法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 766 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,416 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/26 頁
766
成交筆數
1,416萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-03-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1648 筆)
1,312 萬
35.6 萬/坪
120~3,999 萬
透天厝(766 筆)
1,416 萬
24.2 萬/坪
10~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(426 筆)
788 萬
24.6 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
548 萬
14.0 萬/坪
460~660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
66.7 萬/坪均 6,783 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
3臺南市歸仁區新厝里中正南路
51.6 萬/坪均 1,657 萬(2筆)
4臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
5臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
6臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
8臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,555 萬(482筆)
9臺南市歸仁區和順路
40.3 萬/坪均 614 萬(5筆)
10臺南市歸仁區化一街
37.7 萬/坪均 2,817 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
86 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
835 筆
1千-2千萬
1659 筆
2千-5千萬
179 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 766 筆 · 第 8/26 頁
房地(土地+建物)透天厝
2280萬32.8 萬/坪
臺南市歸仁區民生一街５號
📍 歸仁區建物 69.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110607
📅 成交日 2024-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬29.1 萬/坪
臺南市歸仁區新厝里復興路１８１號
📍 歸仁區建物 44.3 坪3房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬20.9 萬/坪
臺南市歸仁區文化十街４２號
📍 歸仁區建物 28.7 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0801228
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1960萬25.0 萬/坪
臺南市歸仁區崙頂里成功路一段２９７號
📍 歸仁區建物 78.3 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0961012
📅 成交日 2024-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬15.3 萬/坪
臺南市歸仁區南潭二街１３０巷３弄１９號
📍 歸仁區建物 50.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
770萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1535萬31.1 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街３８號
📍 歸仁區建物 49.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120221
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1535萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬28.6 萬/坪
臺南市歸仁區南興村文化十八街１８巷２９號
📍 歸仁區建物 53.1 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0960213
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬28.4 萬/坪
臺南市歸仁區歸南里民生南街二段２６９巷３９號
📍 歸仁區建物 27.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0651100
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
780萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3150萬38.7 萬/坪
臺南市歸仁區保大路一段１５２巷４６弄３０號
📍 歸仁區建物 81.3 坪全共 一層 層屋齡 1140704
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬24.9 萬/坪
臺南市歸仁區化三街３６號
📍 歸仁區建物 30.1 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0721124
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
750萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬28.8 萬/坪
臺南市歸仁區文化街三段１４２之１號
📍 歸仁區建物 53.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0881008
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬19.5 萬/坪
臺南市歸仁區新厝村中正一街１２號
📍 歸仁區建物 45.1 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0700727
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
880萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬23.4 萬/坪
臺南市歸仁區看東里成功路一段２０７號
📍 歸仁區建物 53.3 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0831229
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1218萬22.5 萬/坪
臺南市歸仁區大潭里大潭一街６２之１８號
📍 歸仁區建物 54.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1020719
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3034萬13.6 萬/坪
臺南市歸仁區大潭里大潭一街２３號
📍 歸仁區建物 223.0 坪34房0廳35衛全共 四層 層屋齡 0870824
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
3034萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2350萬28.6 萬/坪
臺南市歸仁區南興里智慧科學大道二段８６號
📍 歸仁區建物 82.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1060720
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
28.6 萬/坪
建物透天厝
321萬0.9 萬/坪
臺南市歸仁區智慧科學大道一段６８０號
📍 歸仁區建物 351.3 坪全共 一層 層屋齡 1000120
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
321萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1138萬18.8 萬/坪
臺南市歸仁區南保里民權六街１２９號
📍 歸仁區建物 60.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810525
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1230萬14.2 萬/坪
臺南市歸仁區崙頂三街１０８號
📍 歸仁區建物 86.8 坪3房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1070112
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬33.0 萬/坪
臺南市歸仁區成功路二段５號
📍 歸仁區建物 54.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1080226
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1688萬29.3 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街１７０號
📍 歸仁區建物 57.5 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1131029
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1358萬29.0 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街１６２之１１號
📍 歸仁區建物 46.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130903
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
836萬26.8 萬/坪
臺南市歸仁區南保里文化十街２８巷７７號
📍 歸仁區建物 31.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691221
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
836萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1010萬18.2 萬/坪
臺南市歸仁區七甲村南丁路５９１巷４１號
📍 歸仁區建物 55.6 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0860104
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2020萬33.4 萬/坪
臺南市歸仁區仁愛六街１１５號
📍 歸仁區建物 60.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090504
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬14.5 萬/坪
臺南市歸仁區南保里中山路三段８１巷２３弄３４號
📍 歸仁區建物 34.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0831130
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬36.3 萬/坪
臺南市歸仁區歸仁十四路１５７號
📍 歸仁區建物 48.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110524
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1440萬22.9 萬/坪
臺南市歸仁區南保里文化街三段６１巷３５號
📍 歸仁區建物 63.0 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0821215
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1500萬22.0 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷６５號
📍 歸仁區建物 68.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2984萬21.2 萬/坪
臺南市歸仁區丁厝街４３巷１６號
📍 歸仁區建物 140.9 坪7房2廳8衛全共 五層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2984萬
21.2 萬/坪
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