法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 766 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,416 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/26 頁
766
成交筆數
1,416萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-03-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1648 筆)
1,312 萬
35.6 萬/坪
120~3,999 萬
透天厝(766 筆)
1,416 萬
24.2 萬/坪
10~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(426 筆)
788 萬
24.6 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
548 萬
14.0 萬/坪
460~660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
66.7 萬/坪均 6,783 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
3臺南市歸仁區新厝里中正南路
51.6 萬/坪均 1,657 萬(2筆)
4臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
5臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
6臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
8臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,555 萬(482筆)
9臺南市歸仁區和順路
40.3 萬/坪均 614 萬(5筆)
10臺南市歸仁區化一街
37.7 萬/坪均 2,817 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
86 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
835 筆
1千-2千萬
1659 筆
2千-5千萬
179 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 766 筆 · 第 20/26 頁
房地(土地+建物)透天厝
600萬11.4 萬/坪
臺南市歸仁區六甲八街１４９巷１１２號
📍 歸仁區建物 52.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0870324
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬14.9 萬/坪
臺南市歸仁區保大路二段１２９巷３７號
📍 歸仁區建物 51.0 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0810616
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
760萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬21.2 萬/坪
臺南市歸仁區民生八街２８巷１弄４２號
📍 歸仁區建物 26.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0710225
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
570萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬27.8 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街１６６之５號
📍 歸仁區建物 50.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1131029
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬15.0 萬/坪
臺南市歸仁區信義南路１８７巷３號
📍 歸仁區建物 28.1 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690731
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬16.3 萬/坪
臺南市歸仁區新厝里大成十街２４號
📍 歸仁區建物 29.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700611
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2160萬28.5 萬/坪
臺南市歸仁區文化街三段６１巷５８號
📍 歸仁區建物 75.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬22.2 萬/坪
臺南市歸仁區中山八街９６號
📍 歸仁區建物 63.6 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1080624
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬32.8 萬/坪
臺南市歸仁區歸仁十四路１６７號
📍 歸仁區建物 46.7 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110524
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
988萬26.0 萬/坪
臺南市歸仁區西埔一街１１２之２號
📍 歸仁區建物 38.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
988萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1038萬26.3 萬/坪
臺南市歸仁區西埔一街１１０號
📍 歸仁區建物 39.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1018萬26.7 萬/坪
臺南市歸仁區西埔一街１１２號
📍 歸仁區建物 38.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1856萬33.3 萬/坪
臺南市歸仁區民生十二街１２９號
📍 歸仁區建物 55.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110527
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1856萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1365萬28.6 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１之１１號
📍 歸仁區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬6.4 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街８號
📍 歸仁區建物 23.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1008萬26.5 萬/坪
臺南市歸仁區西埔一街１１２之１號
📍 歸仁區建物 38.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1018萬26.1 萬/坪
臺南市歸仁區西埔一街１１２之５號
📍 歸仁區建物 39.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
998萬26.3 萬/坪
臺南市歸仁區西埔一街１１２之３號
📍 歸仁區建物 38.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
998萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬18.1 萬/坪
臺南市歸仁區國光街６８號
📍 歸仁區建物 59.5 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0671205
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1265萬26.8 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街３６巷３５弄１８號
📍 歸仁區建物 47.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬23.8 萬/坪
臺南市歸仁區大成路１８２巷３號
📍 歸仁區建物 60.1 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0930819
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬21.2 萬/坪
臺南市歸仁區許厝里和平南街８９巷６號
📍 歸仁區建物 42.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690702
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
900萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬27.9 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街１６６之２號
📍 歸仁區建物 49.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1131029
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬23.0 萬/坪
臺南市歸仁區南興里中山路三段２３０巷１９號
📍 歸仁區建物 69.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0991224
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
315萬16.5 萬/坪
臺南市歸仁區中正北路三段２４３號
📍 歸仁區建物 19.1 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0560000
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 418萬2023年 315萬區間 315~418 萬
成交總價
315萬
16.5 萬/坪
建物透天厝
18萬0.2 萬/坪
臺南市歸仁區歸南里中山路三段５５１巷８１號
📍 歸仁區建物 92.1 坪全共 一層 層屋齡 0840621
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
18萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
485萬17.9 萬/坪
臺南市歸仁區和順路一段６３巷３７號
📍 歸仁區建物 27.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710618
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
485萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬22.3 萬/坪
臺南市歸仁區武東里中正南路二段５０巷２弄５號
📍 歸仁區建物 60.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0961009
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬8.7 萬/坪
臺南市歸仁區看東里忠孝南路６０巷２９號
📍 歸仁區建物 17.3 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690815
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
150萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
68萬2.7 萬/坪
臺南市歸仁區二甲８２號
📍 歸仁區建物 25.0 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0830221
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
68萬
2.7 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →