法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 766 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,416 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/26 頁
766
成交筆數
1,416萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-03-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1648 筆)
1,312 萬
35.6 萬/坪
120~3,999 萬
透天厝(766 筆)
1,416 萬
24.2 萬/坪
10~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(426 筆)
788 萬
24.6 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
548 萬
14.0 萬/坪
460~660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
66.7 萬/坪均 6,783 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
3臺南市歸仁區新厝里中正南路
51.6 萬/坪均 1,657 萬(2筆)
4臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
5臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
6臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
8臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,555 萬(482筆)
9臺南市歸仁區和順路
40.3 萬/坪均 614 萬(5筆)
10臺南市歸仁區化一街
37.7 萬/坪均 2,817 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
86 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
835 筆
1千-2千萬
1659 筆
2千-5千萬
179 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 766 筆 · 第 15/26 頁
房地(土地+建物)透天厝
1380萬27.7 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷５５號之１３
📍 歸仁區建物 49.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2700萬35.4 萬/坪
臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路２２６號
📍 歸仁區建物 76.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1060609
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬23.0 萬/坪
臺南市歸仁區辜厝里大吉二街１號
📍 歸仁區建物 41.2 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0780606
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
950萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
370萬13.3 萬/坪
臺南市歸仁區媽廟一街３８巷１１弄２２號
📍 歸仁區建物 27.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710210
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
370萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬8.5 萬/坪
臺南市歸仁區成功九街２４６號
📍 歸仁區建物 29.6 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1071105
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2145萬28.4 萬/坪
臺南市歸仁區文化街三段６１巷４０號
📍 歸仁區建物 75.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
2145萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬31.6 萬/坪
臺南市歸仁區丁厝街３５巷３８號
📍 歸仁區建物 45.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120523
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
227萬7.4 萬/坪
臺南市歸仁區大成六街１６巷２號
📍 歸仁區建物 30.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700305
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
227萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬24.8 萬/坪
臺南市歸仁區民生南街二段８８號
📍 歸仁區建物 31.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710225
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
780萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2152萬28.5 萬/坪
臺南市歸仁區文化街三段６１巷３２號
📍 歸仁區建物 75.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 2280萬2024年 2152萬區間 2,152~2,280 萬
成交總價
2152萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬31.0 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１之２號
📍 歸仁區建物 47.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬16.4 萬/坪
臺南市歸仁區七甲里七甲一街３３巷９號
📍 歸仁區建物 48.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821104
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬28.2 萬/坪
臺南市歸仁區中正南路二段１５之１號
📍 歸仁區建物 63.8 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0960215
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬33.2 萬/坪
臺南市歸仁區歸仁十四路１４１號
📍 歸仁區建物 46.7 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110524
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1340萬28.2 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷６７之１５號
📍 歸仁區建物 47.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
633萬24.4 萬/坪
臺南市歸仁區保興街６８號
📍 歸仁區建物 26.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660200
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
633萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬24.1 萬/坪
臺南市歸仁區大廟里和順路二段２４０巷１０１之１７號
📍 歸仁區建物 54.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1041103
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬13.3 萬/坪
臺南市歸仁區民權七街３號
📍 歸仁區建物 37.5 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0671006
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1005萬18.7 萬/坪
臺南市歸仁區大潭里長榮路一段２４５巷８之５號
📍 歸仁區建物 53.7 坪6房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1020624
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1005萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬30.3 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷６７之１號
📍 歸仁區建物 46.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬25.3 萬/坪
臺南市歸仁區八甲里大德路１２０巷２５弄１５號
📍 歸仁區建物 61.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1020205
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1538萬22.2 萬/坪
臺南市歸仁區辜厝里民權九街７７號
📍 歸仁區建物 69.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0951011
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
710萬24.7 萬/坪
臺南市歸仁區南保里民權十街６３巷７弄１０號
📍 歸仁區建物 28.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681128
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
710萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬21.2 萬/坪
臺南市歸仁區武東里武東一街４８巷１３號
📍 歸仁區建物 26.0 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0791030
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
550萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2130萬28.1 萬/坪
臺南市歸仁區文化街三段６１巷５２號
📍 歸仁區建物 75.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬27.9 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷５５號之６
📍 歸仁區建物 49.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2130萬28.1 萬/坪
臺南市歸仁區文化街三段６１巷４８號
📍 歸仁區建物 75.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬26.1 萬/坪
臺南市歸仁區六甲里六甲二街５５號
📍 歸仁區建物 55.5 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690619
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬34.4 萬/坪
臺南市歸仁區歸仁十四路１８７號
📍 歸仁區建物 49.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110524
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬7.9 萬/坪
臺南市歸仁區民生一街３３號
📍 歸仁區建物 70.0 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0950726
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
550萬
7.9 萬/坪
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