法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 2,422 筆成交記錄，建物成交均價約 1,247 萬，均坪單價 31.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/81 頁
2,422
成交筆數
1,247萬
成交均價
31.0
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
918萬
19.4萬/坪
2020
106筆
1,278萬
32.8萬/坪
2021
67筆
1,020萬
20.2萬/坪
2022
135筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 33%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1316 筆)
1,352 萬
36.7 萬/坪
160~3,999 萬
透天厝(696 筆)
1,331 萬
24.7 萬/坪
2~20,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(403 筆)
765 萬
23.4 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
531 萬
13.6 萬/坪
380~660 萬
其他(1 筆)
2,548 萬
26.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
80.7 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
3臺南市歸仁區後市里中山路
60.1 萬/坪均 2,866 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
5臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
6臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
7臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
8臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
9臺南市歸仁區
43.4 萬/坪均 1,549 萬(491筆)
10臺南市歸仁區高發一路
40.0 萬/坪均 1,566 萬(40筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
94 筆
500萬-1千萬
686 筆
1千-2千萬
1416 筆
2千-5千萬
161 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,422 筆 · 第 22/81 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大仁街３０９之７號
📍 歸仁區建物 55.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1650萬2020年 1076萬區間 1,076~1,650 萬
成交總價
1650萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區大仁街４５０號七樓之３
📍 歸仁區建物 38.6 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1140722
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道３１號七樓之３
📍 歸仁區建物 36.4 坪2房2廳2衛七層共 十九層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1585萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁七路２１８號十三樓之１
📍 歸仁區建物 41.3 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1121208
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
838萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁七路２２０號十五樓之６
📍 歸仁區建物 33.0 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1121208
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
622萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區大仁街４０１號四樓之１
📍 歸仁區建物 32.3 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1130226
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
928萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區忠孝北路２１９巷１０號
📍 歸仁區建物 34.3 坪4房1廳0衛全共 二層 層屋齡 0230000
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道３１號九樓之７
📍 歸仁區建物 30.6 坪2房2廳1衛九層共 十九層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
51.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區智慧三街１號九樓之６
📍 歸仁區建物 34.7 坪2房2廳1衛九層共 十三層 層屋齡 1140918
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中山七街７７巷１７號
📍 歸仁區建物 27.9 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0750319
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
785萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區成功路一段２２６號
📍 歸仁區建物 85.5 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130201
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道３５號九樓之１
📍 歸仁區建物 42.4 坪3房2廳2衛九層共 十七層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1865萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道３７號五樓之７
📍 歸仁區建物 29.9 坪2房2廳1衛五層共 十九層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1286萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁九路３３號四樓之１
📍 歸仁區建物 33.8 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
970萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道３５號九樓之２
📍 歸仁區建物 30.5 坪2房2廳1衛九層共 十七層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
52.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區長榮路三段４００號
📍 歸仁區建物 1196.5 坪36房4廳46衛全共 四層 層屋齡 1080509
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
20000萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區和順路一段１號
📍 歸仁區建物 9.4 坪全共 一層 層屋齡 0670803
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
128.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道３５號四樓之３
📍 歸仁區建物 30.5 坪2房2廳1衛四層共 十七層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道３５號三樓之８
📍 歸仁區建物 29.8 坪2房2廳1衛三層共 十七層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
50.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道３５號六樓之３
📍 歸仁區建物 30.5 坪2房2廳1衛六層共 十七層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區智慧三街７號七樓之２
📍 歸仁區建物 46.7 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1140918
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區八甲里中正北路一段２２６號
📍 歸仁區建物 62.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000712
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區光明街３３５號九樓之３
📍 歸仁區建物 47.6 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1141013
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1565萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生一街５號
📍 歸仁區建物 69.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110607
📅 成交日 2024-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區新厝里復興路１８１號
📍 歸仁區建物 44.3 坪3房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷２６號四樓之１
📍 歸仁區建物 36.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化十街４２號
📍 歸仁區建物 28.7 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0801228
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區崙頂里成功路一段２９７號
📍 歸仁區建物 78.3 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0961012
📅 成交日 2024-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁七路２２０號八樓之２
📍 歸仁區建物 50.2 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1121208
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高發二路３１１號三樓之７
📍 歸仁區建物 33.3 坪2房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1120113
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
31.5 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →