法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 2,284 筆成交記錄，建物成交均價約 247 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/77 頁
2,284
成交筆數
247萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,284 筆 · 第 11/77 頁
土地其他
昭德段214地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
422萬
7.3 萬/坪
土地其他
昭德段225地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
344萬
6.9 萬/坪
土地其他
媽祖廟段三小段203地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
105萬
6.4 萬/坪
土地其他
高發段872-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
41萬
2.5 萬/坪
土地其他
八甲段4410地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區大潭里長榮路一段２４５巷１２之６號四樓
📍 歸仁區建物 27.8 坪3房0廳3衛四層共 五層 層屋齡 1020624
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
458萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區大潭里長榮路一段２４５巷１２之６號五樓
📍 歸仁區建物 27.5 坪3房0廳3衛五層共 五層 層屋齡 1020624
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
467萬
17.0 萬/坪
土地其他
大同段663地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
八甲西段935地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.3 萬/坪
土地其他
大同段663地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
9萬
11.9 萬/坪
土地其他
沙崙段104-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.2 萬/坪
建物透天厝
臺南市歸仁區智慧科學大道一段６８０號
📍 歸仁區建物 351.3 坪全共 一層 層屋齡 1000120
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
321萬
0.9 萬/坪
土地其他
歸仁北段777-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
309萬
1.7 萬/坪
土地其他
八甲西段419-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
42萬
11.2 萬/坪
土地其他
沙崙段24-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
109萬
0.5 萬/坪
土地其他
媽祖廟段三小段447-5地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
160萬
3.9 萬/坪
土地其他
成功段287地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
86萬
25.0 萬/坪
土地其他
成功段287地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
87萬
25.0 萬/坪
土地其他
成功段287地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
88萬
25.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段923-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
199萬
10.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段923-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
91萬
30.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段923-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
199萬
10.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段923-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
91萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區南保里中山路三段８１巷２３弄３４號
📍 歸仁區建物 34.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0831130
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.5 萬/坪
土地其他
昭德段789-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
36萬
14.9 萬/坪
土地其他
歸仁北段1172-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
111萬
12.5 萬/坪
土地其他
歸仁北段1172-11地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
10萬
12.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1172-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
116萬
12.0 萬/坪
土地其他
六甲段1478地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
199萬
20.0 萬/坪
土地其他
八甲段2454-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
16萬
4.6 萬/坪
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