法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 3,325 筆成交記錄，建物成交均價約 1,342 萬，均坪單價 27.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 111/111 頁
3,325
成交筆數
1,342萬
成交均價
27.8
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,325 筆 · 第 111/111 頁
房地(土地+建物)透天厝
中正北路一段３４６號
📍 歸仁區建物 56.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正北路一段３２６號
📍 歸仁區建物 56.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正北路一段３５０號
📍 歸仁區建物 56.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正北路一段３３０號
📍 歸仁區建物 56.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正北路一段３４８號
📍 歸仁區建物 56.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１３３巷１９號
📍 歸仁區建物 63.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2018-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正北路一段３３２號
📍 歸仁區建物 56.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1067萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正北路一段３２８號
📍 歸仁區建物 56.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保大路三段２５６之１號
📍 歸仁區建物 62.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080611
📅 成交日 2018-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化十八街６７號
📍 歸仁區建物 57.4 坪6房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1080523
📅 成交日 2018-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正北路一段３５８號
📍 歸仁區建物 56.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正北路一段３５２號
📍 歸仁區建物 56.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090318
📅 成交日 2018-05-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2020）
2020年 1239萬2018年 1105萬區間 1,105~1,239 萬
成交總價
1105萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１２５號
📍 歸仁區建物 56.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2018-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民權十街６３巷１７弄２３號
📍 歸仁區建物 53.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080624
📅 成交日 2018-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保大路三段２５６之３號
📍 歸仁區建物 64.0 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080611
📅 成交日 2018-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保大路三段２５６之２號
📍 歸仁區建物 60.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080611
📅 成交日 2018-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１３３巷１號
📍 歸仁區建物 64.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2018-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１２９號
📍 歸仁區建物 55.4 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2018-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１３１號
📍 歸仁區建物 59.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2018-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生九街１２７號
📍 歸仁區建物 55.4 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080725
📅 成交日 2018-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民權十街６３巷１７弄８５號
📍 歸仁區建物 70.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080624
📅 成交日 2017-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民權十街６３巷１７弄３７號
📍 歸仁區建物 61.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080624
📅 成交日 2017-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保大路三段２５８之１號
📍 歸仁區建物 54.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2017-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保大路三段２５６之６號
📍 歸仁區建物 57.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080611
📅 成交日 2017-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保大路三段２５６之５號
📍 歸仁區建物 54.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1080611
📅 成交日 2017-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
18.9 萬/坪
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