法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 3,973 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,377 萬，均坪單價 24.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 113/133 頁
3,973
成交筆數
1,377萬
成交均價
24.8
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1648 筆)
1,312 萬
35.6 萬/坪
120~3,999 萬
透天厝(766 筆)
1,416 萬
24.2 萬/坪
10~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(426 筆)
788 萬
24.6 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
548 萬
14.0 萬/坪
460~660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
66.7 萬/坪均 6,783 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
3臺南市歸仁區新厝里中正南路
51.6 萬/坪均 1,657 萬(2筆)
4臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
5臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
6臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
8臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,555 萬(482筆)
9臺南市歸仁區和順路
40.3 萬/坪均 614 萬(5筆)
10臺南市歸仁區化一街
37.7 萬/坪均 2,817 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
86 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
835 筆
1千-2千萬
1659 筆
2千-5千萬
179 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,973 筆 · 第 113/133 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1075萬34.0 萬/坪
臺南市歸仁區高發二路３１１號十樓之７
📍 歸仁區建物 33.3 坪2房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1120113
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬20.5 萬/坪
臺南市歸仁區民權十街９０號五樓之９
📍 歸仁區建物 38.1 坪3房1廳2衛五層共 六層 層屋齡 1080724
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
780萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1856萬33.3 萬/坪
臺南市歸仁區民生十二街１２９號
📍 歸仁區建物 55.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110527
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1856萬
33.3 萬/坪
土地其他
600萬6.0 萬/坪
大成段522地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1365萬28.6 萬/坪
臺南市歸仁區南丁路４３７巷７１之１１號
📍 歸仁區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
28.6 萬/坪
土地其他
890萬1.3 萬/坪
大潭段22-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
890萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬6.4 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街８號
📍 歸仁區建物 23.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1266萬29.8 萬/坪
臺南市歸仁區歸仁九路３５號四樓之２
📍 歸仁區建物 45.6 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1266萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1239萬31.6 萬/坪
臺南市歸仁區歸仁九路３５號十五樓之６
📍 歸仁區建物 42.6 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1239萬
31.6 萬/坪
土地其他
331萬27.0 萬/坪
南興段108地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
331萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
718萬30.2 萬/坪
臺南市歸仁區大順三街２２號五樓之２
📍 歸仁區建物 23.8 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140811
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
718萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
918萬32.0 萬/坪
臺南市歸仁區歸仁七路２２６號十四樓之６
📍 歸仁區建物 31.8 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1121208
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
918萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1008萬26.5 萬/坪
臺南市歸仁區西埔一街１１２之１號
📍 歸仁區建物 38.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1018萬26.1 萬/坪
臺南市歸仁區西埔一街１１２之５號
📍 歸仁區建物 39.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1368萬31.9 萬/坪
臺南市歸仁區高發二路３１３號九樓之１
📍 歸仁區建物 44.2 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1120113
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
768萬24.7 萬/坪
臺南市歸仁區仁愛六街６７號六樓之６
📍 歸仁區建物 29.8 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 1120111
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 795萬2023年 768萬區間 768~795 萬
成交總價
768萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬32.9 萬/坪
臺南市歸仁區高發二路３１１號七樓之９
📍 歸仁區建物 29.6 坪2房2廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1120113
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
920萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
998萬26.3 萬/坪
臺南市歸仁區西埔一街１１２之３號
📍 歸仁區建物 38.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
998萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1265萬26.8 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街３６巷３５弄１８號
📍 歸仁區建物 47.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬18.1 萬/坪
臺南市歸仁區國光街６８號
📍 歸仁區建物 59.5 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0671205
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
18.1 萬/坪
土地其他
2426萬9.0 萬/坪
歸仁北段830-5地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
2426萬
9.0 萬/坪
土地其他
2550萬1.6 萬/坪
沙崙段1140-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
998萬29.5 萬/坪
臺南市歸仁區大順三街２６號二樓之２
📍 歸仁區建物 33.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140811
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
998萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬23.8 萬/坪
臺南市歸仁區大成路１８２巷３號
📍 歸仁區建物 60.1 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0930819
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
23.8 萬/坪
土地其他
680萬2.5 萬/坪
媽祖廟段一小段872地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
680萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬23.0 萬/坪
臺南市歸仁區南興里中山路三段２３０巷１９號
📍 歸仁區建物 69.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0991224
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬27.9 萬/坪
臺南市歸仁區七甲一街１６６之２號
📍 歸仁區建物 49.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1131029
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬21.2 萬/坪
臺南市歸仁區許厝里和平南街８９巷６號
📍 歸仁區建物 42.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690702
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
900萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬32.2 萬/坪
臺南市歸仁區歸仁九路２９號十四樓之２
📍 歸仁區建物 45.6 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1358萬31.9 萬/坪
臺南市歸仁區歸仁九路２９號九樓之２
📍 歸仁區建物 45.6 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
31.9 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →