法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 767 筆成交記錄，建物成交均價約 5,198 萬，均坪單價 24.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/26 頁
767
成交筆數
5,198萬
成交均價
24.3
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 767 筆 · 第 12/26 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生十二街１２５號
📍 歸仁區建物 60.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110527
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2045萬
34.0 萬/坪
土地其他
沙崙段1234地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
3688萬
4.6 萬/坪
土地其他
歸仁北段1138-19地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區文化街三段８９號
📍 歸仁區建物 94.3 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區後市里民族北街７６號
📍 歸仁區建物 68.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1020506
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區文化街三段８１號
📍 歸仁區建物 84.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
34.3 萬/坪
土地其他
大同段253地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
20487萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區許厝里忠孝北路１３３號
📍 歸仁區建物 74.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1000905
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
27.4 萬/坪
土地其他
沙崙段668-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2185萬
12.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1886-8地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2946萬
2.4 萬/坪
土地其他
武東段512地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
3763萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生十二街１２７號
📍 歸仁區建物 60.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110527
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大順二街２１號
📍 歸仁區建物 105.8 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1070622
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生十二街１１７號
📍 歸仁區建物 65.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110527
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化街三段８５號
📍 歸仁區建物 78.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
3230萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生一街１號
📍 歸仁區建物 64.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110607
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2118萬
32.8 萬/坪
土地其他
歸仁北段830-5地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2831萬
10.5 萬/坪
土地其他
歸仁北段1426-9地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
10072萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區公園路３５號
📍 歸仁區建物 54.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111122
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保順路二段８６巷１６號
📍 歸仁區建物 25.4 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0670200
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2324萬
91.3 萬/坪
土地其他
武東段416地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
8785萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化街三段６１巷５８號
📍 歸仁區建物 75.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
28.5 萬/坪
土地其他
歸仁北段830-5地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
2426萬
9.0 萬/坪
土地其他
沙崙段1140-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區高鐵七路６１號
📍 歸仁區建物 50.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110524
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2028萬
40.3 萬/坪
土地其他
八甲段3272地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化街三段６１巷４６號
📍 歸仁區建物 75.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
28.2 萬/坪
土地其他
歸仁北段1693-11地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
16.3 萬/坪
土地其他
武東段89地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
20097萬
33.2 萬/坪
土地其他
歸仁北段1428-19地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
4298萬
15.7 萬/坪
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