法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 767 筆成交記錄，建物成交均價約 5,198 萬，均坪單價 24.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/26 頁
767
成交筆數
5,198萬
成交均價
24.3
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 767 筆 · 第 2/26 頁
土地其他
林子邊段87-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
2.6 萬/坪
土地其他
大苓段651地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
11280萬
6.1 萬/坪
土地其他
大苓段638地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
5820萬
4.0 萬/坪
土地其他
沙崙段1729地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區沙崙北路２００號
📍 歸仁區建物 160.9 坪7房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1040508
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
3209萬
19.9 萬/坪
土地其他
豬厝段1088-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
4630萬
2.2 萬/坪
土地其他
大潭段522地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路１００號
📍 歸仁區建物 121.4 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0180000
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
15300萬
126.0 萬/坪
土地其他
崙頂段254地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2323萬
2.0 萬/坪
土地其他
林子邊段512-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2008萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保大路一段１５２巷９０弄２８號
📍 歸仁區建物 76.3 坪全共 一層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
26.2 萬/坪
土地其他
大苓段559地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
5.0 萬/坪
土地其他
八甲段3921地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
5458萬
12.3 萬/坪
土地其他
八甲段3925地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
4242萬
2.0 萬/坪
土地其他
六甲段581地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
18.8 萬/坪
土地其他
崙頂段301地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
3906萬
2.9 萬/坪
土地其他
崙頂段884地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2340萬
1.9 萬/坪
土地其他
沙崙段1605-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
5950萬
8.1 萬/坪
土地其他
崙頂段879地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
7168萬
2.3 萬/坪
土地其他
林子邊段411地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2346萬
2.8 萬/坪
土地其他
八甲西段111地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2425萬
2.5 萬/坪
土地其他
崙頂段832地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
2.4 萬/坪
土地其他
八甲段3234地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
2.9 萬/坪
土地其他
媽祖廟段一小段963地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
4.0 萬/坪
土地其他
崙頂段753地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2757萬
2.8 萬/坪
土地其他
沙崙段1641地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
7.0 萬/坪
土地其他
高發段1021地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
4550萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區長榮路三段５５０號
📍 歸仁區建物 16.5 坪全共 一層 層屋齡 1110104
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
130.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生十二街１１９號
📍 歸仁區建物 58.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110527
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
34.1 萬/坪
土地其他
崙頂段712地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
3378萬
2.8 萬/坪
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