法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 766 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,416 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/26 頁
766
成交筆數
1,416萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-03-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1648 筆)
1,312 萬
35.6 萬/坪
120~3,999 萬
透天厝(766 筆)
1,416 萬
24.2 萬/坪
10~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(426 筆)
788 萬
24.6 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
548 萬
14.0 萬/坪
460~660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
66.7 萬/坪均 6,783 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
3臺南市歸仁區新厝里中正南路
51.6 萬/坪均 1,657 萬(2筆)
4臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
5臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
6臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
8臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,555 萬(482筆)
9臺南市歸仁區和順路
40.3 萬/坪均 614 萬(5筆)
10臺南市歸仁區化一街
37.7 萬/坪均 2,817 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
86 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
835 筆
1千-2千萬
1659 筆
2千-5千萬
179 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 766 筆 · 第 22/26 頁
房地(土地+建物)透天厝
1635萬19.6 萬/坪
臺南市歸仁區大明街１０７號
📍 歸仁區建物 83.6 坪5房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0821006
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬17.3 萬/坪
臺南市歸仁區大廟一街１６１巷７弄１１號
📍 歸仁區建物 52.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0831202
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬11.8 萬/坪
臺南市歸仁區文化北一街４８號
📍 歸仁區建物 65.8 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0790703
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
780萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
290萬5.3 萬/坪
臺南市歸仁區民生十二街１７１號
📍 歸仁區建物 54.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820415
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
290萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
610萬18.2 萬/坪
臺南市歸仁區看東里忠孝南路２５巷６７號
📍 歸仁區建物 33.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770310
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 750萬2023年 610萬區間 610~750 萬
成交總價
610萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
683萬18.2 萬/坪
臺南市歸仁區許厝里和平南街７１巷９號
📍 歸仁區建物 37.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690408
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
683萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2159萬24.7 萬/坪
臺南市歸仁區崙頂里大成路２７２號
📍 歸仁區建物 87.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940713
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2159萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3991萬24.7 萬/坪
臺南市歸仁區八甲里大仁街３２１號
📍 歸仁區建物 161.5 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1030507
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
3991萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2973萬23.1 萬/坪
臺南市歸仁區歸仁里文化街一段９７號
📍 歸仁區建物 128.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2973萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3783萬26.5 萬/坪
臺南市歸仁區八甲里大仁街３２３號
📍 歸仁區建物 143.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1030507
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
3783萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2650萬21.7 萬/坪
臺南市歸仁區八甲里大仁街３２５號
📍 歸仁區建物 122.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1030507
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1380萬23.1 萬/坪
臺南市歸仁區文化街三段１０５巷１１號
📍 歸仁區建物 59.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720104
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1040萬22.4 萬/坪
臺南市歸仁區南興里民生二街２號
📍 歸仁區建物 46.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0801001
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬14.6 萬/坪
臺南市歸仁區看東里成功一街１３巷１６號
📍 歸仁區建物 72.0 坪9房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0841012
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
236萬7.8 萬/坪
臺南市歸仁區中正南路一段４１６號
📍 歸仁區建物 30.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680825
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
236萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬27.3 萬/坪
臺南市歸仁區大通路１００巷２８號
📍 歸仁區建物 53.1 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110225
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬4.6 萬/坪
臺南市歸仁區大廟一街６０巷２２號
📍 歸仁區建物 53.4 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0811028
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
244萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
812萬25.8 萬/坪
臺南市歸仁區後市里民權五街１２號
📍 歸仁區建物 31.5 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690206
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
812萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬24.5 萬/坪
臺南市歸仁區後市里民權三街３６號
📍 歸仁區建物 110.1 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1020103
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
590萬23.0 萬/坪
臺南市歸仁區許厝里公園路４９巷５號
📍 歸仁區建物 25.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680602
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
590萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
236萬3.6 萬/坪
臺南市歸仁區大通一街１０７號
📍 歸仁區建物 66.3 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0880208
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
236萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1342萬28.5 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街１６２之８號
📍 歸仁區建物 47.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130903
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1342萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1361萬28.0 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街１６２之１２號
📍 歸仁區建物 48.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130903
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1361萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬27.0 萬/坪
臺南市歸仁區南興里民生北街１６９號
📍 歸仁區建物 30.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681120
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
830萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1340萬28.2 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷６９之７號
📍 歸仁區建物 47.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬19.7 萬/坪
臺南市歸仁區忠孝北路１３９號
📍 歸仁區建物 60.9 坪6房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0700422
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1365萬28.6 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１之１３號
📍 歸仁區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬26.8 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街３６巷３５弄１１號
📍 歸仁區建物 47.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬15.6 萬/坪
臺南市歸仁區大廟村大廟六街１１０巷１弄２６號
📍 歸仁區建物 48.2 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0821201
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
928萬17.4 萬/坪
臺南市歸仁區大廟六街１１２號
📍 歸仁區建物 53.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820914
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
928萬
17.4 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
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