法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 2,284 筆成交記錄，建物成交均價約 247 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/77 頁
2,284
成交筆數
247萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,284 筆 · 第 13/77 頁
土地其他
昭德段131地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
259萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區仁愛南街２３８號二樓之１０
📍 歸仁區建物 12.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 299萬2022年 855萬區間 299~855 萬
成交總價
299萬
23.8 萬/坪
土地其他
成功段918地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
356萬
17.0 萬/坪
土地其他
成功段918地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
356萬
17.0 萬/坪
土地其他
大吉段1249地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
87萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功八街１號三樓之１
📍 歸仁區建物 23.1 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0830303
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.2 萬/坪
土地其他
歸南段781地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
280萬
1.2 萬/坪
土地其他
沙崙段1166-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.3 萬/坪
土地其他
八甲西段928-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.7 萬/坪
土地其他
八甲西段928地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
180萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區武東里武東一街４９巷６８號二樓之１
📍 歸仁區建物 14.8 坪二層共 六層 層屋齡 0860721
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
263萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區二甲一街２１號
📍 歸仁區建物 52.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.2 萬/坪
土地其他
八甲西段419地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
158萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區歸南里民生九街１３３巷４１弄９號
📍 歸仁區建物 48.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940523
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.2 萬/坪
土地其他
豬厝段814地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
60萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正南路一段２１８巷２５號七樓之２
📍 歸仁區建物 28.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820303
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
470萬
16.3 萬/坪
土地其他
豬厝段1084地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
110萬
1.1 萬/坪
土地其他
沙崙段1124地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
281萬
0.5 萬/坪
土地其他
沙崙段690-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
450萬
2.2 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段1118-5地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
50萬
4.3 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段1118地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.7 萬/坪
土地其他
媽祖廟段2099-5地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
262萬
6.1 萬/坪
土地其他
大同段664地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
55萬
23.0 萬/坪
土地其他
成功段894-5地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
279萬
24.3 萬/坪
土地其他
大同段664地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
55萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大仁街１５號
📍 歸仁區建物 32.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650305
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
481萬
15.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段139地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
120萬
1.3 萬/坪
土地其他
歸仁北段1180-72地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
211萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區武東里武東一街４９巷７０號二樓之６
📍 歸仁區建物 11.3 坪1房0廳1衛二層共 六層 層屋齡 0860721
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
175萬
15.4 萬/坪
土地其他
歸仁北段1067地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
291萬
6.1 萬/坪
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