法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 767 筆成交記錄，建物成交均價約 5,198 萬，均坪單價 24.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/26 頁
767
成交筆數
5,198萬
成交均價
24.3
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 767 筆 · 第 18/26 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區大成路１７０巷３１號
📍 歸仁區建物 84.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110106
📅 成交日 2022-01-29
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區武東村中正南路二段１８７號
📍 歸仁區建物 129.3 坪32房0廳32衛全共 四層 層屋齡 0951017
📅 成交日 2022-01-29
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區高鐵五路９０號
📍 歸仁區建物 68.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110524
📅 成交日 2022-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 3170萬2022年 2688萬區間 2,688~3,170 萬
成交總價
2688萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大仁街３０５號
📍 歸仁區建物 128.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110110
📅 成交日 2022-01-25
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區國光街２８號
📍 歸仁區建物 98.1 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1090519
📅 成交日 2022-01-25
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路２３０號
📍 歸仁區建物 59.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1060609
📅 成交日 2022-01-24
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
34.7 萬/坪
土地其他
媽祖廟段二小段389地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
2.2 萬/坪
土地其他
武東段527-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2398萬
18.9 萬/坪
土地其他
歸仁北段375-9地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-13
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
20.9 萬/坪
土地其他
武東段409地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-11
同棟記錄 →
成交總價
3403萬
37.5 萬/坪
土地其他
歸仁南段1479地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2915萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區公園路１４６號
📍 歸仁區建物 107.1 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0690702
📅 成交日 2022-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
23.3 萬/坪
土地其他
武東段478-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2022-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2639萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區歸仁里文化街一段１６５號
📍 歸仁區建物 32.3 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0740417
📅 成交日 2022-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
65.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區新厝里大成路１６８號
📍 歸仁區建物 141.5 坪12房2廳12衛全共 四層 層屋齡 1020606
📅 成交日 2021-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
21.2 萬/坪
土地其他
大成段17地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
7049萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區和順路二段２４０巷２７號
📍 歸仁區建物 388.8 坪全共 二層 層屋齡 0771222
📅 成交日 2021-12-23
同棟記錄 →
成交總價
7645萬
19.7 萬/坪
土地其他
崙子頂段1429地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2512萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區信義南路２３３號
📍 歸仁區建物 67.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110810
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2035萬
30.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段735地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2779萬
6.4 萬/坪
土地其他
崙子頂段1224-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-14
同棟記錄 →
成交總價
3324萬
1.8 萬/坪
土地其他
八甲段4376地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
3.1 萬/坪
土地其他
沙崙段131地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
4.9 萬/坪
土地其他
崙子頂段379地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-12-01
同棟記錄 →
成交總價
5461萬
1.5 萬/坪
土地其他
沙崙段1144-9地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
7200萬
1.0 萬/坪
土地其他
武東段126地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-29
同棟記錄 →
成交總價
26131萬
36.5 萬/坪
土地其他
沙崙段1722地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-28
同棟記錄 →
成交總價
5075萬
4.6 萬/坪
土地其他
媽祖廟段二小段1027地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-27
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
3.0 萬/坪
土地其他
八甲段4425地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2021-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山十街６２號
📍 歸仁區建物 99.3 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0820427
📅 成交日 2021-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2035萬
20.5 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →