法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 3,325 筆成交記錄,建物成交均價約 1,342,均坪單價 27.8 萬/坪。資料來源:內政部不動產交易實價登錄。2/111
3,325
成交筆數
1,342
成交均價
27.8
均價(萬/坪)
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢20202026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41
20202026 年間,歸仁區建物成交均價上漲 60%6 年)
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪1,831(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪1,712(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪1,785(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪5,008(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪2,528(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪1,886(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪2,800(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪1,513(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪2,537(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪1,544(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231
300-500萬
598
500萬-1千萬
3182
1千-2千萬
2852
2千-5千萬
283
5千萬以上
17
依成交日期依總價 ↓3,325 筆 · 第 2/111
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高發二路320號九樓之7
📍 歸仁區建物 33.1222九層十五層屋齡 1120808
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20202025
20251080萬2020635萬區間 635~1,080
成交總價
1080
32.6 萬/坪
土地其他
大成段505地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1251
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區大仁街450號三樓之2
📍 歸仁區建物 36.0322三層七層屋齡 1140722
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1057
29.3 萬/坪
土地其他
沙崙段1387-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1800
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁七路226號十四樓之2
📍 歸仁區建物 46.1322十四層十五層屋齡 1121208
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20212025
20251360萬2021783萬區間 783~1,360
成交總價
1360
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區智發街13號八樓之1
📍 歸仁區建物 36.4222八層十四層屋齡 1140124
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20222025
20251200萬2022916萬區間 916~1,200
成交總價
1200
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大順六街32號
📍 歸仁區建物 65.7625四層屋齡 0810824
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20202025
20251250萬2020800萬區間 800~1,250
成交總價
1250
19.0 萬/坪
土地其他
媽祖廟段二小段153地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1088
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁十一路90號十二樓之7
📍 歸仁區建物 45.3222十二層十四層屋齡 1130624
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20212025
20251450萬20211190萬區間 1,190~1,450
成交總價
1450
32.0 萬/坪
土地其他
崙頂段282地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1310
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化街三段18巷32之2號
📍 歸仁區建物 57.3525三層屋齡 1130521
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20242025
20251900萬20241730萬區間 1,730~1,900
成交總價
1900
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民權九街23號
📍 歸仁區建物 71.4523三層屋齡 0770630
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1090
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區看東里成功路一段140號
📍 歸仁區建物 62.2433四層屋齡 1010204
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1750
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民權六街119號
📍 歸仁區建物 60.5523三層屋齡 0810525
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1130
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區看西里仁愛南街117巷18號
📍 歸仁區建物 58.4533四層屋齡 1000421
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1420
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區忠孝南路117巷1號三樓之7
📍 歸仁區建物 32.2322三層八層屋齡 1140116
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1162
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區七甲一街36巷55弄43號
📍 歸仁區建物 45.6334四層屋齡 1090327
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1200
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區大仁街450號三樓之5
📍 歸仁區建物 42.0322三層七層屋齡 1140722
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1188
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高發二路318號三樓之3
📍 歸仁區建物 33.5222三層十五層屋齡 1120808
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20202025
20251150萬2020640萬區間 640~1,150
成交總價
1150
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區民生南街二段840號五樓之1
📍 歸仁區建物 33.3322五層六層屋齡 1110706
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄(20212025
20251000萬2024950萬2021608萬區間 608~1,000
成交總價
1000
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道31號八樓之7
📍 歸仁區建物 22.9221八層十九層屋齡 1141023
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1143
49.9 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段314地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1335
2.0 萬/坪
土地其他
崙子頂段216地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1768
1.1 萬/坪
土地其他
辜厝段596地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1100
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道35號十二樓之3
📍 歸仁區建物 30.5221十二層十七層屋齡 1141023
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1370
52.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁五路168號二樓之8
📍 歸仁區建物 49.8222二層十三層屋齡 1140113
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1650
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁五路172號四樓之1
📍 歸仁區建物 43.9222四層十三層屋齡 1140113
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1498
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化十八街75號
📍 歸仁區建物 49.6523三層屋齡 1080523
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20222025
20251480萬20221100萬區間 1,100~1,480
成交總價
1480
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區武東里中正南路二段12之1號
📍 歸仁區建物 71.2513四層屋齡 0961009
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1950
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道39號七樓之5
📍 歸仁區建物 29.9221七層十九層屋齡 1141023
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1317
51.4 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →