0 萬/坪
臺南市歸仁區民權十二街２６號
📍 歸仁區建物 85.6 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080530
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3195萬46.8 萬/坪
臺南市歸仁區高鐵五路８８號
📍 歸仁區建物 68.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110524
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
3195萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1365萬28.7 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷６９之８號
📍 歸仁區建物 47.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
870萬20.3 萬/坪
臺南市歸仁區許厝里大智街７號
📍 歸仁區建物 42.9 坪3房5廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
870萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬21.6 萬/坪
臺南市歸仁區南興里文化二十街３６號
📍 歸仁區建物 48.7 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830208
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬25.4 萬/坪
臺南市歸仁區七甲里南潭二街１０７號
📍 歸仁區建物 49.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1010806
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3400萬38.6 萬/坪
臺南市歸仁區文化街三段７９號
📍 歸仁區建物 88.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1365萬28.7 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷６７之６號
📍 歸仁區建物 47.5 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1365萬28.7 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷６７之９號
📍 歸仁區建物 47.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬29.7 萬/坪
臺南市歸仁區崙頂里崙頂二街７４號
📍 歸仁區建物 51.5 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821012
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬12.0 萬/坪
臺南市歸仁區中山路一段３４號
📍 歸仁區建物 41.7 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0650900
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬33.2 萬/坪
臺南市歸仁區中山五街１之２號
📍 歸仁區建物 57.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100706
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2161萬28.5 萬/坪
臺南市歸仁區文化街三段６１巷６０號
📍 歸仁區建物 75.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2161萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1568萬31.0 萬/坪
臺南市歸仁區文化十八街７９號
📍 歸仁區建物 50.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080523
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬22.2 萬/坪
臺南市歸仁區南保里民權六街１８１巷２２號
📍 歸仁區建物 56.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040617
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
810萬35.3 萬/坪
臺南市歸仁區民權二街２３號
📍 歸仁區建物 22.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700402
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
810萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬23.3 萬/坪
臺南市歸仁區六甲里民生南街二段７８２號
📍 歸仁區建物 49.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0860915
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬19.7 萬/坪
臺南市歸仁區後市里國光街１２５號
📍 歸仁區建物 15.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0681114
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
824萬17.9 萬/坪
臺南市歸仁區大廟五街２６巷２０弄２號
📍 歸仁區建物 46.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821009
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
824萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2750萬36.1 萬/坪
臺南市歸仁區文化街三段８７號
📍 歸仁區建物 76.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1325萬27.9 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷６７之８號
📍 歸仁區建物 47.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬22.2 萬/坪
臺南市歸仁區六甲路３４１巷１４號
📍 歸仁區建物 29.3 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750310
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬22.9 萬/坪
臺南市歸仁區民生南街二段２７６號
📍 歸仁區建物 28.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650900
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1340萬28.2 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷６９之９號
📍 歸仁區建物 47.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
28.2 萬/坪
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