法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 9,948 筆成交記錄,建物成交均價約 1,177,均坪單價 20.8 萬/坪。資料來源:內政部不動產交易實價登錄。14/332
9,948
成交筆數
1,177
成交均價
20.8
均價(萬/坪)
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢20202026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41
20202026 年間,歸仁區建物成交均價上漲 60%6 年)
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪1,831(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪1,712(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪1,785(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪5,008(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪2,528(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪1,886(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪2,800(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪1,513(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪2,537(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪1,544(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231
300-500萬
598
500萬-1千萬
3182
1千-2千萬
2852
2千-5千萬
283
5千萬以上
17
依成交日期依總價 ↓9,948 筆 · 第 14/332
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正北路一段300號八樓之2
📍 歸仁區建物 31.1211八層十層屋齡 1090318
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20182025
2025957萬2018470萬區間 470~957
成交總價
957
30.8 萬/坪
土地其他
八甲東段732地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
150
9.9 萬/坪
土地其他
八甲東段732地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
150
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區南保里大順五街64號
📍 歸仁區建物 29.0414二層屋齡 0690119
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20192025
2025675萬2019390萬區間 390~675
成交總價
675
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區崙頂街19號四樓之1
📍 歸仁區建物 21.9221四層六層屋齡 1071105
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
600
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保大路一段117巷16號
📍 歸仁區建物 37.4322三層屋齡 0850122
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
666
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁七路220號九樓之2
📍 歸仁區建物 58.0422九層十五層屋齡 1121208
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20222025
20251620萬20221583萬區間 1,583~1,620
成交總價
1620
27.9 萬/坪
土地其他
歸仁北段1989地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1225
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正北路一段300號八樓之6
📍 歸仁區建物 50.4322八層十層屋齡 1090318
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20182025
20251350萬2018740萬區間 740~1,350
成交總價
1350
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道35號十七樓之3
📍 歸仁區建物 30.5221十七層十七層屋齡 1141023
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1395
53.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道39號六樓之3
📍 歸仁區建物 35.4222六層十九層屋齡 1141023
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1508
47.9 萬/坪
土地其他
紅瓦厝段401地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
975
25.2 萬/坪
土地其他
潭墘段928地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
300
9.7 萬/坪
土地其他
保西段1130地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1200
2.1 萬/坪
土地其他
林子邊段411地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2346
2.8 萬/坪
土地其他
八甲西段111地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2425
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大廟里和順路二段240巷97號
📍 歸仁區建物 18.5525四層屋齡 1050705
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20252025
2025240萬2025240萬
成交總價
240
13.0 萬/坪
土地其他
崙頂段832地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
4000
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁十一路98號十一樓之6
📍 歸仁區建物 31.6221十一層十四層屋齡 1130624
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20212025
20251025萬2021714萬區間 714~1,025
成交總價
1025
32.4 萬/坪
土地其他
歸仁北段251-10地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
17
33.5 萬/坪
土地其他
崙頂段753地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2757
2.8 萬/坪
土地其他
八甲段3234地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2620
2.9 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段963地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2250
4.0 萬/坪
土地其他
大成段249地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
80
16.1 萬/坪
土地其他
崙子頂段274地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
788
0.8 萬/坪
土地其他
沙崙段1641地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
6500
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁七路218號三樓之2
📍 歸仁區建物 44.4322三層十五層屋齡 1121208
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20212025
20251300萬2021894萬區間 894~1,300
成交總價
1300
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁十一路96號十樓之7
📍 歸仁區建物 45.8322十層十四層屋齡 1130624
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20212025
20251350萬20211107萬區間 1,107~1,350
成交總價
1350
29.5 萬/坪
土地其他
歸仁北段761地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
650
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區六甲路305號六樓之3
📍 歸仁區建物 33.8312六層六層屋齡 1131223
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
978
28.4 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
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