法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 7,163 筆成交記錄，建物成交均價約 1,046 萬，均坪單價 25.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 218/239 頁
7,163
成交筆數
1,046萬
成交均價
25.4
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,163 筆 · 第 218/239 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區仁愛六街９１號三樓之１
📍 歸仁區建物 32.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1100507
📅 成交日 2020-03-04
同棟記錄 →
成交總價
515萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區民權三街５０巷１５號二樓之２
📍 歸仁區建物 36.9 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1080902
📅 成交日 2020-03-04
同棟記錄 →
成交總價
665萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中正十五街３２號
📍 歸仁區建物 34.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0810603
📅 成交日 2020-03-03
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大德路１１４巷６號
📍 歸仁區建物 62.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1318萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區南保里民權十街７５號
📍 歸仁區建物 30.0 坪7房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681110
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
800萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功路二段７６號四樓之３
📍 歸仁區建物 22.3 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2020-03-01
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化九街４２號
📍 歸仁區建物 42.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820403
📅 成交日 2020-03-01
同棟記錄 →
成交總價
750萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區中正南路一段７６巷１９號八樓之２
📍 歸仁區建物 38.9 坪4房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0830314
📅 成交日 2020-02-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 630萬2020年 335萬區間 335~630 萬
成交總價
335萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區崙頂二街３８號
📍 歸仁區建物 75.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100705
📅 成交日 2020-02-29
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區崙頂二街３６號
📍 歸仁區建物 72.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100705
📅 成交日 2020-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大仁街３０９之２號
📍 歸仁區建物 57.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1110萬2020年 1080萬區間 1,080~1,110 萬
成交總價
1080萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區六甲里六甲路２９６號
📍 歸仁區建物 66.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1081111
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１０號三樓之３
📍 歸仁區建物 27.4 坪2房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
424萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１０號二樓之１
📍 歸仁區建物 35.5 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
582萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化二街６號
📍 歸仁區建物 56.4 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0790410
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
51.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區南保村民權南路１６４號二樓之４
📍 歸仁區建物 32.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0820408
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
312萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大仁街３０９之１８號
📍 歸仁區建物 54.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區武東里高鐵十二路１７３號
📍 歸仁區建物 61.4 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0960215
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
950萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區公園路４０巷６號
📍 歸仁區建物 56.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100601
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大德路１１４巷２號
📍 歸仁區建物 63.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1318萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市歸仁區民權三街５０巷１５號二樓之１
📍 歸仁區建物 28.9 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1080902
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
460萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
七甲一街３６巷５５弄６７號
📍 歸仁區建物 45.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090327
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
808萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區七甲五街１０２巷１弄２２號
📍 歸仁區建物 51.7 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0860829
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
660萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１０號四樓之５
📍 歸仁區建物 21.3 坪1房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
373萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１２號四樓之１
📍 歸仁區建物 17.4 坪2房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
245萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區六甲里六甲一街１５號
📍 歸仁區建物 25.0 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690610
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號三樓之１
📍 歸仁區建物 34.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1100604
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 820萬2020年 526萬區間 526~820 萬
成交總價
526萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正五街３６號六樓之２
📍 歸仁區建物 37.0 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
609萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區六甲里六甲路２９８之１０號
📍 歸仁區建物 54.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081114
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
828萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民權十街６３巷１７弄６１號
📍 歸仁區建物 53.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080624
📅 成交日 2020-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
22.3 萬/坪
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