法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 2,284 筆成交記錄，建物成交均價約 247 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/77 頁
2,284
成交筆數
247萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,284 筆 · 第 17/77 頁
土地其他
大同段664地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
55萬
18.5 萬/坪
土地其他
大同段687地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
70萬
18.5 萬/坪
土地其他
沙崙段1909地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
488萬
1.5 萬/坪
土地其他
歸仁北段583-13地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
160萬
16.0 萬/坪
土地其他
歸南段769地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
37萬
1.0 萬/坪
土地其他
潭墘段860地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
86萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區民族一街２９號
📍 歸仁區建物 18.9 坪2房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0820518
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
385萬
20.3 萬/坪
土地其他
大苓段25-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
230萬
1.3 萬/坪
土地其他
中山段88-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
205萬
6.4 萬/坪
土地其他
豬厝段545-19地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.2 萬/坪
土地其他
歸仁北段1009-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
492萬
25.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1113-13地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
418萬
20.6 萬/坪
土地其他
媽祖廟段三小段611-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
488萬
11.9 萬/坪
土地其他
大同段689地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
85萬
16.0 萬/坪
土地其他
大同段664地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
24萬
15.8 萬/坪
土地其他
歸仁北段1161地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
165萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區公園路７２號
📍 歸仁區建物 29.6 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0700318
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
201萬
6.8 萬/坪
土地其他
歸仁北段538-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
148萬
24.4 萬/坪
土地其他
歸仁北段1172-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
81萬
11.9 萬/坪
土地其他
歸仁北段1172-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
172萬
10.7 萬/坪
土地其他
高發段475地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
485萬
2.5 萬/坪
土地其他
歸仁北段1172-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
187萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區大潭一街５１巷７６弄１８號
📍 歸仁區建物 34.5 坪54房0廳54衛全共 五層 層屋齡 0891228
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 180萬2023年 360萬2023年 90萬2023年 180萬區間 90~360 萬
成交總價
180萬
5.2 萬/坪
土地其他
中山段452地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
87萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化六街２７號
📍 歸仁區建物 29.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700515
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
186萬
6.2 萬/坪
土地其他
六甲段1125地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
391萬
13.0 萬/坪
土地其他
高發段157地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
365萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區看東里中山路一段１巷３８弄１７號
📍 歸仁區建物 17.5 坪3房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0650900
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
280萬
16.0 萬/坪
建物透天厝
臺南市歸仁區中山十二街１６號
📍 歸仁區建物 166.0 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0800408
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
76萬
0.5 萬/坪
土地其他
沙崙段966地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.8 萬/坪
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