法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 2,284 筆成交記錄，建物成交均價約 247 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/77 頁
2,284
成交筆數
247萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,284 筆 · 第 12/77 頁
土地其他
八甲段2454-4地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
16萬
4.6 萬/坪
土地其他
歸仁北段1204-5地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
29萬
3.5 萬/坪
土地其他
歸仁北段1204-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
112萬
7.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1063-31地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
137萬
25.0 萬/坪
土地其他
媽祖廟段三小段18地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
224萬
3.4 萬/坪
土地其他
大潭段727-9地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
12萬
0.4 萬/坪
土地其他
歸仁北段168地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
17萬
1.4 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段71地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
1.2 萬/坪
土地其他
歸南段1166地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1248-6地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區大順一街１號三樓
📍 歸仁區建物 25.9 坪2房1廳2衛
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
488萬
18.8 萬/坪
土地其他
歸仁北段231地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
65萬
7.5 萬/坪
土地其他
歸仁北段231-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區看西里成功五街８８巷５５號
📍 歸仁區建物 53.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0861103
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生二街１４６巷７號
📍 歸仁區建物 29.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740525
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.2 萬/坪
土地其他
歸仁北段1172-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
378萬
18.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1634地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
3.9 萬/坪
土地其他
六甲段32地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
32萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正南路一段２１８巷２５號四樓之９
📍 歸仁區建物 30.6 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0820303
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
120萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化十八街５９號
📍 歸仁區建物 57.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0851122
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.2 萬/坪
土地其他
沙崙段701-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.8 萬/坪
土地其他
大苓段166-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
81萬
0.3 萬/坪
土地其他
大同段799地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
25萬
15.0 萬/坪
土地其他
民權段72地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
84萬
0.9 萬/坪
土地其他
歸仁北段638-8地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
240萬
11.8 萬/坪
土地其他
八甲東段507地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.9 萬/坪
土地其他
沙崙段1047-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
52萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山路三段１１７號
📍 歸仁區建物 8.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0710617
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
30.6 萬/坪
土地其他
歸仁北段203-12地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
30萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大成六街２０號
📍 歸仁區建物 29.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700120
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.9 萬/坪
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